基础：外滩】五月会所浓情开放……时尚的车模展示，及冷焰火燃放带给您拉宾视觉上的无线享受。名车鉴赏活动说明：爱车之心，人皆有之。现代的社会生活节奏更快更强，人生生活水平的脚步也大幅度提高，车，更成为了生活中必不可少的代步工具，使得人与人之间的距离变的更为缩短。这次邀请世界名车宝马和奔驰来与来宾赏鉴，相信来宾在惊叹名车豪华之余，更多的品位到了雅居乐的独到服务理念。名车展示名表展示五星级酒店服务生完全被动式尊贵服务，带给每一位到场来宾不可复制的尊贵体验。法式酒会尊贵的体验身份的象征…法式自助餐店服务人员推着欧式自助手推车，可流动着为到场贵宾们提供精美的餐点。为他们献上一份尊贵的感受！小提琴、萨克斯等演奏，让所有人流连往返，留下深刻的印象。总结：在一期会所开放的基础上，通过点到面，整个营销网络的铺开。。。在外滩的营销中心空前盛宴的奢侈品展，配合DIY披萨、水果沙拉、法式西点等互动性、娱乐性强的活动作为辅助内容。让嘉宾直观的感受到生活，并亲身体验生活在康居外滩的惬意七月一道神奇的光一幅美丽的画面一张布纱半遮面这不是幻觉炎热的夏季，浓浓的文化气息恬静了我们的内心……外滩三期户型鉴赏……活动目的引发社会焦点，提高公众关注度。吸引客户群到访，提升项目知名度。通过户型鉴赏一系列暖场活动来宣传项目的信息。奠定扎实的影响力。活动思路说明：1、配合媒体的宣传引发社会的焦点，吸引更广泛人群的关注；2、包装造势，给人以直观的视觉冲击，抓住人们眼球，建立起受众心目中的美好印象。3、结合两期的销售，及之前活动营销的的大量圈客，为康居外滩后续产品的推出垫定更好的基础。形而上（文化）品牌理念：远见、心建目标消费者：有文化底蕴，富有内涵修养有品、共建未来味的中高端人士形而下（房子）吉安目标消费群体有着高端的文化水平，康居外滩“远见、心建、人文科技”的理念与目标消费群的心理渴求是一脉相通。而沟通的载体就是文化。所以，文化是打动吉安目标消费群体的不二法门文化活动之一书法比赛——谁是康居外滩的下一个大师？飘逸的毛笔字，乌黑的墨迹，柔韧的宣纸，在短短的20分钟内，我们将见证时代的书法大家，不管是讲究结体美观，匀称，线条灵动，富有力度美的楷书。还是讲究流畅自如，章法和谐，浑然一体的行书，草书，我们都将严格筛选出最优秀的作品，并将在我们的会所进行展览。文化活动之二艺术文化魅力——摄影展?目的：以艺术拨动购买群体的心弦，树立楼盘形象，于细节处见精神，以小见大，体现项目品质。?思路：摄影，是生活，也是艺术。旅游，高级教师、政府人员、私营业主回归自然渴望的外化。摄影更被视为关照世界，关注生命的一种有力量的方式。邀请购买群体参观摄影展览，相信他们每一位旅游者，会用手中的镜头记下自己看到的世界，和内心的真实感受。因而，旅游类摄影作品亦可作为沟通管道之一。文化活动之三——“闻香识咖啡”咖啡艺术节?目的：积淀楼盘“雅文化”含量，吸引目标消费群的关注和认同。?思路：咖啡，一个欧美生活的典型文化意象，为中国的雅皮土们所钟爱，而渐演变成休闲生活的一个重要元素。以咖啡为切入点，来突显康居外滩的生活态度，很容易彰显出社区文化特质。不失为为一条直通罗马的捷径。文化活动之四声色光影里的流金岁月——经典影展?目的：提升楼盘知名度和感染力，聚集现场人气?思路：从浩如烟海的中外影视作品中，遴选出20部经典影视片，举行影展，本次活动可与《吉安晚报》联合，举行电影征文活动，可邀请一些导演和艺术家参加。经典影展的举办既突显了目标消费群体的高雅品味，又帶給他們新的体验与美好的回忆。八月康居外滩“舌尖上的美食”…活动目的：通过“醉生活”之美食诱惑，周末场的形式。吸引客户群到访，持续项目的曝光度。引发社会焦点，提高公众关注度。通过在活动中的非凡体验加深对项目的了解，刺激客户的购买欲望。深化项目的风格，加强口碑宣传。小型集客活动：以周末小型活动为主要形式，通过提前报名和现场报名获得取信息，了解客户群，为销售助力。我们的活动走的路线为时尚文化，既紧跟时尚潮流，又能凸显文化魅力，彰显康居外滩人文生活的高调性。时尚活动之一精品蛋糕烘焙品鉴?目的：体验贵族生活，品尝美味，感受美味?思路：“民以食为天”，中国人的贵族饮食文化里离不开点心，而西方人的餐后甜点、下午茶也渐渐被国人所接受，品质生活里我们将教授您点心的制作方法技巧，让您爱上这种可口的点心，也爱上这种休闲生活方式。时尚活动之二精选水果雕艺品鉴带您领略缤纷夏日的南国风情绿色的奇异果、红色的圣女果、白色的香蕉、黄色的菠萝，紫色的葡萄，缤纷绚丽的水果加上柔滑可口的炼乳，制作成精品水果沙拉，为您增添了浪漫的情调。有了水果沙拉，生活将更加多姿多彩。时尚活动之三巧克力梦工厂巧克力起源于墨西哥地区古代印第安人的一种含可可的食物，现在是风靡世界的甜食，现场巧克力DIY与身边的人分享此刻的甜蜜时光。时尚活动之四——爱心批萨之“大拷拼”带您领略缤纷夏日的南国风情最爱的味道，源于生活。美味的批萨就像生活中的酸、甜、苦、辣、咸。对生活的爱，对他的爱犹如美食的诱惑。。。十月天空蓝色透明满是花香午后斑驳的光将影子拉长漫步在康居外滩的景观大道上幻想进入了时光的隧道这是普罗旺斯的花草间？还是…巴塞罗那的热闹广场？假日游园会暨外滩实景示范区开放外滩首届业主答谢会活动目的：通过活动来宣传项目的信息，给人以深刻的印象。深化项目的风格，加强口碑宣传。通过对在活动中对项目的逐渐了解刺激客户的购买欲望。从而拉动销售。活动思路：10月正是销售的黄金期，所以本次示范区开放将做成一次大型的“假日游园会”。游园会中大量融入具有欧洲特色的活动内容，来深化外滩“欧式建筑”的项目风格。让来宾在欢笑中加深对项目的了解以及好感度，一进步刺激客户的购买欲。室内以签到和品鉴类活动为主，同时配合活动做销售洽谈。1、始发站——来宾签到2、中转站——餐饮区3、休息区——商务洽谈注：区域划分为室内室外两组。争取让每个来宾的视线范围内都能有亮点，对项目产生深刻的印象和好感这就是目的。1、始发站——来宾签到来宾签到在许愿树前许下愿望，的同时由工作人员给来宾发放爱心气球，并送上美好祝福。室外以体验类活动为主，自然放大外滩的景观优势。1、感动珍藏——签到处设许愿树发爱心气球——欧洲各国特色服装秀——欧式老爷车展示——意大利行为艺术2、感受旅行——双人自行车——寻宝——广场的鸽子——异国风情表演——魔术小丑——其他3、特别体验——外滩之夜“晚宴”室外活动项目图片投射来宾可以与现场的演员合影，照片做为参与本次活动的纪念发给来宾。相信所有看过此次活动合影的人都将对康居外滩的生活充满憧憬。双人自行车体验意大利行为艺术欧式老爷车展示鲜花盅DIY在园区内放一定数量的鸽子，营造意大利鸽子广场的氛围，并准备些米粒等谷物，让来宾体验在示范区喂食鸽子的乐趣。小提琴表演魔术小丑画师现场为来宾画肖像，与来宾互动。异国风情演出其他活动项目投射图片暖场活动之一软陶DIY——感受动手的魅力“软陶”又叫“彩陶”，也称“烧烤粘土”。现场进行软陶DIY活动，让嘉宾充分享受“动手”的无穷乐趣，有利于活跃现场氛围。暖场活动之二蛋糕DIY——体验外滩贵族风范蛋糕制作师傅现场制作蛋糕成品，来宾在师傅的引导下自行制作蛋糕。客户做好的蛋糕，可由工作人员用拍立得给客户与其蛋糕拍照，提升外滩活动的效应的持久度，增加好感度。暖场活动之三现场游戏——零距离体验外滩热情嘉宾在工作人员的引导下来自由参与游戏，让嘉宾零距离的体验康居外滩的热情。建议游戏为跳舞毯游戏、蛋糕对对碰游戏，精彩游戏让嘉宾玩到尽兴。跳舞毯游戏蛋糕对对碰游戏活动投射插花DIY，盆栽花卉种植讲座