阳光城集团股份有限公司2014年第一季度报告全文阳光城集团股份有限公司2014年第一季度报告2014年04月1阳光城集团股份有限公司2014年第一季度报告全文第一节重要提示公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。公司负责人林腾蛟、主管会计工作负责人辛琦及会计机构负责人(会计主管人员)黄晓华声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。2阳光城集团股份有限公司2014年第一季度报告全文第二节主要财务数据及股东变化一、主要会计数据和财务指标公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据□是√否本报告期比上年同期增减本报告期上年同期（%）营业收入（元）1,978,111,711.16905,782,412.74118.39%归属于上市公司股东的净利润（元）138,732,634.4143,563,790.81218.46%归属于上市公司股东的扣除非经常性损138,081,531.4240,967,289.02237.05%益的净利润（元）经营活动产生的现金流量净额（元）-1,680,807,230.17-714,782,711.60-135.15%基本每股收益（元/股）0.130.04225%稀释每股收益（元/股）0.130.04225%加权平均净资产收益率（%）4.15%1.96%2.19%本报告期末比上年度末增本报告期末上年度末减(%)总资产（元）39,068,518,660.6932,710,619,895.0019.44%归属于上市公司股东的净资产（元）3,417,603,346.063,275,102,871.674.35%非经常性损益项目和金额√适用□不适用单位：元项目年初至报告期期末金额说明非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）104,881.60除上述各项之外的其他营业外收入和支出741,047.03减：所得税影响额194,825.64合计651,102.99--对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因□适用√不适用二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表单位：股3阳光城集团股份有限公司2014年第一季度报告全文报告期末股东总数24,693前10名股东持股情况持股比例持有有限售条质押或冻结情况股东名称股东性质持股数量（%）件的股份数量股份状态数量福建阳光集团有限公司境内非国有法人24.87%259,640,3200质押259,138,263东方信隆融资担保有限公司境内非国有法人15.7%163,947,7930质押85,062,792福建康田实业集团有限公司境内非国有法人13.94%145,514,3690质押145,514,368华泰证券股份有限公司约定购回专其他2.65%27,645,0000用账户浙商证券股份有限公司约定购回专其他2.3%24,000,0000用账户中国建设银行－华夏优势增长股票境内非国有法人2.2%23,000,0000型证券投资基金中国银河证券股份有限公司约定购其他1.84%19,200,0000回专用账户中信证券股份有限公司客户信用交其他1.84%19,184,5260易担保证券账户华福证券有限责任公司约定购回专其他1.08%11,327,1770用账户中国工商银行－汇添富均衡增长股境内非国有法人1.08%11,326,5700票型证券投资基金前10名无限售条件股东持股情况股份种类股东名称持有无限售条件股份数量股份种类数量福建阳光集团有限公司259,640,320人民币普通股259,138,263东方信隆融资担保有限公司163,947,793人民币普通股85,062,792福建康田实业集团有限公司145,514,369人民币普通股145,514,368华泰证券股份有限公司约定购回专27,645,000人民币普通股用账户浙商证券股份有限公司约定购回专24,000,000人民币普通股用账户中国建设银行－华夏优势增长股票23,000,000人民币普通股型证券投资基金中国银河证券股份有限公司约定购19,200,000人民币普通股回专用账户中信证券股份有限公司客户信用交19,184,526人民币普通股易担保证券账户4阳光城集团股份有限公司2014年第一季度报告全文华福证券有限责任公司约定购回专11,327,177人民币普通股用账户中国工商银行－汇添富均衡增长股11,326,570人民币普通股票型证券投资基金前10名股东中，东方信隆融资担保有限公司系福建阳光集团有限公司的全资子公司，上述股东关联关系或一致行动的说福建阳光集团有限公司与福建康田实业集团有限公司之间系一致行动人关系；除此之明外，公司未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。公司股东在报告期内是否进行约定购回交易√是□否1、报告期内，公司控股股东福建阳光集团有限公司（以下简称“阳光集团”）进行了约定购回式交易，涉及约购交易的股份数量400万股，占公司总股份的0.38%，阳光集团承诺按约定购回上述股份。截至本报告披露日，阳光集团持有公司股份270,967,497股（含约定购回式交易的数量1,132.72万股），占公司总股份的25.95%（上述详情参见公司2014-021号公告）。2、报告期内，公司股东东方信隆融资担保有限公司（以下简称“东方信隆”）进行了约定购回式交易，涉及购回约购交易的股份数量7,888.50万股，占公司总股份的7.56%；报告期后，涉及购回约购交易的股份数量2,764.50万股，占公司总股份的2.65%。截至本报告披露日，东方信隆持有公司股份215,592,793股（含约定购回式交易的数量2,400万股），占公司总股份的20.65%（上述情况参见公司2014-021、028、045号公告）。3、报告期内，公司股东福建康田实业集团限公司（以下简称“康田实业”）进行了约定购回交易，涉及购回约购交易的股份数量255.5万股，占公司总股份的0.24%；报告期后，涉及购回约购交易的股份数量1,920万股，占公司总股份的1.84%。截至本报告披露日，康田实业持有公司164,714,369股，占公司总股份的15.78%（上述情况参见公司2014-021、045号公告）。本报告期内公司股东进行约定购回交易情况如下（单位：万股）：约定式购回交易涉及股份本报告期末持股股东不包括约定包括约定融资涉及占比回购涉及占比期末余额占比占比占比式购回式购回阳光集团400.000.38%1,132.721.08%25,964.0324.87%27,096.7525.95%东方信隆7,888.507.56%5,164.504.95%16,394.7815.70%21,559.2820.65%康田实业255.500.24%1,920.001.84%14,551.4413.94%16,471.4415.78%2014年4月至本报告披露日内公司股东进行约定购回交易情况如下（单位：万股）：约定式购回交易涉及股份截至本报告披露日持股股东不包括约包括约定融资涉及占比回购涉及占比期末余额占比占比占比定式购回式购回阳光集团1,132.721.08%25,964.0324.87%27,096.7525.95%东方信隆2,764.502.65%2,400.002.30%19,159.2818.35%21,559.2820.65%康田实业1,920.001.84%00.00%16,471.4415.78%16,471.4415.78%5阳光城集团股份有限公司2014年第一季度报告全文第三节重要事项一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因1、本期货币资金比年初增加1,702,890,660.99元，增幅66.06％，主要是本期销售房款和融资净额增加所致；2、本期其他应收款比年初增加247,200,002.34元，增幅31.18%，主要是本期合作项目相关款项增加所致；3、本期其他流动资产比年初增加1,089,633,847.87元，增幅100％，主要是受本期期末预缴税金列报影响所致；4、本期短期借款比年初增加1,227,200,000.00元，增幅75.25％，主要是本期短期融资增加所致；5、本期应付职工薪酬比年初减少48,938,816.82元，减幅81.79％，主要是本期支付上年年末职工薪酬所致；6、本期应交税费比年初增加887,378,141.84元，增幅953.08％，主要是受本期期末预缴税金列报影响所致；7、本期应付利息比年初增加45,054,273.85元，增幅106.32%，主要是本期融资增加所致；8、本期其他应付款比年初减少1,225,964,109.17元，减幅41.09%，主要是本期归还控股股东财务资助所致；9、本期一年内到期的非流动负债比年初增加735,500,000.00元，增幅30.66％，主要是本期长期借款在一年内到期增加所致；10、本期长期借款比年初增加2,528,600,000.00元，增幅30.30％，主要是本期房地产融资增加所致；11、本期营业收入比上年同期增加1,072,329,298.42元，增幅118.39%，主要是本期达到收入确认条件的房地产收入增加所致；12、本期营业成本比上年同期增加806,165,986.87元，增幅132.52%，主要是随房地产