长江壹号项目决策定位报告长江壹号项目决策定位报告目录一、无锡宏观环境分析...................................................................................................................41.无锡市概况..........................................................................................................................41-1.无锡市区位概况......................................................................................................41-2.无锡文化历史..........................................................................................................51-3.城市文化渊源..........................................................................................................82.无锡总体概况....................................................................................................................102-1.无锡城市总体发展规划发展................................................................................102-2.2008年城市竞争力排名........................................................................................112-3.2008年大陆商业城市排名....................................................................................113.无锡市宏观经济分析........................................................................................................123-1.无锡市GDP...........................................................................................................123-2.无锡产业................................................................................................................123-3.无锡城市人口发展................................................................................................133-4.历年无锡城镇居民人均可支配收入走势.............................................................143-5.历年无锡城市消费力水平发展.............................................................................15二、无锡房地产市场分析.............................................................................................................161.2008年无锡房地产市场回眸............................................................................................16?住宅市场.................................................................................................................16?商业市场.................................................................................................................221）办公市场...................................................................................................................251-1.2008年无锡房地产市场运行特点.........................................................................281-2.09年无锡楼市预测................................................................................................282.土地市场情况....................................................................................................................302-1.2008年无锡土地市场概述....................................................................................302-2.2008年无锡土地供应市场分析.............................................................................302-3.2009年土地市场预测............................................................................................321长江壹号项目决策定位报告3.近期房地产的政策形势....................................................................................................333-1.2008年宏观政策信息分析....................................................................................333-2.2008年宏观政策影响小结....................................................................................373-3.2009年宏观政策未来影响预测.............................................................................384.市政配套和规划对房地产市场的影响............................................................................425.细分市场发展....................................................................................................................435-1.酒店式公寓市场概况..............................................................................................435-2.写字楼市场概况....................................................................................................46三、项目市场分析.........................................................................................................................481.区域规划........................................