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万科珠海金域蓝湾精装修设计方案
万科珠海金域蓝湾精装修设计方案
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珠海金域蓝湾 住宅价值2008年4月13日松下电工(中国)有限公司1978年,邓小平主席会见松下公司创始人松下幸之助先生时指出:“希望松下为中国的现代化做出贡献。”■万科 王石董事长、松下电工 畑中社长 08年3月22日会谈(王石董事长的主要发言内容) 万科通过住宅工业化来推进提高住宅质量、环保、节能等方面对策。 2010年8万户精装修物件计划全部为住宅工业化方式。 希望松下电工在2008年~2009年进行8000户、2010年进行16000户的内装工程。 以质量第一方式推进生产力的扩大。战略合作的目的促进住宅内装效率提高万科的强项促进住宅工业化的发展松下的强项?中国最大的房产开发商+?Panasonic国际品牌力?拥有优秀的住宅开发体系?住宅设备综合制造商?拥有优秀的住宅销售体系?生活提案力、施工品质力?拥有优秀的物业管理体系?拥有优秀的售后服务体系?严守国家各项法规?严守国家各项法规?拥有地域拓展力?拥有90年的企业文化VANKE/Panasonic 内装价值链的构成商品企画销售企画商品设计预算调配施工销售售后生活价值空间价值功能价值性能价值未来价值为中国住宅事业的发展作出贡献价值创造以5个价值区别于其他公司…看不见的价值青年群体住宅的价值常见问题顾客价值开发商价值?因空气污染而患病?保证空气环境E1标准?施工效率化性能价值?设备故障 的健康住宅?售后服务效率化?放心的「材料」及??强化销售能力内装材料的変形、老化「施工」??24小时售后服务内装公司倒闭?售后服务效率化时刻安心未来价值?产品生产厂家倒闭、?强化销售能力 而不能采购部件?10年后也可更换部件?不能简单改装的构造?容易改装的VSI工法?无专业人士的意见?专业的生活提案?通过销售选配品提高生活价值?样板间与实际规格有差异?选购适合房间大小的营业额?选配品?强化销售能力房间内没有配置家具(可用住房按揭形式选购)?收纳功能不足?易于使用的收纳功能,?通过考虑到模数化的功能价值?使用困难 以标准装备解决问题收纳设计实现效率化?强化销售能力?无专业人士的意见?针对目标客户群的专?通过考虑到模数化的空间价值?样板间与实际规格有差异业设计,达成客户愿款式设计实现效率化?强化销售能力?不知该如何是好望优越化用「看不见的价值」解决住宅品质问题「看不见的价值」=「性能价值」*「未来价值」*「生活价值」看与HPremium不生见产的者优纽之带间VE越amluoeti品o牌na?l信情用非绪 ?性专物门质价技值能价?员值工斗志LLFunctional ValueH功能性价值物质性价值绝对优势的品质与品位人?物?钱生活价值■Panasonic 中国生活研究中心?通过「直接看」「直接听」来掌握;吸收变化激烈的中国销售者的需求家庭访问调查团体访问调查街头调查约300户/年约20次/年(约140名)约5次/年(约800名)?使用实态、不满点把握?假说的评价、综合?假说的评价、综合?照片数据采集?潜在需求的发觉等?设计评价等?采寸数据采集等中国生活者需求反映新生活提案 性能价值绝大多数家庭装修后存在甲醛超标现象。污染引起的“白血病”,儿童成为最大受害者。不合格人造板是最大“元凶”不合格粘接剂、胶水是“隐性杀手”性能价值铺设时没做好防水处理,地板使用后发霉性能价值微波炉靠近煤气表,太危险了!工人随处乱拉电线,极易引发现场火灾!性能价值Panasonic 特有的住宅空间设计(综合提案、综合解决)我们将在所有的房间使用Panasonic品牌的商品,向您呈上令人满意的居住空间设计提案。卧室客厅内装商品空调设备卫生间热交气调系统整体厨房照明灯具·开关插座电视机卫浴商品热水器性能价值1.开、关轻便2.开、关轻静①日常使用中可自行调整且调整简便的①可使关门撞击声柔和的3维调整铰链。上下调整螺丝消音锁。锁心部采用特殊加工的前后消音設計。可调整门框4mm②可吸收撞击的左右门可调整 门档缓冲条。上下3mm可调整前后左右3.舒适、安全4mm调整螺丝调整螺丝②门关闭时的前后晃动声①无需现场油漆的特殊PET树脂贴面。可自行调整且调整简便的低VOC对策,对健康无害。调整锁座。②低甲醛设计。前后可调整±2mm。使用国家標準E1以内(≦1.5ml)的材料。③把手采用表面抗菌设计。4.耐久性在把手涂料中加入银系无机抗菌剂,可抑制各种細菌的繁殖、保持清洁卫生的生活环境。①可抑制门弯曲的④细致周到的倒角加工更安全。 LVL(平行合板)构造。LVL⑤②门框设计注重耐水性,采用采用不易碎裂的高强度、一侧树脂门框。且万一碎裂也不易受伤的(品番:MJZA2D[E]●F) 钢化玻璃。③15万次开关试验合格(公司内试验)树脂门框(’04/5生産分~)钢化玻璃普通玻璃性能价值「培训」「稳定」「专业」 Panasonic的施工人员 及全部现场配置日本一级施工管理技师5S性能价值达成计划环线 发挥二个PDCA管理模式的各自特点PPlan(计划)DA解决问题环线DoAction(实行)(对策)PCProblemfindingCheck(发现问题)(确认)DADisplayAcknowledge(可视化)(确认)CClear(解决问题)性能价值■「可视化」的一个范例~自己的队员?对方的队员?观众 大家都掌握相关信息~性能价值■「可视化」的一个范例(交通规则)交通规则透明化培训?驾驶证考试检查?惩罚(防止事故)(施工的情况下)施工管理的课题性能价值松下电工日本人(各现场1名)盛一日本人(各现场1名)1级施工管理技师的作用1级施工管理技师的作用发现问题施工计划?施工图停止作业现场调查?调整万科王石董事长方针「拉闸」施工研修可视化(共享化)现场运营分析原因?对策重复5次「为什么」品质检验寻找问题的本质解决问题向开发商交接空间价值4月19日 开放欢迎到样板间实际体验!松下商品开发理念清洁、清洁、静静音、保音、保温温、、除臭除臭、、明亮明亮etcetc创造快乐生活储藏储藏、耐、耐久久、保、保养养、、智能智能etcetc安全设计、安全设计、节能节能、环保、、环保、((低甲醛低甲醛、、低低VVOCOC材材料使用)料使用)构构筑筑时时尚尚前卫、前卫、具具有整体有整体统统一一感感的空间的空间1.为您提供轻松生活空间的丰富内涵,使你尽情享受生活乐趣2.倡导由单一空间向多功能空间、可变空间转变,使空间更趣合理玄关收纳组合例:A-01B、A-如此多的鞋子02B可以如此收纳13双一般例:一般例:2844人人家庭的玄家庭的玄关关收收纳纳物品物品双组合例:A-02A、A-02A-B、A-03A、A-03A-B、04B11双22双玄关收纳玄关是您进入客厅的第一步。松下■ 销售重点玄关收纳的功能划分满足了各种收纳需求;对灯光设计和展示的关心功能性使其超越了普通收纳的形式;必能?树脂搁板可水洗(日本进口)让您的玄关更显高贵不凡。?高柜可收纳长外套?上柜可配升降搁板架(日本进口)(选购品)?顶部、中部、底部可设置照明(照明自配)设计性?柜体带有消音器,使关门声柔和?采用BLUM铰链,经久耐用整体性?可以和其他内装商品色彩协调搭配(U,P2色)?可以根据不同的房型选择合适的组合形式环保性「「收收纳量纳量」」增增加加、、?工业化生产商品,基材采用低甲醛释放板材?工业化生产商品,表面采用特殊PET贴面,使用使用「「便便利利」」、、无需现场油漆?工业化生产商品,细节处理周到完美而而且且「「美观美观」」玄关收纳玄关收纳-内部功能件门板收纳架(选购品)轻质鞋搁架可拆下清洗,可活动调节高度,有效利用内部空间也可收纳常用的外套、长柄雨伞和鞋子厨房橱柜1.安全放心低甲醛:全部材料使用环保型,达到E1标准(甲醛释放量1.5mg/l以下)部分材料达到E0标准(甲醛释放量0.5mg/l以下)细节之处体现的安全设计:台面前端带有小水沟,BT铝合金不锈钢把手两即使台面上不小心有积端均带有塑料盖板,防水也不会沿台面滴落下止意外擦伤。来,更不会沾湿衣服。2.使用方便高级静音导轨一按即卸式铰链门板消音器即便大力关闭抽屉,铰链的拆卸只需一减少关门噪音,在门板合拢前阻尼装按即可,还能轻松缓冲门板与柜体置会减低整体势能后实现门板倾斜角度的碰撞。缓慢关闭,同时防止及前后位置的三维内部收纳物品相互碰调整。撞。厨房配件★水槽★升降吊柜■G76水槽可储存的商品如图所示宽783mm、径深495mm、深度200mm的大型水槽,※最大储藏量约使用方便。13kg不锈钢过滤篮排水口过滤架使用升降吊柜可以方便地储存一些常用物品,从而避免了空间的浪费。长达420mm的升降轨道可使吊柜能随意降至伸手可及的高度,取用物品十分方便。★台面体积大,可自由拆排水口位于水槽后部大水槽的标准配置,卸,易清洗。的设计,可增加水槽可取下。1、可修补、耐热、易清洗,高密度不渗透,不藏污垢,油渍污渍的使用空间。只需轻松一擦。2、后挡水连体型,清洁方便。3、台面打磨、抛光之后,光亮度高,整体美感强。厨房配件■抽拉式花洒混合水龙头1、水龙头阀体采用优质黄铜,铜的含量接近于锡青铜,有利于人体的健康。2、水龙头阀体表面镍铬电镀,不仅美观而且防锈防腐。3、采用陶瓷阀芯,在固定芯片上涂覆了一层类金刚石涂层,提高了芯片表面的硬度、强度和润滑性。轻便耐用,使用寿命长,静音止水的结构设计,缓解水压。4、设有防倒流阀,位于管接头及进水口,防止水源产生二次污染。5、设有过滤网,有效阻止了水中的杂质。6、抽拉式花洒混合水龙头KM598具有直流以及喷洒两种出水方式,满足不同的出水需求。7、该两款水龙头在国内仅供松下销售。内装门1.开、关轻便2.开、关轻静①日常使用中可自行调整且调整简便的①可使关门撞击声柔和的3维调整
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zhoulh90
贡献于2014/9/28
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万科集团
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金域蓝湾
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住宅项目
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精装修设计
内容摘要:
万科通过住宅工业化来推进提高住宅质量、环保、节能等方面对策。2010年8万户精装修物件计划全部为住宅工业化方式。希望松下电工在2008年~2009年进行8000户、2010年进行16000户的内装工程。以质量第一方式推进生产力的扩大。
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