中茵股份有限公司2012年年度报告中茵股份有限公司6007452012年年度报告1中茵股份有限公司2012年年度报告重要提示一、公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、公司全体董事出席董事会会议。三、立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。四、公司负责人高建荣、主管会计工作负责人李时英及会计机构负责人（会计主管人员）库洪刚声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案：公司2012年度经营成果及财务状况经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出具了标准无保留意见的审计报告。公司2012年度公司实现净利润为10,074.42万元。由于母公司累计未分配利润为负数，公司2012年度不进行利润分配，也不以公积金转增股本。六、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？否七、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否2中茵股份有限公司2012年年度报告目录第一节释义及重大风险提示.........................................................................................................4第二节公司简介............................................................................................................................5第三节会计数据和财务指标摘要.................................................................................................7第四节董事会报告........................................................................................................................9第五节重要事项..........................................................................................................................25第六节股份变动及股东情况.......................................................................................................30第七节董事、监事、高级管理人员和员工情况.......................................................................34第八节公司治理..........................................................................................................................38第九节内部控制..........................................................................................................................41第十节财务审计报告..................................................................................................................42第十一节备查文件目录………………………………………………………………………1573中茵股份有限公司2012年年度报告第一节释义及重大风险提示一、释义在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义公司指中茵股份有限公司中茵集团指苏州中茵集团有限公司证监会指中国证券监督管理委员会上交所指上海证券交易所证监局指湖北证监局西藏中茵指西藏中茵矿业投资有限公司蓬莱市玉斌矿山机械配件有限公玉斌公司指司林芝中茵指林芝中茵投资有限公司西藏泰达指西藏泰达厚生医药有限公司江苏商管指江苏中茵商业管理有限公司昆山酒店指昆山中茵世贸广场酒店有限公司西藏置业指西藏中茵置业有限公司中茵贸易指上海中茵国际贸易有限公司二、重大风险提示：政策风险：2013年，房地产市场调控还将持续，政府限购、银行限贷等将会直接影响公司房地产业务。市场风险：不同城市住宅市场表现趋于分化，传统的销售旺季淡季可能会被政策和预期打乱，一定程度上会加大销售的难度，公司将加强市场监测，及时调整营销策略，确保完成销售计划。行业风险：当前行业竞争日趋激烈，行业集中度逐步提升。公司将不断提高企业竞争力，继续加强产品研发、成本管控和工程管理，不断提高产品性价比。财务风险：随着宏观经济和物价指数的筑底回升，货币政策存在微调的空间，房地产开发贷款政策也存在一定的变数。公司将加快销售回款，合理安排融资计划，加强资金管理，确保资金链安全。4中茵股份有限公司2012年年度报告第二节公司简介一、公司信息公司的中文名称中茵股份有限公司公司的中文名称简称中茵股份公司的外文名称JOIN·IN（HOLDING）CO.,LTD公司的外文名称缩写JOIN·IN公司的法定代表人高建荣二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名吴年有曹燕伟湖北省黄石市团城山开发区杭湖北省黄石市团城山开发区杭联系地址州西路91号金山大楼三楼州西路91号金山大楼三楼电话0714635056907146350569传真0714635315807146353158电子信箱nianyouwu@163.comcyw7681@163.com三、基本情况简介公司注册地址湖北省黄石市团城山6号小区公司注册地址的邮政编码435000湖北省黄石市团城山开发区杭州西路91号金山公司办公地址大楼三楼公司办公地址的邮政编码435003公司网址http://www.joinin-holding.com电子信箱joinin745@sina.com四、信息披露及备置地点公司选定的信息披露报纸名称上海证券报、中国证券报、证券时报登载年度报告的中国证监会指定网站的网址www.sse.com.cn公司年度报告备置地点公司证券部五、公司股票简况公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称A股上海证券交易所中茵股份600745ST天华六、公司报告期内注册变更情况(一)基本情况公司报告期内注册情况未变更。(二)公司首次注册情况的相关查询索引公司首次注册情况详见1996年年度报告公司基本情况。5中茵股份有限公司2012年年度报告(三)公司上市以来，主营业务的变化情况1996年---2008年，主营业务为服装；2008年至今，主营业务为房地产开发与经营等。(四)公司上市以来,历次控股股东的变更情况1996年--2001年初，公司控股股东系黄石康赛实业发展有限公司2001年---2007年4月，公司控股股东变更为珠海天华集团控股有限公司2007年5月--至今，公司控股股东变更为苏州中茵集团有限公司七、其他有关资料立信会计师事务所（特殊普通名称合伙）公司聘请的会计师事务所名称（境内）办公地址上海市南京东路61号周琪签字会计师姓名田华6中茵股份有限公司2012年年度报告第三节会计数据和财务指标摘要一、报告期末公司近三年主要会计数据和财务指标(一)主要会计数据单位：元币种：人民币2011年本期比上主要会计数据2012年年同2010年调整后调整前期增减(%)营业收入1,353,074,410.68674,966,386.00674,966,386.00100.47643,103,837.19归属于上市公司100,744,195.41182,741,426.05178,023,658.10-44.87111,469,300.28股东的净利润归属于上市公司股东的扣除非经87,890,339.0047,170,782.3044,962,057.5586.3244,658,518.62常性损益的净利润经营活动产生的不适239,995,035.54-263,975,888.72-263,975,888.72-74,046,770.37现金流量净额用营业利润152,645,924.6893,468,417.4786,640,841.6063.3173,517,863.722011年末本期末比上年2012年末2010年末调整后调整前同期末增减(%)归属于上市公司801,213,552.60700,469,357.19695,751,589.2414.38517,727,931.14股东的净资产总资产5,215,262,863.304,595,995,233.834,589,167,657.9613.473,358,304,058.52(二)主要财务数据2011年本期比上年主要财务指标2012年同期增减2010年调整后调整前(%)基本每股收益（元／股）0.310.560.54-44.640.34稀释每股收益（元／股）0.310.560.54-44.640.3