东方东方..不夜港不夜港————天津滨海文化旅游创意公园一、主题篇二、规划篇三、团队篇四、运营篇一、主题篇天津——经历600年深厚积淀，进入高速发展阶段老城厢城市形成期早期发展期发展停滞期恢复发展期快速发展期高速发展期15世纪末～19世纪末～1949年～1980年代～2000年～2006年～19世纪末19491980年代2000年2005年法租界?军事重镇和?形成当时仅?河北省会－?沿海开放?城市基础?滨海新区纳漕粮转运中次于上海的直辖市城市－开设施投资入国家战略心中国第二大?1979年后发区拉动，改革开放?在老城厢地工商业城市形成目前的?一定的发?外商企业先试先行，区形成初具和北方最大辖区范围和展－落后投资拉动天津整体率的金融商先展规模的城市贸区县建制格于其它沿?国有企业发中心现在的天津市区局海城市升级改造?建设北方经?形成若干租?计划经济－济中心，从界城市定位模环渤海经济糊－发展停协作及增长滞的角度确立发展滨海新区市场经济先试先行传统农业经济殖民地经济计划经济改革开放健全发展率先发展资料来源：天津市城市总体规划京津一体化的推进国际滨海战略的实施京津、京沪、津保、津秦四条高铁构成快速城际交通网络京津共建世界都市交通改变城市海运时代，港口是城市的中心天津滨海新区——国际港口城市北方经济中心国际化都市特征滨海新区开发开放天津多国文化融合经济高速发展小洋楼中西合璧城市日新月异多年沉淀的海港码头文化中西合璧的多元包容文化新天津丰富多彩的市民休闲文化祖国经济的东部新引擎新都市生活理念国际-国内国际化生活方式京津冀生活享受主流-成长繁忙与闲适的平衡经典-时尚定位分析PositioningAnalysis在滨海旅游区，我们已经有：航母主题乐园欢乐海魔方主题乐园贝壳堤生态湿地公园国家海洋博物馆宝龙欧洲城海斯比游艇城我们真正缺少的是一个服务于整个天津旅游人群和周边社区的中央旅游休闲区（CRD)所以，我们提出以下主题…主主题题：：东方东方..不夜港不夜港海洋文化休闲综合体中央休闲区（CRD）环渤海都市休闲目的地愿景Vision东方不夜港拥有这样的特质：1.天津的旅游中心2.大型的演绎和秀场3.24小时的娱乐集散地4.四季的利用5.对周边社区的关注6.可持续发展的绿色乐园五大功能——打造休闲生活全产业链旅游旅游文化文化商商业业东东方方不夜港不夜港休休闲闲娱乐娱乐六大港口——营造多重生活氛围童真之声里约港浪漫之滨演艺之旅科林斯港戛纳港东东方方不夜港不夜港创意之芯运动之都鹿特丹港休斯敦港休闲之岸维多利亚港东东方方..不夜港不夜港即将灿烂绽放在滨海二、规划篇方案草图东方-不夜港鹿特丹港（创意公园）维多利亚港（休闲公园）科林斯港（婚庆公园）戛纳港（演艺公园）休斯敦港（运动公园）里约港（儿童公园）里约港（儿童）?室外拓展乐园科林斯港?儿童游乐园（婚庆）?巡游表演?婚庆广场?机械类游乐设施?婚礼堂儿童乐园维多利亚港休斯敦港（休闲）婚庆公园演艺公园（运动）?室外运动设施?豪华商务酒店?高尔夫?休闲精品酒店运动公园?室内体育馆?服务式公寓休闲公园?马会鹿特丹港（创意）创意公园演艺公园戛纳港?创意体验商业街（演艺）?灯光喷泉广场?室外秀场?特色休闲商业广场原总平面周边居住区景观廊道主题餐饮艺术展示馆演艺中心艺术花卉园主题售卖婚堂和接待中心庆教景观温室观演看台婚庆草坪旱溪水上舞台水秀综合运动场馆篮球场主题酒店游船码头精品购物街购物公园入口广场游乐场地时尚天地景观大道（连接航母公园）商业组团新总平面周边居住区景观廊道主题餐饮艺术展示馆艺术花卉园儿童乐园儿童俱乐部主题售卖婚庆教堂和接待中心景观温室观演看台婚庆草坪旱溪水上舞台综合运动场馆水秀网球场主题酒店游船码头精品购物街购物公园入口广场艺术演艺中心时尚天地景观大道（连接航母公园）商业组团规划指标名称占地面积建筑面积建设内容（亩）(平米)鹿特丹港100140,000创意体验商业街（创意）维多利亚港130100,000豪华商务酒店、休闲精品酒店、服（休闲）务式公寓科林斯港10020,000婚庆广场、婚礼堂、摄影基地（婚庆）戛纳港32020,000灯光喷泉广场、室内外秀场、特色（演艺）滨水休闲商业广场休斯敦港12010,000室外运动设施、室内体育馆（运动）里约港701,000室外儿童拓展乐园、（儿童）室内儿童游乐园合计840291,000文化、旅游、商业、休闲、娱乐创意之芯——鹿特丹港艺术与商业完美结合，理想与现实共同呈现码头滨水平台水岸商街特色商街小型市场入口广场景观柱购物公园占地面积业态名称建筑面积（m2)（亩）公园天地406万创意商业10014万SOHO608万鹿特丹港（创意）?创意体验商业街鹿特丹港（创意）?创意体验商业街鹿特丹港（创意）?滨水休闲鹿特丹港（创意）?滨水商业街鹿特丹港（创意）?滨水商业鹿特丹港（创意）?滨水商业鹿特丹港（创意）?滨水商业鹿特丹港（创意）休闲之岸——维多利亚港人、景相融，体验喧嚣中的一份宁静名称占地面积建筑面积（亩）(平米)维多利亚港130100000（休闲）主题酒店景观亭码头景观道酒店式公寓维多利亚港：有机融合周边景观，打造开敞式、低密度酒店、服务公寓、高端会馆场馆维多利亚港（休闲）?游艇码头维多利亚港（休闲）?豪华商务酒店维多利亚港（休闲）?休闲精品酒店?服务式公寓维多利亚港（休闲）主题酒店炫生活广场炫生活广场炫生活广场卡通电瓶车花车游行浪漫之滨——科林斯港漫步爱琴海滨，留下一生难忘占地面积业态组成建筑面积(㎡)备注（亩）婚礼会堂800030草坪婚礼庭园20002000030100花海　摄影基地1000040浪漫花溪婚礼广场婚礼教堂主题花卉园中心水景婚庆草坪婚庆设施科林斯港:集婚纱摄影、婚仪场所、婚宴场所、婚礼文化展示于一体的一站式服务场所和环境，是城市婚庆文化的旅游新地标。科林斯港（婚庆）?婚礼教堂餐饮街大酒楼科林斯港（婚庆）?婚礼教堂科林斯港（婚庆）?婚庆服务炫生活广场?婚庆场地婚庆酒店炫生活广场炫生活广场卡通电瓶车科林斯港（婚庆）炫生活广场?浪漫花溪婚庆酒店炫生活广场炫生活广场卡通电瓶车科林斯港（婚庆）演艺之旅——戛纳港真人、真景、真情，讲述城市故事主题售卖景观温室观演看台艺术花园滨水走廊水上舞台占地建筑面积业态名称面积（m2)（亩）室内演艺秀　15000文化演室内大戏台320450020000艺　露天剧场　500戛纳港（演艺）?旱喷广场?演艺剧场戛纳港（演艺）?滨水看台演艺意向戛纳港（演艺）?林荫道路演艺意向戛纳港（演艺）?水秀戛纳港（演艺）?旱喷广场戛纳港（演艺）?景观温室戛纳港（演艺）?艺术花园戛纳港（演艺）水上观景台艺术演艺中心景观草坪滨水草坡入口广场戛纳港（演艺）?演艺剧场演艺意向戛纳港（演艺）?演艺剧场演艺意向戛纳港（演艺）运动之都——休斯敦港动感城市，都市人的绿色、生态健身房旱溪室内水上中心滨湖沙滩排球场网球场运动综合场馆占地面积业态名称建筑面积（m2)（亩）室内场馆106500室外场地45500休闲运动1201万高尔夫练习场602000休斯敦港：游船码头51000设置各种特色球类、极限运动、拓展、高尔夫等项目休斯敦港（运动）?室内体育馆休斯敦港（运动）?室外运动设施休斯敦港（运动）?极限攀岩休斯敦港（运动）?高尔夫休斯敦港（运动）童真之声——里约港孩童梦想乐园，天真、梦幻场所主题餐饮艺术展示馆艺术花卉园水上乐园室内嘉年华游乐场地野餐营地占地面积建筑面积业态名称（亩）（m2)室外30500儿童游乐701000水上游乐40500里约港（儿童）?室内儿童乐园?儿童剧场里约港（儿童）?户外儿童乐园里约港（儿童）?儿童游乐园里约港（儿童）?儿童游乐园里约港（儿童）冬季活动?冰雪嘉年华?冰雪节绚丽夜景水利专题景观水系水量保障方案1.水量分析依据景观规划，本项目水系面积4.5万m2（68亩），水深1.5m，水量7万m3，对水系做水量平衡分析计算，得出景观水系每年需补充水量19万m3。景观水系年水量平衡分析表水系面积水系水深水系水量年降雨量年蒸发量年渗漏量补充水量（万m2）（m）（万m3）（万m3）（万m3）（万m3）（万m3）4.51.573814192.补水来源天津地区水资源严重短缺，因此，本项目构建多重水源水量保证系统，即地下水、再生水、雨水收集三项供水系统，综合保障景观水系的补水需求。景观水系补水来源分析表近期远期补水来源水量水量比例比例（万m3）（万m3）地下水1475%1055%再生水315%315%雨水收集210%630%合计19100%19100%3.实施措施?本着高效节约利用水资源的理念，把中水和雨水收集纳入景观水系的补水来源，实现水资源综合循环利用。?通过对建筑物屋顶、道路广场的雨水进行收集存储为水系补水，作为园区的第三补水来源，雨水收集量从近期占总补水量的5%提高到远期的20%。4.雨水收集路径1、绿色屋顶2、雨水径流3、植草沟4、雨水管网5、主路绿化带6、景观湿地7、生物水塘8、周边植被9、天然水体三、团队篇国际顶级团队汇聚、整合世界的力量！利禾—风景园林工程设计甲级资质、国内顶级设计机构（东方园林直属企业）EDSA—环境景观、规划设计行业的世界领袖企业（东方园林下属企业）NITA—荷兰顶级设计团队、国际顶级设计机构（东方园林下属企业）C2—世界顶级项目集成方案服务商（东方园林专有合资合作伙伴企业）EDC—国际顶级娱乐策划及制作设计公司（东方园林专有合资合作伙伴企业）?东方园林专有战略合作伙伴——张艺谋\王潮歌\樊跃?东方园林专有战略合作伙伴——中国首席玫瑰坊中国新娘系列之中国嫁衣.郭培四、运营篇?项目总占地：1800亩（其中：创意公园占地840亩）东东方方不夜港不夜港?项