领域机构重庆主城区房地产市场研究报告2012年5月Add：重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园财富3号A栋1楼Tel：（023）63835663/2/1Fax：（023）63723368Http://www.leadream.com市场研发中心特别提醒数据采集时间说明本文内宏观政策、城市规划以及市场观点信息采集日期为5月1日至31日。本文内市场供应数据采集截至日期为5月1日至31日。本文内市场销售数据采集截至日期为5月1日至31日。本文内土地市场新增数据采集日期为5月全月数据。本文内土地市场成交数据采集日期为5月1日至31日。本文内媒体登陆数据采集日期为5月1日至31日。版权说明本文内包含的资料属于领域机构（重庆）领域置业顾问有限公司的商业机密,一旦泄漏，可能被商业竞争者利用。因此本文档内容仅限于领域置业内部及相关合作伙伴参考之用，除此之外，不得私自发布、使用和复制文档的任何内容。如果领域机构相关合作方或第三方决定采用本文或本文内数据，对本文档中数据的发布、使用和复制的必须通告领域机构并且在引用文本中进行明确说明。本限制条款不适用于从其它合法渠道得到对文中包含数据的使用授权的情况。版权由领域机构所有。本报告数据说明：1、本报告中所涉及的批准预售、新开盘及加推、成交数据未特别注明的，均为建筑面积；2、本报告中所涉及的新开盘及加推、成交价格未特别注明的，均为建筑面积价格；3、除新开盘及加推、媒体投放数据为领域机构独家采集；4、本报告中批准预售、成交数据均来自网上房地产网站；土地数据来自重庆市土地交易中心网；Add：重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园财富3号A栋1楼Tel：（023）63835663/2/1Fax：（023）63723368Http://www.leadream.com目录一、市场概述................................................................5二、资讯信息解析.............................................................62.1宏观政策..................................................................62.1.1工商银行率先取消首套房85折优惠利率...................................62.1.2国土部再查土地闲置问题防止炒作工业用地..............................72.2宏观经济..................................................................82.2.14月CPI降至3.4%需警惕成本推涨物价..................................82.3市政规划................................................................102.3.1江北打造两圈四心购物之都.............................................102.3.2巴南龙洲湾正在形成主城第七商圈.......................................112.3.3江南新城打造主城第三增长极............................................122.4本地楼市................................................................142.4.1爆发得凶萎缩得也快4月楼市成交猛降三成...............................142.4.2重庆居民购房意愿高过全国.............................................152.4.3十二五将新增绿色建筑面积10亿平方米以上..............................16三、土地市场解析............................................................173.1土地市场综述.............................................................183.2土地供应市场解析.........................................................183.2.1土地供应市场总体解析...................................................183.2.22012年5月主城各区房地产相关用地供应解析.............................193.3土地需求市场解析.........................................................193.3.1土地需求市场总体解析...................................................19四、商品房供应市场解析......................................................214.1商品房供应市场综述.......................................................214.2商品房批准预售解析.......................................................214.2.1商品房新批准预售总体解析..............................................214.2.22012年5月重庆市主城各区新批准预售面积解析............................224.2.32012年5月重庆市主城各物业新批准预售面积解析..........................224.3商品房新开盘解析........................................................234.3.1商品房开盘供应总体解析.................................................234.3.22012年5月主城各区商品房新开供应解析..................................244.3.32012年5月主城商品房各物业开盘供应解析................................25Add：重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园财富3号A栋1楼Tel：（023）63835663/2/1Fax：（023）63723368Http://www.leadream.com4.3.42012年5月主城商品房各产品线开盘供应解析..............................26五、商品房需求市场..........................................................295.1商品房需求市场综述.......................................................295.2商品房成交解析...........................................................295.2.1商品房成交总体解析.....................................................295.2.22012年5月重庆市主城各区域商品房成交解析..............................31六、报媒推广解析............................................................326.1商品房报媒市场综述.......................................................326.2商品房报媒推广总量解析...................................................326.3商品房报媒推广区域解析...................................................326.4商品房报媒推广媒体解析...................................................346.5商品房报媒推广诉求解析...................................................346.6商品房媒体推广排行解析...................................................356.7商品房媒体推广典案解析...................................................35Add：重庆北部新区财富大道19号财富中心科创园财富3号A栋1楼Tel：（023）63835663/2/1Fax：（023）63723368Http://www.leadream.com一、市场概述本月看点：1、CPI处于相对低位，楼