中信·山语湖营销活动汇总2012年1月媒体推广及效果评估1月2月3月4月5月6月推广语亚洲首座私家球场物业我在亚洲的一生，回家就是度假流水别墅、浅山信息点隐山销售信息山语湖板块高尔夫活动、浅山销售信息销售信息中信会1次150万条、100万条、中中信会3次中信会1次短信中信会5次信会2次生活元素、地空中之家、地生活元空中之家、高杂志产评论产评论素、Let’s尔夫、中国高Go、空中之家、尔夫报纸广日佛日广日软文佛日户外浔峰洲、全国机场、海八路、祖庙、季华东路、中信大道、永福路、广和立交、鹿湖、长隆电台顺德901DM广佛高端小区网络SINA深度合作2011上半年主要推广语由“亚洲首座私家球场物业”重新回到“我在亚洲的一生”以及“回家就是度假”，同时结合项目销售及产品信息对外输出。媒体推广及效果评估媒体户外报纸杂志电台DM短信网络在广佛关键要到购费主要用不释放项目一类是根据项目营2011年上半年网根据项目目标买广告牌，主要释投放四次，主要形象，根据目销节点释放产品信络主要合作伙伴客户群向广佛微博及时放项目形象及输出集中在广日、佛标客户阅读习主要输出项目息和活动信息；二由搜狐更换为新投放策高，配高档小区投放项数目的量多，销售信息；日，主要释放版惯精准投放，信息，及扩大类是利用项目自身浪，根据项目营略直设计邮，并给周予更新，配覆盖全国机场的块、学校招生等囊括高尔夫、客户半径。资源向客户发送体销节点及时、全昭示性强费用高合营销利益点邀约上led，释放项目形信息机上读物和列验式短信，以维系合面地营销释放项事目相结合项门期长，结合活象，可加强车读物。客户并邀约上门。关信息，可结事件、效果滞件专题报，选定机目的开动进行合项目销杂志保持了售信后，建导，网络由于营销节点不2010年的更新点信息及较场之、广佛2010盘节进线效果最为良好多2011年上半频度，目标客媒体推广集中议改成投放结合新浪微博，结合年，2011年上半年大的营息，主，在营销节点对外交通要道年报广投入与户到达率高，在4-6月，集DM设计滞后以及项目网效果评户外输出信息主要前后一发时释送销售信息短信放营销事件2010年相比大为树立项目形中在顺德区客，投放后效果电梯广站，2011年上半估为产品销售信息，销节点要投放，定期向中信会发广告牌，幅度减少，项目象起到了较好户，主打顺德欠佳年网络起到了较在进线中起到较好周进行告覆盖送客，可持户维系短信邀及销售节的软文起到了较的效果，但进客户好的进线效果的效果常换常新事件投航空杂约上门。好的进线效果线效果并不明投放高端小续进行点前后一，释放项显放志、高区客户周进行投目信息根据项目最新1、3、4、5根据项目最近信息根据项目最近信更换频根据产品销售节点尔夫杂信息及时更新4月份至今投放月分别投了五次每月按期更新及时更新，更新速息及时更新，更率更新，更新较慢，更新频率一放一次报广度快新速度快志般进线量67110646释放信息树形象特定客户的锁定释放信息?户外常换常新，报纸、电台减少投放频次，对于洋房，可增加巡展、电梯广告、网络的投放。上半年客户活动4月1日别克杯5月27-29日球杆测试6月10日起挑战梁文冲预选赛高尔夫活动山语湖板块3月26日金山湾奠基5月25日招标新闻发布会客户拓展4月16日天籁推介会5月20日顺德推介会6月12日省实南海学校招生3月8日女士专场3月19-20日鸟笼赠送客户维系6月6日下午茶项目信息更新3月26日L07板房开放4月23日18#样板房开放5月1日流水别墅样板房开放?上半年的活动中高尔夫活动及新的板房开放的活动能有效带来项目的上门；通过流线的设计，省实南海学校的招生考试也为本项目带来较大的上门量。高尔夫球赛日期活动日期活动4月1日别克杯9月22日合富辉煌名人杯高尔夫球赛5月27-29日球杆测试9月29日大沥商会高尔夫球赛6月10日起挑战梁文冲预选赛10月10日奥迪车主高尔夫球赛7月23日梁文冲挑战赛8月1-3日高尔夫青少年夏令营10月19日恒生银行高尔夫球赛9月15日汇丰银行高尔夫球赛10月20日汇景亚太会高尔夫球赛9月20日民生银行高尔夫球赛10月29日钢铁协会（腾源杯）高尔夫球赛9月21日、23日10月31日羊城晚报女子高尔夫球赛中信会员高尔夫球赛、27日、28日12月23日2011南航明珠俱乐部高球赛广州总决赛?利用“亚洲球王梁文冲”的影响力，凝聚高球圈层精英莅临中信山语湖，从而让客户认识、了解、传播项目的价值。为项目在高端客户圈层提升品牌力及影响力。?通过邀约机关团体，行业协会等名人举办高球赛事，合富接待参赛者近1000人次，活动不仅拓展了行业高管客户及其vip客户圈层，还提升项目在高端圈层的知名度及影响力。高尔夫球赛奥迪车主高球赛合富辉煌名人邀请赛汇景亚太会高球赛民生银行高球赛汇丰银行高球赛梁文冲挑战赛各种形式的宣讲日期活动4月16日天籁推介会5月20日顺德推介会7月18日合富辉煌公司内部宣讲9月29日中信地产内部宣讲10月14日合富辉煌高管【御湖】宣讲会10月20日合富辉煌佛山公司内部宣讲10月29日里水公务员【御湖】宣讲会11月10日信诚人寿，中信旅游【御湖】宣讲会?通过组织团体进行项目宣讲会，用最直接的方式，把山语湖的价值进行输出，从而达到推广项目，拓展客户的目的，参与宣讲人数超过2000人次，为后续成交带来大量意向客户。项目巡展10月28日--11月20日，中信广场项目巡展12月10、11日，24、25日，南方医院项目巡展通过巡展的形式，对外进行项目推广，为项目带来一定的目标客户，扩大项目的影响范围。看房团发动日期活动7月23日房王网看房团10月17日里水文学协会10月22、23日至美山湖合富体验团10月24日合富精英山湖行10月29日新浪网看房团12月10日狮山政府公务员看房团12月17日流利英语教育机构一日游12月18日志高空调精英一日游?通过“一日游”的形式，组织关系机团到项目现场体验生活，为项目源源不断带来新客户，距不完全统计，看房团发动到场人数超过1000人次。暖场活动日期活动8月4日环保天使竞选广东绿道环保行凯旋仪式9月17日摄影讲座10月1-5日国庆缤纷嘉年华活动12月3日-12日摄影比赛12月10日、11暖场活动日12月23日中信山语湖摄影展12月24日中信会启动仪式12月24日、25圣诞缤纷乐活动日?通过进行各式各样的暖场活动，为项目带来大量的人气，让客户更深入了解项目价值，带动现场销售气氛。专业市场客户拜访及派单?2011年12月6-8日、12-14日、19、21日共8天，以赠送礼品（项目资料）的方式对位于项目附近黄岐、盐步、大沥片区，广佛路两侧的专业市场进行拜访，直接推介中信山语湖，随后赠送山语湖明信片及下午茶消费券。?共计拜访专业市场档口约1670个，进行有效问卷访谈62份，登记电话178个。?2011年12月23—27日再次深入专业市场档口及出入口派单、夹车，传播山语湖洋房热销的消息。?对有意向的客户持续跟进，邀约其参观项目，以便促进成交。?对拿回来的专业市场档主联系方式进行coldcall或加入短信平台群发短信。