卧龙地产集团股份有限公司6001732012年半年度报告卧龙地产集团股份有限公司2012年半年度报告目录一、重要提示.............................................................................................................2二、公司基本情况.....................................................................................................2三、股本变动及股东情况.........................................................................................4四、董事、监事和高级管理人员情况.....................................................................6五、董事会报告.........................................................................................................6六、重要事项...........................................................................................................12七、财务会计报告（未经审计）...........................................................................22八、备查文件目录.................................................................................................1121卧龙地产集团股份有限公司2012年半年度报告一、重要提示(一)本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。(二)公司全体董事出席董事会会议。(三)公司半年度财务报告未经审计。(四)公司负责人姓名陈建成主管会计工作负责人姓名严剑民会计机构负责人（会计主管人员）姓名汤海燕公司负责人陈建成、主管会计工作负责人严剑民及会计机构负责人（会计主管人员）汤海燕声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、完整。(五)是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？否(六)是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否二、公司基本情况(一)公司信息公司的法定中文名称卧龙地产集团股份有限公司公司的法定中文名称缩写卧龙地产公司的法定英文名称WOLONGREALESTATEGROUPCO.，LTD.公司的法定英文名称缩写WOLONGREALESTATE公司法定代表人陈建成(二)联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名马亚军陈斌权浙江省上虞市经济开发区人民浙江省上虞市经济开发区人民联系地址西路1801号西路1801号电话0575-821770170575-82176751传真0575-821770000575-82177000电子信箱mayajun@wolong.comchenbinquan@wolong.com2卧龙地产集团股份有限公司2012年半年度报告(三)基本情况简介注册地址浙江省上虞市经济开发区注册地址的邮政编码312300办公地址浙江省上虞市经济开发区人民西路1801号办公地址的邮政编码312300公司国际互联网网址http://www.wolong-re.com电子信箱wolong600173@wolong.com(四)信息披露及备置地点公司选定的信息披露报纸名称《证券时报》、《上海证券报》登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址www.sse.com.cn公司半年度报告备置地点上海证券交易所与公司董事会办公室(五)公司股票简况公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称A股上海证券交易所卧龙地产600173ST卧龙(六)主要财务数据和指标1、主要会计数据和财务指标单位:元币种:人民币本报告期末比上年本报告期末上年度期末度期末增减(%)总资产3,065,868,544.343,180,357,519.53-3.60所有者权益（或股东权益）1,406,099,680.241,500,332,749.83-6.28归属于上市公司股东的每股净资产（元／1.942.07-6.28股）本报告期比上年同报告期（1－6月）上年同期期增减(%)营业利润75,728,328.20118,054,590.21-35.85利润总额75,582,333.70117,130,775.99-35.47归属于上市公司股东的净利润47,869,208.7493,658,419.35-48.89归属于上市公司股东的扣除非经常性损48,647,499.4695,540,131.06-49.08益的净利润基本每股收益(元)0.0660.129-48.84扣除非经常性损益后的基本每股收益(元)0.0670.132-49.24稀释每股收益(元)0.0660.129-48.84减少2.87个百分加权平均净资产收益率(%)3.386.25点经营活动产生的现金流量净额-131,427,184.66194,453,507.50-167.59每股经营活动产生的现金流量净额（元）-0.180.27-166.673卧龙地产集团股份有限公司2012年半年度报告2、非经常性损益项目和金额单位：元币种：人民币非经常性损益项目金额非流动资产处置损益-4,649.98计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规350,900.00定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益-597,980.13除上述各项之外的其他营业外收入和支出-492,244.52所得税影响额-35,047.54少数股东权益影响额（税后）731.45合计-778,290.72三、股本变动及股东情况(一)股份变动情况表报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。(二)股东和实际控制人情况1、股东数量和持股情况单位：股报告期末股东总数59,087户前十名股东持股情况持股比报告期内持有有限售条质押或冻结股东名称股东性质持股总数例(%)增减件股份数量的股份数量浙江卧龙置业投资有限公境内非国有法质押43.32314,104,35700司人121,700,000王建乔境内自然人7.3253,110,076-6,134,2390无中国银行－工银瑞信核心未知4.5332,864,67232,864,6720未知价值股票型证券投资基金中国建设银行－上投摩根未知3.3724,469,989-10,056,3150未知中国优势证券投资基金中国平安人寿保险股份有限公司－传统－普通保险未知0.926,699,8256,699,8250未知产品中国建设银行－国泰金鼎价值精选混合型证券投资未知0.705,099,9275,099,9270未知基金中国平安财产保险股份有限公司－传统－普通保险未知0.654,689,8874,689,8870未知产品中国建设银行股份有限公未知0.644,636,6004,636,6000未知司－信诚优胜精选股票型4卧龙地产集团股份有限公司2012年半年度报告证券投资基金中国平安人寿保险股份有未知0.473,376,4213,376,4210未知限公司－自有资金境内非国有法卧龙控股集团有限公司0.453,264,15000无人前十名无限售条件股东持股情况持有无限售条件股东名称股份种类及数量股份的数量浙江卧龙置业投资有限公司314,104,357人民币普通股王建乔53,110,076人民币普通股中国银行－工银瑞信核心价值股票型证券投资基金32,864,672人民币普通股中国建设银行－上投摩根中国优势证券投资基金24,469,989人民币普通股中国平安人寿保险股份有限公司－传统－普通保险产品6,699,825人民币普通股中国建设银行－国泰金鼎价值精选混合型证券投资基金5,099,927人民币普通股中国平安财产保险股份有限公司－传统－普通保险产品4,689,887人民币普通股中国建设银行股份有限公司－信诚优胜精选股票型证券投资基4,636,600人民币普通股金中国平安人寿保险股份有限公司－自有资金3,376,421人民币普通股卧龙控股集团有限公司3,264,150人民币普通股（1）卧龙控股集团有限公司和王建乔先生为公司控股股东浙江卧龙置业投资有限公司的一致行动人。（2）公司控股股东浙江卧龙置业投资有限公司与其他股东之间（除卧龙控股集团有限公司和王建乔先上述股东关联关系或一致行动的说明生外）不存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。（3）除上述情况外，公司未知前十名股东和前十名无限售流通股东之间存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。前十名有限售条件股东持股数量及限售条件单位:股持有的有限有限售条件股份可上市交易情况序有限售条件股东名售条件股份新增可上市交易限售条件号称可上市交易时间数量股份数量需偿还大股东股权黑龙江省鸡西市轻190,000分置改