龙湖地产苗圃管护问题汇总总目录苗木供应质量问题栽植问题日常管护病虫害防治供应标准图片欣赏第一部分　　苗木供应质量一、供方苗木质量问题-错过最佳栽植季节?红叶李：?问题：到场已全面开花，消耗过多养分；?结果：死亡风险大于10%?措施：落叶树赶在萌芽前到场栽植,修枝量1/10.一、供方苗木质量问题-错过最佳栽植季节?桂花?问题：苗木到场已发新叶。?结果：后期恢复慢，长势效果差。?措施：适宜在秋冬季栽植，杜绝在发新叶期栽植；植株选苗枝条饱满、骨架丰富。一、供方苗木质量问题-错过最佳栽植季节?羊蹄甲?问题：到场时间在7月15日-20日，天气炎热。?结果：死亡高达35%以上。?措施：选择适宜的季节栽植。一、供方苗木质量问题-无土球?皂荚?问题：土球裸根，无完整土球、未带护心泥。?结果：全部死亡。?措施：起挖成完整土球，确保成活率。一、供方苗木质量问题-无树形、无土球皂荚：问题：无土球、无树形，极差苗木结果：全部死亡措施：供方严控质量，需方当场退货，相关人员被扣款处罚。一、供方苗木质量问题-有树形、土球差?皂荚?问题：有树形，无土球?结果：全部死亡措施：起挖成完整土球，确保成活率；退货。一、供方苗木质量问题-土球差?乡土树：?问题：有树形、无土球。?结果：死亡率超过20%以上。措施：争取起挖成完整土球，确保成活率。一、供方苗木质量问题-土球小、厚度不够?银杏?问题：土球厚度不够、过低深挖土球，伤根。?结果：死亡率超过15%以上。?措施：起挖成完整土球，增加厚度，确保成活率。一、供方苗木质量问题-病虫害?银杏?问题：树干病虫害严重；?结果：死亡率超过15%以上。?措施：精挑细选，杜绝有病虫害的苗木进场。入场检查、记录、有处理措施。一、供方苗木质量问题-树木损伤?银杏?问题：树干有空洞?或损伤?结果：树枝易折断，死亡率超过15%以上。?措施：精挑细选，杜绝有问题的苗木进场，不合格苗木直接退货处理。一、供方苗木质量问题-枝条损伤严重一、供方苗木质量问题-断枝多一、供方苗木质量问题-树形差?桂花?问题：树形枝条乱；?结果：不收货?措施：亲自挑选，植株饱满、骨架丰富。第二部分　　　　　　　苗木种植问题栽植间距过密-大学城苗圃　?桂花?问题：栽植过密?结果：一年后需移栽?措施：栽植后间距保持在2.5米以上，窝距在5米左右。土球堆土、围堰　?问题：种植回填土过少?结果：保水性差、长势较差?措施：重新收集好的种植土回填，增大围堰。新栽不到位-大学城苗圃　?朴树：?问题：栽植一周后未培土到位；管护质量差。?原因：班长、苗圃管理人员、甲方苗圃管理人员均未检查到位?措施：?当天栽植培土，浇足定根水。?对相应人员扣罚。土球培土、围堰对比到场修剪不到位　?银杏：?问题：到场不修枝或少修枝?结果：枝条缩水、供水不足，死亡增大。?措施：?栽植前修剪断枝、徒长枝、枯枝及四、五级弱枝等，保持上下水体平衡。栽植位置不当-银杏、山玉兰　?银杏：?问题：栽植在低洼地带?结果：被洪水淹没，死亡增大。树干缠草绳防冻?冬季新栽乔木：?问题：树干只缠薄膜?结果：不保温、死亡增大。?措施：?树干缠草绳至3米或分枝处，根据气温和苗木实际情况再蒙薄膜防冻。第三部分　　　　日常养护管理问题徒长枝未及时修剪-塘湾苗圃　?桂花：?问题：当年徒长枝未在12月前修剪。?措施：安排专人赶在12月20日前修剪。施肥、浇水管理不善-塘湾苗圃　?鸡爪槭：?现象：靠近路边的水肥充足，长势良好，已达5-6CM;偏远区域长势较差，规格仍为3CM。?措施：定人定岗分区管理，班长严格抽查管护质量，并定期检查，员工进行绩效考核。反季节栽植未修枝、摘叶-西C苗圃　?法国梧桐：?问题：工程退货，栽植时6月底，天气炎热，栽植时未重修枝?结果：死亡超过60%，管护单位被扣款。?措施：重修枝、缩枝条中耕锄草–塘湾苗圃?鸡爪槭：?问题：杂草几乎淹没植株。?措施：分片区管理，定人定岗管理，加强检查、考核。施肥不足?海桐球：?问题：肥力不足?措施：每年施肥3-5次，定期清除植株周边杂草，保证水肥的充分吸收。黄桷树病虫害严重?黄桷树：?问题：虫害严重?措施：进场检查，土壤、根部、树体等杀虫除菌等。大学城苗圃内的违章建筑?问题：?占用我司栽植场地，管理混乱?措施：?异常情况上报；?阻止、劝导、强拆、扣罚第四部分　　?病虫害防治小叶榕病虫害严重?小叶榕：?问题：入冬栽植，气温较低，树体虫害严重?措施：进场检查，土壤、根部、树体等杀虫除菌等。银杏死亡严重土球偏小，吸收养分不足根部腐烂-积水、栽植过深、后期处理过晚银杏死亡严重?银杏假活：?问题：发芽后缩水?措施：检查根部是否积水，晒根、土壤杀菌、修枝、灌根部浇灌液等。造成死亡苗木的主要原因?供方：土球偏小＼分枝点过高＼病虫害＼新鲜度　　　　　　＼错过最佳栽植季节?栽植问题：修剪量过少＼土壤条件较差?后期管护：?　　对问题苗木的跟进检查不够?　　管护责任未落实?　　专业处理水平不够提高供方苗木成活率的建议?严控苗木供应质量：树形、土球、新鲜度?选择最佳的栽植季节?增加苗木栽植成本：土壤改良、复壮措施?加强技术人员的修剪培训、修枝到位后栽植?问题苗木的跟进处理、检查记录到位?栽植高峰期各供方派技术人员配合栽植管理?各苗圃分区专人管理，定人定岗，责任落实重要乔木的选样和确认苗圃管理人员分工苗圃管理人员次责任人工程直供苗木收货陈方平王茂生/任山勇兴龙湖、悠山郡苗圃陈方平任山勇滨江、置地苗圃陈方平任山勇大学城苗圃陈方平任山勇大石塔苗圃任山勇王茂生供方苗圃-陈家桥、丁家等任山勇王茂生大竹林苗圃王茂生任山勇巴南苗圃王茂生任山勇塘湾苗圃王茂生任山勇苗圃管理人员-工作职责、标准?苗圃管理人员工作职责－甲方（校稿版）苗圃管理改进工作建议栽植间距：苗木出库按短、中、长期分片区栽种。养护时间：人员固定、分区管理。土壤改良：板结土地翻耕，土质改良。第五部分　　苗木供应标准图片欣赏土球-湖南货　土球-西安货梅李：土球完整，不裂不散，成活率100%。绑扎包装-广西桂花桂花：土球完整，包裹结实，树干基部有木条保护，树枝逐层收紧，不裂不散，成活率98%以上。梅李八棱海棠鹅掌楸杨梅　　　　　山杏湖南香樟　　　　　　丹桂乐昌含笑日本晚樱法国梧桐红叶李山杏（粉红色花瓣）国槐冲天柳骨架香樟?高度：９－１１米?分支点：４．５－５．５米?保留冠幅：１.５－２.２米?保留骨架：２级－３级?枝叶：留少量枝叶?土球：有完整土球皂角树精品桂花银杏-山东银杏-广西精品紫薇元宝枫榆树陕西石榴　　　　水晶蒲桃2010年景观施工面积汇总项目名称分期分区(标段)开工时间交房时间年度景观面积汇总郦江项目二期商业街区域1月3月30日10年500025000郦江项目三期15#-20#9月12月30日10年20000悠山郡一期一期2标2009年11月3月30日10年20000悠山郡二期10、11#楼6月9月30日10年5000悠山郡二期12~19#楼9月12月30日10年1000072000悠山郡三期2组团样板区4月未定10年2000悠山郡三期1组团9月12月30日10年35000东桥郡一期1、2组团一标段（景观标段）1月9月30日10年25699东桥郡一期1、2组团二标段（景观标段）1月9月30日10年33691143890东桥郡二期3、4、5组团6月12月30日10年84500木鱼石一期一期景观示范区3月5月15日10年30003000U2地块一期样板区8月12月1日10年60006000江体公园一期样板区4月未定10年30003000后工项目一期样板区未定未定10年　　后工项目一期一期未定未定10年　　moco一期一期2009年12月5月10日10年850017000moco二期二期5月12月1日10年8500春森一期一标8月12月1日10年300023000春森二期　10月11年5月20日11年20000江与城三期7-5A地块4月12月20日10年60000江与城三期7-5B地块　　10年55000江与城四期商业C区1月3月20日10年10000278000江与城四期6-6、6-10地块　　10年35000江与城　体育公园4月12月20日10年118000　　合计　　　570890570890重庆龙湖工程囤苗的优势分析常规做法：?设计单位参照龙湖的常用苗木清单选用70-80％进行设计?苗木采购师参与所有软景项目的方案、扩初、深化施工图成果汇报，软景概算等?修订完善：补充优势替换资源、增加品种和完善规格2010年战略目标及工作重点－10年囤苗重点?小步快跑销售策略带来10年频繁交房－18次?春森彼岸二期、东桥郡、悠山郡二期、郦江二期等栽植期－夏季，属反季节栽植，必须使用苗圃熟货；?春季重点囤苗品种：?景点树：皂角树、榔榆、黄桷树?高大常绿：香樟、乐昌含笑、杜英?落叶乔木：朴树、复叶栾树、苦楝、?花乔木：杨梅、美国大樱桃、日本晚樱、紫玉兰?西安特景树：国槐、西安皂角、梅李、山杏等?重要资源囤苗：大桂花、大银杏感谢聆听欢迎指正