中博鸿城镇开发股份有限公司黄淮海环球商贸城可行性研究报告济南市工程咨询院二○一○年五月目录第一节项目背景................................................................................................................................1第二节项目概况..............................................................................................................................13第一节我国物流市场状况分析......................................................................................................16第二节市场需求状况分析..............................................................................................................27第三节济宁地区物流业状况分析..................................................................................................32第一节建设场址..............................................................................................................................41第二节建设条件..............................................................................................................................42第一节项目定位及规划目标..........................................................................................................46第二节总体规划方案......................................................................................................................47第三节物流初步技术方案..............................................................................................................54第四节工程建设方案......................................................................................................................56第五节公用工程..............................................................................................................................64第一节节能依据..............................................................................................................................78第二节节能措施..............................................................................................................................78第一节项目场址环境现状..............................................................................................................87第二节项目建设和运营对环境的影响..........................................................................................87第三节环境保护治理措施..............................................................................................................89第四节环境影响评价......................................................................................................................91第一节劳动保护与安全生产..........................................................................................................92第二节消防..................................................................................................................................94第一节企业管理体制及组织机构设置..........................................................................................96第二节劳动定员及培训..................................................................................................................96第一节项目组织与管理..................................................................................................................99第二节实施进度计划......................................................................................................................99第一节投资估算............................................................................................................................110第二节资金筹措与使用计划........................................................................................................114第一节经济效益评价基础数据....................................................................................................116第二节财务分析与评价................................................................................................................119第一节结论................................................................................................................................127第二节建议................................................................................................................................127附图：1、项目场址位置示意图2、项目用地区位图3、项目总平面布置示意图附表：1、项目总成本费用表（附表13-1）2、固定资产折旧表（附表13-2）3、借款还本付息表（附表13-3）4、项目利润及利润分配表（附表13-4）5、项目投资现金流量表（附表13-5）附件：1、企业法人营业执照2、组织机构代码证黄淮海环球商贸物