2010年3月无锡市区房地产市场信息简况-地产文库

2010年3月无锡市区房地产市场信息简况

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2010年3月无锡市区房地产市场信息简况1、商品房新增供应量明显下降　　2010年3月全市七区商品房批准预售面积36.86万平方米，同比增长30.34%,环比下降26.72%;其中商品住宅批准预售面积为33.66万平方米,同比增长21.47%,环比下降17.84%。　　注：本月没有新推出政策性用房。　　2、商品房成交量大幅增长　　与上月相比，本月商品房成交量大幅增长，商品房成交面积60.83万平方米，同比增长11.8%，环比增长111.22%;其中商品住宅成交面积为50.73万平方米，同比增长2.01%，环比增长149.17%。不包含政策性用房，商品房成交面积59.61万平方米，同比增长13.07%，环比增长114.58%。　　3、二手房成交量大幅增长　　与上月相比，本月市区二手房成交量大幅增长，成交面积22.83万平方米，同比增长18.6%，环比增长113.76%;其中二手住宅成交面积12.34万平方米，同比下降4.71%，环比增长72.11%。　　4、商品住宅成交结构　　120-144平方米所占比例增长：商品住宅分面积段成交分析，本月120-144平方米的面积段占到35.21%，比上月增长7.66个百分点;90平方米以下的所占比例为16.34%，比上月下降0.5个百分点;144平方米以上的面积段占到21.9%，比上月下降0.92个百分点。　　10000元以上/平方米价格段占比较大：商品住宅分价格段成交分析，本月10000元以上/平方米的价格段所占比例为20.66%，比上月下降0.34个百分点;7000-10000元/平方米的价格段所占比例为28.95%，比上月增长7.92个百分点，主要为天一城、富安华庭等楼盘成交量较大的影响。　　无锡市区购买力为主：商品住宅按购买对象分析，以无锡市区为主，占到93.74%，比上月增长0.29个百分点;境内外市所占比例为5.78%，比上月增长0.37个百分点。　　5、商品住宅备案价格情况　　6、成交排行榜

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纤纤雨梦贡献于2014/10/5

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市场报告,市场研究

内容摘要：8月6城市住宅各城市成交全部大幅上升。其中上海上升幅度最小，也达到了65.5%，南京上升幅度最大，达到了142.2%。 􀁘合肥住宅成交量连续3个月低于上海。 􀁘总的来说，8月长三角市场反弹明显，无锡和杭州已经超过去年8月份的成交量，但其余4城市仍处于低位，成交套数约为去年8月一半左右。 􀁘当前调控下，已有一部分开发商开始逐步降价大幅推盘，而刚需的主导使得各城市商品住宅市场成交量开始大幅上升。

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