成都华泰商场重建方案定位招标文件招标编号：XHTC-FW-2011-068招标人：银河王朝大酒店有限公司招标机构：新华国际招标有限公司2011年7月成都华泰商场重建方案定位招标文件目录第一章投标邀请..................................................................3第二章投标人须知前附表..........................................................6第三章投标人须知................................................................91、说明.................................................................102、招标文件.............................................................113、投标文件的编制.......................................................114、投标文件的密封和递交.................................................145、开标与评标...........................................................156、授予合同.............................................................17第四章合同格式及主要条款........................................................19第五章需求及技术规范...........................................................23第6章评标方法及标准...........................................................27第七章投标文件格式.............................................................301、投标书格式...........................................................312、投标一览表格式.......................................................33投标一览表.............................................................................................................................................34注：1、此表应按“投标人须知”的规定密封标记单独提交。......................................................346、商务条款偏离表格式...................................................387、法定代表人授权书格式.................................................398.1年检有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（复印件加盖公章）..........................................................................418.2投标人资格声明......................................................42成都华泰商场重建方案定位招标文件第一章投标邀请3成都华泰商场重建方案定位招标文件投标邀请新华国际招标有限公司受银河王朝大酒店有限公司委托，对成都华泰商场重建方案定位进行国内邀请招标，现邀请符合资格条件的供应商参加该项目的投标。1、招标编号：XHTC-FW-2011-0682、招标范围及需求：详见第五章需求及技术规范。3、投标人资格必须符合下列要求：1）在中华人民共和国境内，依照《中华人民共和国公司法》在成都市注册或者在成都有经营分支机构的、具有独立法人资格的供应商；提供通过年检的有效企业法人营业执照（副本复印件加盖公章）、税务登记证（复印件加盖公章）等；2）投标方为收到本项目投标邀请书的单位；3）投标方至少具有5个以上城市综合体项目（规模10万平米以上）的前期顾问、或策划代理经验，至少在成都操作过2个类似项目；4）有丰富的市场调研经验和足够的调研能力；5）服务团队成员具备充分的专业水平、操盘经验丰富、执行力强；6）法律法规规定的其他条件。4、标书购买须知：招标文件售价200元。购买招标文件的费用无论何种原因或中标与否均不予退还。如招标文件电子版与书面招标文件有差异，以书面招标文件为准。如果通过邮寄方式购买标书，另加100元邮寄费，请投标人按如下招标机构地址和账号汇款，并同时将汇款底单传真至招标机构。招标机构收到后，将立即把招标文件电子版发送给投标人，同时也将把书面招标文件邮寄给投标人，但对邮寄途中的遗失不承担责任。5、购买招标文件时间：即日起至2011年7月15日每日9：00—17：00（法定休息日及节假日除外）。6、投标截止时间：2011年7月20日下午13:30时(北京时间)。逾期递交的投标文件恕不接受。7、开标时间：2011年7月20日下午13:30时(北京时间)。8、开标地点：中国北方工业公司会议室地址：北京市西城区广安门南街甲12号北方大厦总机电话：010-526919994成都华泰商场重建方案定位招标文件9、购买招标文件地址：新华国际招标有限公司地址：北京市丰台区菜户营东街甲88号豪苑大厦B座30层邮编：100055E-mail:ljb@xhtc.com.cn电话：010-52691999转分机230（郝丽丽）、分机223（李加斌）传真：010-52691919联系人：郝丽丽、李加斌购买标书款请按如下地址办款：开户单位：新华国际招标有限公司开户银行：招商银行北京分行西三环支行帐号：8620830677100015成都华泰商场重建方案定位招标文件第二章投标人须知前附表6成都华泰商场重建方案定位招标文件投标人须知前附表本表关于招标服务的具体要求是对投标人须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为准。内容说明招标人：银河王朝大酒店有限公司联系人：黄先生招标项目名称：成都华泰商场重建方案定位招标编号：XHTC-FW-2011-068资金来源：自筹资金招标机构名称：新华国际招标有限公司地址：北京市丰台区菜户营东街甲88号豪苑大厦B座30层电话：010-52691999转分机223传真：010-52691919联系人：李加斌投标报价和货币投标报价：最终报价投标货币：人民币投标书的编制和递交资格标准：1）在中华人民共和国境内，依照《中华人民共和国公司法》在成都市注册或者在成都有经营分支机构的、具有独立法人资格的供应商；提供通过年检的有效企业法人营业执照（副本复印件加盖公章）、税务登记证（复印件加盖公章）等；2）投标方为收到本项目投标邀请书的单位；3）投标方至少具有5个以上城市综合体项目（规模10万平米以上）的前期顾问、或策划代理经验，至少在成都操作过2个类似项目；4）有丰富的市场调研经验和足够的调研能力；5）服务团队成员具备充分的专业水平、操盘经验丰富、执行力强；6）法律法规规定的其他条件。投标保证金：本项目不收取投标保证金。7成都华泰商场重建方案定位招标文件投标有效期：90天现场踏勘：投标单位至项目地块自行现场勘查。投标文件份数：正本1份，副本4份，电子版1份（U盘不退）。投标截止时间：2011年7月20日下午13:30时(北京时间)开标时间：2011年7月20日下午13:30时(北京时间)开标地点：中国北方工业公司会议室地址：北京市西城区广安门南街甲12号北方大厦投标文件递交地点：中国北方工业公司会议室评标评标方法：综合评分法投诉电话：010-52691999-227手机：13701225811联系人：高杰本投诉电话是监督任何在本次招投标活动中弄虚作假、徇私舞弊、行贿受贿或通过任何不正当手段干扰评标结果或通过上述行为获取中标资格等行为的，投诉人应当据实反映情况，否则应承担相应的法律后果。8成都华泰商场重建方案定位招标文件第三章投标人须知9成都华泰商场重建方案定位招标文件投标人须知1、说明1.资金来源1.1“投标人须知前附表”中所述的招标人已获得一笔资金。招标人计划将一部分资金用于支付本次招标后所签订的合同项下的款项。2.招标人、招标机构、招标方及合格的投标人2.1招标人：本招标文件中招标人为银河王朝大酒店有限公司。2.2招标机构：本招标文件中招标机构是指受招标人委托组织招标的新华国际招标有限公司。2.3招标方：是指招标人和招标机构。买方：系指银河王朝大酒店有限公司。卖方：系指中标人，包含法人的法定代表人，法人的继承人和法人的受让人。2.4合格的投标人1)凡是在中华人民共和国境内，依照《中华人民共和国公司法》注册的、具有法人资格的有能力提供招标服务的投标人均可投标。2)投标方应遵守国家有关法律、法规和北京市有关规定。3)投标人必须向招标机构购买招标文件并登记备案，未向招