爱家2011年度提案深圳自在广告/2011年1月05日回顾2010年回顾09年推广动线中央公馆形象建立期中央公馆价值输出期2010年7Y8Y9Y10Y11Y12Y新崇安品质示范城城市中心千年崇安百年公馆中央枢纽区让无锡重新想象是时候回崇安了领袖级私人官邸强势输出产品核心价值历史角度炒作区域现在及未来角度炒作区域树立中央公馆在区域内的绝中央公馆新形象树立中央公馆高端市释放巨大增值潜力及地段价值对标杆地位高端市场定位场形象产品推售线精装mini少量公寓余货精装mini精装mini90㎡两房加推精装mini中央公馆150㎡中央公馆150㎡130㎡三房中央公馆150㎡推出中央公馆推出170㎡产品中央公馆170㎡产品天籁之音音乐会二泉广场展会活动线中央公馆别墅样板房公开名流派对暨钻石卡首发仪式铂金卡首发仪式世邦魏理仕签约仪式中央公馆媒体发布会房展会经历过09年洗礼的2010市场如同新生，价量齐升。所有的地产项目与品牌都在这年进行升级与蜕变。在这场升级战里，爱家金河湾实现了形象提升→成功树立中央公馆的高端市场形象销售提升→签约面积约13万㎡价格提升→于08年价格整体上浮约50%进入2011年2011’肩负四项任务——?约10万方的销售任务?约10亿销售目标?爱家金河湾样板工程完美呈现?爱家品牌在无锡的传播任务艰巨！在思考项目如何配合销售进行传播推广之前，“爱家品牌”如何输出？成为首先思考的重点。品牌＆品牌联想优雅、精致、品味舍得、用心、身份？海派、优雅、品味爱家需思考的问题品牌＆品牌理念当一位女士走进人们的视线，大家羡慕不已地赞叹“多么漂亮的衣服！”，显然，她已经失败了！成功应该是这样的，当她到来的时候，大家都由衷地说“你真是太美了！”——香奈儿我们像打造劳斯莱斯一样打造值得收藏的艺术品式的房子。未来，将打造的是中国最高端的生活与社交平台。——梁上燕爱家，如是说？爱家需思考的问题品牌发展过程15年品质沉淀全国品牌影响力注重细节体现品质具有独到生活方式的代言者…….显然，在爱家对品牌进行深入梳理的同时，可结合项目产品输出品质，培养市场的品牌好感度执着磨砺精致生活从爱家生活主张出发，爱家精品意识深植血脉引领一种优雅精致的海派生活远见无锡未来从爱家都市精品品牌理念出发，建立金河湾的品质标杆形象。从爱家品牌战略出发，阐述其对区域的推动力及影响力2011年爱家品牌推广思路品牌推广的思路梳理清晰进一步思考2011年的产品年度推广方案----首先对产品线进行梳理——爱家金河湾中央公馆城市高级公寓（售罄）精装Mini豪宅洋房150㎡170㎡顶层复式Mini一期Mini二期精装Mini豪宅Mini2.0升级版精装豪宅配合销售物料：各产品手册2011年度整合推广思路——远见崇安未来精品意识深植血脉执着碾磨精致生活输出爱家品牌战略及爱家打造都市精品理念的爱家所倡导的优雅生活区域影响力执着和坚持，成就金河湾企业品牌生长线春节国庆2011年6Y12#精装2Y4Y150㎡3150㎡38Y170㎡3150㎡310Y12YMINI二代170㎡4房MINI二代项目产品推广线mini房房房房第一波销售第二波销售第三波销售炒作区域产品全实景呈现贩卖成熟渐入佳境比想象的更美一湾灯火正辉煌第一阶段通江大道开通，标志中央枢纽区正式启动，区域价值开始呈现。第一阶段广告任务：?产品方面，结合通车利好事件的呈现，进一步释放区域蕴涵的巨大未来价值，把项目打造成中央枢纽区第一物业标签。?品牌方面：从爱家战略发展规划的角度出发，释放爱家对中央枢纽区发展的助推作用第一阶段推广时间：1月---3月第一阶段推广节点及渠道1Y2Y3Y户外推广主题：渐入佳境报广事件软文项目爱家项目网络推广主题：渐入佳境+销售信息+利好信息物料战略海报活动爱家无锡战略发布会+爱家会成立第二阶段项目实景呈现，代表作品爱家金河湾项目精工品质完美展现。第二阶段广告任务：?产品方面，通过项目实景完美呈现，凸现爱家金河湾的精工品质，树立标杆形象?品牌方面：打造爱家执着品质的建筑专家形象，精品意识深植血脉第二阶段推广时间：3月---6月第二阶段3Y4Y5Y6Y推广节点及渠道户外推广主题：比想象的更美报广河景园林商业街软文河景园林爱家商业街爱家网络推广主题：比想象的更美+销售信息+利好信息物料现场包装活动公开看房活动第三阶段两批次业主入伙，社区成熟绽放，精致优雅生活开启。第三阶段广告任务：?产品方面，通过交房入住，项目日趋成熟。重点营造中央枢纽区的成熟居住氛围?品牌方面：打造爱家传承海派精致生活的生活理念，树立爱家优雅生活家形象第三阶段推广时间：6月---10月第三阶段推广第三阶段6Y7Y8Y9Y10Y推广节点及渠道户外推广主题：一湾灯火正辉煌报广第一次交房第二次交房软文交房爱家物管爱家成熟居住网络推广主题：一湾灯火正辉煌+销售信息+利好信息物料现场包装活动体验爱家活动THEEND＆HAPPYNEWYEAR!深圳自在广告/2011年01月05日