广西阳光股份有限公司2007年第三季度季度报告全文§1重要提示1.1本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。1.2没有董事、监事、高级管理人员对第三季报内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。1.3所有董事均已出席。1.4公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。1.5公司负责人唐军、主管会计工作负责人杨宁及会计机构负责人（会计主管人员）苏坤声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。§2公司基本情况2.1主要会计数据及财务指标2007年9月30日2006年12月31日本报告期末比上年度期末增减（％）总资产（千元）5,366,1604,010,58933.80归属于母公司的所有者权1,725,498904,83190.70益（或股东权益）（千元）每股净资产1（元/股）4.193.1035.16每股净资产2（元/股）3.222.3835.292007年1-9月比上年同期增减（％）经营活动产生的现金流量-40,154-134.82净额（千元）每股经营活动产生的现金-0.10-125.64流量净额1（元/股）每股经营活动产生的现金-0.07-123.33流量净额2（元/股）2007年7-9月2007年1-9月本报告期比上年同期增减（％）归属母公司所持有的净利104,041161,9391942.42润（千元）基本每股收益1（元/股）0.250.471150.00基本每股收益2（元/股）0.190.361800.00扣除非经常性损益后的基0.250.471150.00本每股收益1（千元）扣除非经常性损益后的基0.190.361800.00本每股收益2（千元）1稀释每股收益1（千元）0.250.471150.00稀释每股收益2（千元）0.190.361800.00净资产收益率（％）6.039.39增加5.40个百分点扣除非经常性损益后净资6.059.40增加5.46个百分点产收益率（％）注释：1、每股净资产1、每股经营活动产生的现金流量净额1、基本每股收益1、扣除非经常性损益后的基本每股收益1、稀释每股收益1：为2007年6月公司完成非公开发行后，以总股本412,040,280股为基础计算的财务指标。2、每股净资产2、每股经营活动产生的现金流量净额2、基本每股收益2、扣除非经常性损益后的基本每股收益2、稀释每股收益2：为以实施完2007年半年度利润分配方案（10送3股）后总股本532,652,364股为基础计算的财务指标。3、公司根据新会计准则的规定，重新计算了以前年度的财务指标。非经常性损益项目单位：（人民币）千元非经常性损益项目年初至报告期期末金额营业外收支净额-185对所得税和少数股东收益影响数-56合计-2412.2报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表单位：股股东总数34,023前10名无限售条件股东持股情况股东名称持有无限售条件股份数量股份种类北京燕赵房地产开发有限公司14,602,014人民币普通股北京国际信托投资有限公司14,602,014人民币普通股首创置业股份有限公司11,702,014人民币普通股北京辰元房地产开发有限公司9,950,491人民币普通股王崇九8,172,493人民币普通股中国工商银行－普丰证券投资基金7,725,972人民币普通股中国工商银行－鹏华优质治理股票型5,990,854人民币普通股证券投资基金(LOF)北京首创阳光房地产有限责任公司4,126,180人民币普通股中信银行－招商优质成长股票型证券4,089,973人民币普通股投资基金邢素兰3,892,613人民币普通股§3重要事项3.1公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因2√适用□不适用1、公司2007年1-9月实现的归属母公司的净利润比去年同期增长344％。主要原因是阳光上东二期可结算面积增加、公司所持交易性金融资产公允价值变动收益增加。2、发生较大幅度变动的会计报表项目及其变动原因单位：千元期初数（上项目期末数变动比例变动原因年同期）货币资金1,364,453912,17750%非公开发行股票融资及预收房款增加交易性金融资产133,54668,92094%股票公允价值增加项目投标保证金和联营公司往来款增其他应收款166,03157,691188%加预付款项468,84976,492513%预付土地拍卖款及工程款增加在建工程215,700131,57464%在建的投资性物业增加商誉08,306-100%沈阳世达公司由子公司变为联营企业应付帐款268,376576,474-53%应付工程款余额减少预收款项1,145,044514,553123%预收房款增加根据2007年中期利润分配方案计提的应付股利28,0447,514273%应付现金股利增加一年内到期的借款684,600232,800194%一年内到期的银行借款增加长期借款537,4001,013,800-47%长期借款转为一年内到期的银行借款递延所得税负债28,85016,74372%股票公允价值增加股本412,040292,04041%非公开发行股票导致股本增加资本公积621,80662,476895%非公开发行股票导致股本溢价增加未分配利润591,222449,88531%本年利润增加营业收入888,927360,833146%入住结算面积增加营业成本504,251197,882155%入住结算面积增加营业税金及附加82,70540,272105%营业收入增加管理费用41,91324,70370%人工费用及办公费用增加资产减值损失91-11-927%计提的坏账准备增加公允价值变动收益64,66414,554344%交易性金融资产公允价值增加按照权益法核算对联营公司投资损失投资收益-78244-1877%增加房地产项目结算利润及交易性金融资营业利润276,08071,425287%产公允价值增加房地产项目结算利润及交易性金融资利润总额275,90371,045288%产公允价值增加所得税费用90,89825,637255%利润总额增加归属母公司净利润161,93936,446344%利润总额增加经营活动产生的现-40,154115,322-135%支付土地拍卖款增加金流量净额筹资活动产生的现637,761428,20249%非公开发行股票融资增加金流量净额3现金及现金等价物314,954167,30688%非公开发行股票融资及预收房款增加净增加额3.2重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明√适用□不适用1、本公司第五届董事会2007年第二次临时会议审议通过了为沈阳世达物流有限责任公司向沈阳市商业银行吉隆支行申请80,000千元借款提供担保的议案，同时，RecoShinePteLtd（简称“RecoShine”）就该项担保按照70%的比例向本公司提供反担保。截至2007年9月30日，上述担保合同及反担保合同尚未签署。2、本公司第五届董事会2007第三次临时会议审议通过拟将所持有北京宜商嘉和投资有限公司49％的股权转让予RecoShine的议案。截至2007年9月30日，上述协议尚未签署。3、本公司第五届董事会2007年第六次临时会议审议通过了为控股子公司北京宜商嘉和投资有限公司向中国工商银行北京珠市口支行申请150,000千元借款提供担保的议案。截至2007年9月30日，上述担保合同尚未签署。4、2007年9月8日，本公司与青岛颐中房地产开发有限公司于青岛签署《千千树项目合作协议》。目前该协议正按照约定履行。5、2007年9月19日，本公司控股子公司北京瑞景阳光投资有限公司与北京首创新资置业有限公司签署《北京A-ZTown项目商业楼买卖合同》。目前该合同正按照约定履行。6、2007年9月19日，本公司控股子公司北京宏诚展业房地产开发有限公司与成都首创新资置业有限公司签署《成都A-ZTown商业楼买卖合同》。目前该合同正按照约定履行。7、2007年9月28日，本公司通过拍卖方式取得了烟台市福山区银河小区北侧地块项目的土地使用权。8、2007年9月28日，本公司通过拍卖方式取得了青岛城阳308国道东地块项目的土地使用权。3.3公司、股东及实际控制人特别承诺事项履行情况√适用□不适用1、股改承诺事项股东名称在股改工作中的承诺事项承诺履行情况1、在公司股权分置改革过程中，除法定最低承诺外，北京燕赵房地产开发有限公司（简称“北京燕赵”）做出了如下特别承诺：自公司股权分置改革方案实施之日起5年内，北京燕赵所持有的公司原非流通股份北京燕赵房地产开发有如上市交易或转让，减持价格不低于人民币10元／股（如公司实施资本履行限公司公积金转增或股票分红方案、配股等，减持价格限制标准做相应除权调整）。北京燕赵如有违反承诺的卖出交易，北京燕赵将卖出资金划入公司帐户归全体股东所有。首创置业股份有限公司同北京燕赵特殊承诺履行2、公司第一大股东RecoShine及其控股股东RecosiaChinaPteLtd（简称“RecosiaChina”）关于避免与本公司同业竞争承诺如下：（1）、新加坡政府产业投资有限公司（GICRE）仅通过RecosiaChina及其子公司在中国国内进行房地产投资。（2）、在RecoShine作为阳光股份的控股股东期间，RecosiaChina及其全部控股子公司（包括RecoShine在内）将不控股中国国内其他任何主业为房地产业的A股上市公司。（3）、在RecoShine作为阳光股份的控股股东期间，如在中国国内任何阳光股份已有房地产投资项目的城市或地区中，Rec