苏宁广场物业接管验收方案目录目录一．建议原则二．苏宁广场物业管理部接管验收程序2.1目的2.2行为对象2.3接管验收的作用2.4接管验收的分类2.5职责2.6工作程序2.7接管验收相关文件2.8分系统接管验收工作内窄2.9新建物业的接工作细则2.10原有物业的接管验收工作细则三．图纸、技述文件管理制度四.附件接管验收表格目录序号分类记录名称记录编号1土建验收表屋面CBRE-Q7.5.1-ENG-012土建验收表地下停车场及坡道CBRE-Q7.5.1-ENG-023土建验收表大厦外立面CBRE-Q7.5.1-ENG-035土建验收表外围广场道路CBRE-Q7.5.1-ENG-056土建验收表公共区域土建验收表CBRE-Q7.5.1-ENG-067土建验收表办公区域CBRE-Q7.5.1-ENG-0711土建验收表会议室CBRE-Q7.5.1-ENG-1113土建验收表楼梯间地面、梯步、墙面CBRE-Q7.5.1-ENG-13214土建验收表土建机房地面、墙面CBRE-Q7.5.1-ENG-1515土建验收表内玻璃幕墙CBRE-Q7.5.1-ENG-1616土建验收表外玻璃幕墙CBRE-Q7.5.1-ENG-1717土建验收表室内地面石材验收CBRE-Q7.5.1-ENG-1818土建验收表室外地面石材验收CBRE-Q7.5.1-ENG-19土建验收表墙面石材验收19土建验收表广场给水、雨水、排污井道CBRE-Q7.5.1-ENG-2020二次供水系统生活水泵房CBRE-Q7.5.1-ENG-2121二次供水系统二次供水储水箱CBRE-Q7.5.1-ENG-2222二次供水系统加压泵、稳压泵CBRE-Q7.5.1-ENG-24二次供水系统二次供水配电控制柜CBRE-Q7.5.1-ENG-空调水系统冷冻水管道、闸阀、压力表CBRE-Q7.5.1-ENG-空调水系统冷却水CBRE-Q7.5.1-ENG-空调水系统热交换器CBRE-Q7.5.1-ENG-空调水系统冷冻水分水器CBRE-Q7.5.1-ENG-空调水系统冷却水循环泵CBRE-Q7.5.1-ENG-24空调水系统冷冻水循环泵CBRE-Q7.5.1-ENG-2625空调给排水空调机房主机CBRE-Q7.5.1-ENG-2826空调给排水CBRE-Q7.5.1-ENG-2927空调给排水热交换器CBRE-Q7.5.1-ENG-3028空调给排水热交换器CBRE-Q7.5.1-ENG-3229空调给排水管井，化粪池CBRE-Q7.5.1-ENG-3330空调给排水污水坑CBRE-Q7.5.1-ENG-3431空调给排水消防系统CBRE-Q7.5.1-ENG-3532空调给排水冷却塔CBRE-Q7.5.1-ENG-3633空调给排水送（排）风机CBRE-Q7.5.1-ENG-3734空调给排水给排水CBRE-Q7.5.1-ENG-3835空调给排水卫生间及茶水间给排水CBRE-Q7.5.1-ENG-3936空调给排水风机盘管CBRE-Q7.5.1-ENG-4037空调给排水厨房给排水CBRE-Q7.5.1-ENG-4138空调给排水小型冷库CBRE-Q7.5.1-ENG-4239空调给排水VAV末端CBRE-Q7.5.1-ENG-4340空调给排水气体灭火间CBRE-Q7.5.1-ENG-4441电气系统避雷装置CBRE-Q7.5.1-ENG-4542电气系统接地保护系统CBRE-Q7.5.1-ENG-4643电气系统强电间CBRE-Q7.5.1-ENG-4744电气系统擦窗机CBRE-Q7.5.1-ENG-4845电气系统柴油发电机CBRE-Q7.5.1-ENG-4946电气系统电梯CBRE-Q7.5.1-ENG-5047电气系统扶梯CBRE-Q7.5.1-ENG-5148电气系统低压设备CBRE-Q7.5.1-ENG-5249电气系统高压设备CBRE-Q7.5.1-ENG-5350电气系统信号屏模拟屏CBRE-Q7.5.1-ENG-5451电气系统照明插座部分CBRE-Q7.5.1-ENG-5552电气系统电缆夹层线缆CBRE-Q7.5.1-ENG-56353电气系统动力配电箱CBRE-Q7.5.1-ENG-5754电气系统公共区域动力配件箱CBRE-Q7.5.1-ENG-5855电气系统照明配电箱CBRE-Q7.5.1-ENG-5956消防验收表消防通讯系统CBRE-Q7.5.1-ENG-6057消防验收表火灾自动报警系统CBRE-Q7.5.1-ENG-6158消防验收表气体灭火联动系统CBRE-Q7.5.1-ENG-6259消防验收表火灾联动控制CBRE-Q7.5.1-ENG-6360消防验收表燃气报警联动系统CBRE-Q7.5.1-ENG-6461消防验收表公共广播与消防广播系统CBRE-Q7.5.1-ENG-6562消防验收表烟（温）探测器CBRE-Q7.5.1-ENG-6663消防验收表消防末端手动报警按钮消火栓CBRE-Q7.5.1-ENG-6764消防验收表消防末端防火阀排烟正压送风CBRE-Q7.5.1-ENG-6865消防验收表卷帘门（垂帘）CBRE-Q7.5.1-ENG-6966消防验收表消防电动防火门CBRE-Q7.5.1-ENG-7067消防验收表消防排烟天窗CBRE-Q7.5.1-ENG-7168消防验收表湿（干）式报警阀、雨淋阀CBRE-Q7.5.1-ENG-7269消防验收表信号蝶阀水流指示器CBRE-Q7.5.1-ENG-7370消防验收表末端泄水设备CBRE-Q7.5.1-ENG-7471消防验收表应急照明安全出口灯（诱导灯）应急警报CBRE-Q7.5.1-ENG-7572消防验收表消防广播设备音量调谐器、喇叭CBRE-Q7.5.1-ENG-7673消防验收表消防水泵CBRE-Q7.5.1-ENG-7774消防验收表排烟机（正压送风机、补风机)CBRE-Q7.5.1-ENG-7875消防验收表消防稳压泵CBRE-Q7.5.1-ENG-7976消防验收表火灾自动报警控制器CBRE-Q7.5.1-ENG-8077消防验收表网络控制器CBRE-Q7.5.1-ENG-8178消防验收表消防模块箱CBRE-Q7.5.1-ENG-8279消防验收表非消防电源CBRE-Q7.5.1-ENG-8380消防验收表弱电井CBRE-Q7.5.1-ENG-8481楼控验收表智能照明系统CBRE-Q7.5.1-ENG-8582楼控验收表楼宇自控系统CBRE-Q7.5.1-ENG-8683楼控验收表新风机组CBRE-Q7.5.1-ENG-8784楼控验收表空调机组新风机组排风机CBRE-Q7.5.1-ENG-8885楼控验收表定风量空调机组CBRE-Q7.5.1-ENG-8986楼控验收表变频器CBRE-Q7.5.1-ENG-9087楼控验收表直接数字式控制器CBRE-Q7.5.1-ENG-9188楼控验收表楼控设备电磁阀CBRE-Q7.5.1-ENG-9289楼控验收表楼控设备电动调节阀CBRE-Q7.5.1-ENG-9390楼控验收表VAVCBRE-Q7.5.1-ENG-9491楼控验收表楼控设备CO2探测器CBRE-Q7.5.1-ENG-9592楼控验收表楼控设备湿度传感器CBRE-Q7.5.1-ENG-9693楼控验收表楼控设备压差传感器CBRE-Q7.5.1-ENG-9794楼控验收表楼控设备温度传感器CBRE-Q7.5.1-ENG-9895楼控验收表VAV(NCU)CBRE-Q7.5.1-ENG-9996楼控验收表污水系统验收表CBRE-Q7.5.1-ENG-10097楼控验收表照明系统验收表CBRE-Q7.5.1-ENG-101498安防验收表入侵报警系统CBRE-Q7.5.1-ENG-10299安防验收表入侵报警设备CBRE-Q7.5.1-ENG-103100安防验收表巡更系统CBRE-Q7.5.1-ENG-104101安防验收表门禁控制系统CBRE-Q7.5.1-ENG-105102安防验收表楼控设备读卡器CBRE-Q7.5.1-ENG-106103安防验收表楼控设备紧急出门破碎报警CBRE-Q7.5.1-ENG-107104安防验收表楼控设备开门按钮CBRE-Q7.5.1-ENG-108105安防验收表楼控设备电锁CBRE-Q7.5.1-ENG-109106安防验收表电视监控系统CBRE-Q7.5.1-ENG-110107安防验收表电视监控设备CBRE-Q7.5.1-ENG-111108安防验收表电视监控设备修改CBRE-Q7.5.1-ENG-112109安防验收表矩阵控制器CBRE-Q7.5.1-ENG-113110安防验收表主控操作键盘CBRE-Q7.5.1-ENG-114111安防验收表硬盘录像机CBRE-Q7.5.1-ENG-115112安防验收表停车场管理系统CBRE-Q7.5.1-ENG-116113安防验收表有线电视CBRE-Q7.5.1-ENG-117114安防验收表有线电视（机房）CBRE-Q7.5.1-ENG-118115图纸工具交接工程资料交接清单CBRE-Q7.5.1-ENG-119116图纸工具交接工程工具交接清单CBRE-Q7.5.1-ENG-120117图纸工具交接工程材料交接清单CBRE-Q7.5.1-ENG-121118图纸工具交接工程图纸（设备）交接清单CBRE-Q7.5.1-ENG-122119图纸工具交接工程图纸（结构）交接清单CBRE-Q7.5.1-ENG-123120图纸工具交接工程图纸（电气）交接清单CBRE-Q7.5.1-ENG