PROMOTIONPHASEOFBRITISHVILLE中德·英伦联邦阶段推广沟通2011.01.26REPORT我们有三颗珍珠THREEPEARL一颗精神关爱王珞丹代言一颗品质关爱英伦豪宅级产品一颗利益关爱新青年、豪宅平民化但我们不要卖3颗珍珠，关爱有家而是要卖3颗珍珠串起的项链关爱有家精神关爱品质关爱价值关爱2月3月4月5月精神关爱品质关爱价值关爱王珞丹产品品质卖点为主开盘王珞丹活动网络、硬广配合炒作借王珞丹活动价格传递宣传项目线上炒作区域、风格、体量、交通、园林、物业、会所、配套。开盘告知建筑细节（纳米漆外立面、GRE手工打造、无对视朝向、44层、售罄告知建筑密度）户型(高赠送、1+2/+3设计、底跃、八角主卧)精神关爱品牌形象品质关爱产品强推利益关爱产品强销王珞丹过渡项目总体项目细节产品户型开盘2月及以前3月4月5月?区域?建筑——纳米漆外立?高赠送?开盘信息面、GRE手工打造、无寻找王珞丹（时间、价?风格对视朝向、44层、建筑?1+2/+3设计格）密度?体量?底跃??园林售罄信息?交通?八角主卧?物业?天际游泳池?会所?天际景观阳台?其他配套（商业、医疗、教育等）?精装品质/利益关爱阶段，建议各版广告均以ICON形式出现以下内容物业、三重会所、商业街、GRE、纳米漆、无对视开窗、皇家园林等；项目打造团队示例广告上，来看看我们怎么做对于他们【引子】人生是一场追逐梦想的旅行Life生活是梦想的载体isa梦想是生活的动力journey找一个地方，让人生落定，与梦想零距离1阶段精神关爱（2011年2月）可及的梦想月中旬月底2-22月中下旬开始2月底-3月初王珞丹代言英邦系列外、、地等推广出街伦联户报纸铁园区内广告位、园线上推广开始由“精神关爱”过渡至线《寻找王珞丹》活动硬广、软文（持续）、论坛（持区网站论坛推广“品质关爱”，开始演绎项目产品上续）配合炒作2月3月线2月19日年后2月中旬市内接待点开放并开启动区域内各园区渠下《寻找王珞丹》活动上线始入会道客户拓展(持续)?阶段目标：通过王珞丹代言英伦联邦系列广告制造市场话题和迅速提升项目关注度?阶段主题：可及的梦想?配合动作：销售物料：简易楼书、项目宣传片、沙盘模型（区域、楼体、分户）、户型单张、形象折页、区域展板、“英伦会”会员卡、中德特色礼品线上推广：报广、软文、杂志户外、地铁月台看板、地铁车厢看板、现场围墙、网络、短信，节点信息但不涉及具体产品信息，只做项目形象线下渠道：区域内各园区渠道客户拓展第一期报版主题项目LOGO寻找王珞丹定位语——同名主题活动即将倾城启幕ICON：物业、三重会所、商业街、GRE、纳米漆、无对视开窗、皇家园林等；项目打造团队寻找王珞丹活动开启年后推广大幕配合活动同步上线第二期报版主题献给青年才俊一个项目LOGO定位语可及的梦想——寻找王珞丹大型主题火热进行中ICON：物业、三重会所、商业街、GRE、纳米漆、无对视开窗、皇家园林等；项目打造团队寻找王珞丹活动开启年后推广大幕配合活动同步上线《成都有多少米莱？》PART1《成都有多少杜拉拉？》整版软文《成都有多少王珞丹？》软文炒作主题与1/2期报版呼应王珞丹娱乐版炒作PART2生活写照、近期动向、微博（持续）炒作其他通路献给青年才俊一个可及的梦想1《成都有多少米莱？》2011应届毕业生之最即将踏入社会的新青年，他们一边崇拜着米莱一样的王珞丹一边面临着前所未有的竞争与残酷社会环境。我是米莱，我不是富二代链接现在为生活奋斗的新青年（4个毕业生为找工作醉倒在广场等新闻）。抛弃对90后的偏见，他们有一天也会成为未来的主人翁。谁来为青春买单他们在为社会的发展付出热血青春，谁来为他们的青春买单？抛出中德关爱有家的理念，带出项目。2《成都有多少杜拉拉？》写字楼里的另一种成都节奏在成都悠闲生活的背后，奋斗在高楼大厦间的年轻人过着另一种忙碌的生活，没日没夜的加班，常年的东奔西走……创造成都未来的“杜拉拉”举2到3个例子作为典范：初出社会的新人，年轻有为的中层领导，接管家族企业的“富二代”（日常生活描摹）谁来为青春买单他们在为社会的发展与自己的梦想付出热血青春，谁来为他们的青春买单？抛出中德关爱有家的理念，带出项目。3《成都有多少王珞丹？》成都的草根神话从《超女》到《快男》，成都诞生了无数的草根明星，也给无数的年轻人带来了新的明星梦想。寻找下一个王珞丹我们在寻找王珞丹一样的邻家女孩或者职场精英，你是米莱还是杜拉拉，又或者你具有王珞丹一样独立特行的个性，你就是我们要找的王珞丹。你在付出青春，我们给你关爱寻找王珞丹活动的主题，关爱有家，参加方式，奖励。《成都有多少米莱？》PART1《成都有多少杜拉拉？》整版软文网络同期《成都有多少王珞丹？》软文炒作主题王珞丹娱乐版炒作PART2生活写照、近期动向、微博炒作献给青年才俊一个可及的梦想微博文字示例成都的天气和英国好像，都会起大雾。期待X月X号，与成都见面。成都的生活节奏应该很适合我这种慢性子，如果能在成都安个家，还是蛮靠谱的。期待在成都相见，还有给力得四川美食！！具体时间未定，稍后会更新哦。第三期报版主题过渡2月中旬~3月初过渡/市内售楼中心开放2月底~3月上项目LOGO定位语中德?英伦联邦华丽亮相市内售楼中心正式启用ICON：物业、三重会所、商业街、GRE、纳米漆、无对视开窗、皇家园林等；项目打造团队软文炒作主题?百万平米超级大盘惊现领馆区?专访学院派老总汪斌，阐述项目理念项目主题活动《寻找王珞丹》执行时间：2月中下旬至开盘?活动目的拉近与项目的目标客户群——青年才俊的距离，深入推广产品，积蓄客源?活动方式通过线上报名线上参加与线下写字楼巡展相结合，分阶段评选出优胜者并予以物质奖励（首付基金等），总决赛在开盘当天由王珞丹出席并最终从各阶段优胜者中评出冠军予以特殊奖励《奋斗》《我的青春谁做主》《杜拉拉升职记》饰演：米莱饰演：钱小样饰演：杜拉拉备注：详细活动方案需活动公司支持2阶段品质关爱（2011年3月~4月底）STEPSTEPSTEP3月初-3月中旬3月中旬-4月上旬4月中上旬-4月下旬线推广重点01:项目总体解析推广重点02:项目细03推广重点:产品户型上节3月4月5月线5月1下4月16日开盘后开始隔周日现场实景体验区正式开放圈层暖场活动房交会现场接待中心开放《产品发布会》?阶段主题：与梦想零距离?阶段目标：全方位传递项目产品价值，配合开盘销售?配合动作：事件性活动：“寻找王珞丹”大型新青年奋斗主题活动根据哈德中学谈判进度，“英国使馆夫人的下午茶”活动圈层暖场活动：开盘后不定期举行针对意向和渠道客户圈层活动线上推广：报广、户外、站台、地铁、居周刊、高端杂志，内容主要为活动及节点信息。线下渠道：渠道拓展STEP项目总体解析3月初-3月中旬01?区域?风格?体量?交通第四期报版主题3月初-3月中旬区位篇3月初-3月中旬生活离梦想有多远？项目LOGO零距离定位语英伦联邦，触手可及的豪宅梦想世界轴心，格林尼治的天文台给了时间的参照天府新城，人民南路的英伦联邦给了梦想的舞台人民南路，红星路南延线双大道护航，地铁1号线、6号线出行很给力，紧邻领馆区，与10平方公里川新工业园仅一路之隔，所以不要再问生活离梦想还有多远了！让生活与梦想零距离ICON：物业、三重会所、商业街、GRE、纳米漆、无对视开窗、皇家园林等；项目打造团队同期软文概述产品为新青年量身定制豪宅中德·英伦联邦,与梦想零距离STEP项目细节302月中旬-4月上旬?建筑——纳米漆外立面、GRE手工打造、无对视朝向、44层、建筑密度?园林?物业?会所?其他配套（商业、医疗、教育等）第五/N期报版主题3月中旬-4月上旬建筑篇3月中旬-4月上旬生活的梦想有多高？项目LOGO132米定位语英伦联邦44层主楼，高132米。世界轴心，格林尼治的天文台给了时间的参照天府新城，人民南路的英伦联邦给了梦想的舞台人性化点式围合布局，户户均无对视，GRC新型构件，勾勒英伦生活之美，原装日立电梯，顶级尊贵享受，天际尖塔与穹顶阁楼，思想者品鉴的新高度。所以不要在感叹梦想遥不可及了！让生活与梦想零距离ICON：物业、三重会所、商业街、GRE、纳米漆、无对视开窗、皇家园林等；项目打造团队同期软文新青年的城南地标中德·英伦联邦，与梦想零距离建筑篇3月中旬-4月上旬项目LOGO定位语100000平米GRC——匹敌世界级地标澳门威尼斯人酒店，相同的奢华……建筑细节ICON：物业、三重会所、商业街、GRE、纳米漆、无对视开窗、皇家园林等；项目打造团队同期软文以打造手工艺品的理念做建筑中德·英伦联邦,与梦想零距离园林篇3月中旬-4月上旬项目LOGO定位语325棵珍贵树种——总和超过3250岁的尊崇守望，恭候您的品鉴……配合园林开放/售楼部开放ICON：物业、三重会所、商业街、GRE、纳米漆、无对视开窗、皇家园林等；项目打造团队同期软文2000元/平米的园林，居然为青年人打造中德?英伦联邦，与梦想零距离配套/其他篇3月中旬-4月上旬（或开盘后）?教育配套?医疗?建筑屋顶?纳米漆会所生活商业配套STEP产品户型4月中上旬-4月下旬03?高赠送?1+2/+3设计?底跃?八角主卧?天际游泳池?天际景观阳台?精装户型篇4月中上旬-4月下旬项目LOGO定位语最高430%赠送空间——因为前无古人，所以中德来开这个先河……户型品鉴ICON：物业、三重会所、商业街、GRE、纳米漆、无对视开窗、皇家园林等；项目打造团队户型篇4月中上旬-4月下旬项目LOGO定位语涡轮增压户型，1+2层&1+3层设计——5星级售楼中心盛大开放，敬请品鉴户型品鉴ICON：物业、三重会所、商业街、GRE、纳米漆、无对视开窗、皇家园林等；