成就梦想燃亮未来——金秋十月新星小区喜迎首批业主入住仪式活动策划方案前言一期工程的顺利交接，新星小区首批业主的入住，是小区楼盘推广中重要的一环，对增强业主的信心和促进小区后期的销售将起到很大作用，亦即“好的开始是成功的一半”。业主选择新星，是信任新星、为自己和新星自豪、为自己的未来生活重新描绘崭新色彩的综合表现。同时，本活动更是扫清楼盘销售的最后障碍和积聚人气提高小区影响力及提升小区与公司品牌的有力手段。有鉴于此，并本着强力构筑小区品牌、公司品牌及物业管理品牌的目的来筹划本次活动，现表述如下，供公司领导决策参考。活动内容一、时间：2003年10月30日（星期五）上午9：30—10：00二、地点：营销中心旁大坪三、主持人：（待定）四、主题：成就梦想燃亮未来——金秋十月新星小区喜迎首批业主入住仪式五、邀请领导及嘉宾1省（市）领导1人2市房地产管理局领导1人3市经济适用房领导小组办领导1人4设计院领导1人5监理公司领导1人6质监站领导1人7施工单位代表1人8物业顾问公司领导1人六、公司内部出席人员1刘总2曾总3售楼部经理4工程部经理5物业公司总经理6办公室主任七、邀请媒体及记者1经视频道1人2新闻频道1人3长沙晚报1人4潇湘晨报1人5三湘都市报1人6长沙房地产网1人八、活动流程一出席人员到场9：20-9：30二主持人宣布仪式开始9：30三总公司领导讲话9：30-9：35四“管理金钥匙”交接仪式9：35-9：37五物业管理公司领导发表《管理宣言》9：37-9：40六省（市）领导致辞9：40-9：45七保安员军体拳表演9：45-9：50八“乔迁之喜金狮贺金秋”舞狮表演9：50-9：55九物业顾问公司领导友情致辞9：55-10：00十仪式结束，业主开始办理入住手续10：00注：《管理宣言》全称为《物业管理宣言》九、活动过程附注说明1、“管理金钥匙”交接仪式：1）两位领导上台2）一名礼仪小姐手托一银色托盘（内放一红绸布），将“管理金钥匙”送至总公司领导身旁3）总公司领导双手将“金钥匙”交与物业公司领导并握手，且皆转身面对观众4）总公司领导返回观众席5）物业公司领导发表《管理宣言》2、物业顾问公司领导友情致辞：主要阐述以专业力量来“好管家”来作好小区的物业管理工作，提高整个小区的物管品质而便利和优化业主的生活3、“仪式结束”至“开始办理入住手续”期间活动控制：为有效控制场面、提升公司形象及紧张有序地办理入住手续，本人建议活动当天在入住房现场为财务部开设临时办公场地——“尾款交费处”（只需派3-4人即可；第二天撤除，需提前告知和仪式结束前告知业主）。1）仪式结束后，20名保安人员4人/排共5排，在领导、嘉宾及业主到达现场之前小跑至福星苑与聚星苑入口处面朝业主等人行军礼至其到达。2）两只狮子在业主等人前面开道3）售楼部经理或一售楼小姐在行走时为业主等人介绍小区的有关情况（需借助扩音器）4）业主等人到达入口处时，保安人员礼毕解散并执行物业管理处的有关安排；同时，狮子任务完成并撤出小区5）现场开始办理入住手续4、礼仪接待：礼仪小姐：2名，穿红色旗袍，佩带印有“新星小区”字样的礼仪绶带主要职责：1）仪式开始前接待来宾，位其佩带胸花2）在入口处迎接来宾活动场地布置本活动将涉及到三个场地，见下图所示：一、仪式场地布置1、背景板：文字：成就梦想燃亮未来——金秋十月新星小区喜迎首批业主入住仪式主办单位：长沙市经济适用住房发展有限公司长沙市好管家物业管理有限样式：喷绘稿尺寸：8m?4m设计：用新星小区小高层单体透视图为背景，来表达成品房入住后的实景，而有效渲染出活动的主题——成就梦想燃亮未来（乔迁新居，不仅是业主重要生活梦想的实现，也是业主与其下一待开拓崭新未来的起点）风格：金色、温馨感位置：舞台边背景架2、舞台：用现有舞台3、彩旗：30面，插挂于大坪周围颜色——红黄蓝，各10面内容：正面——新星小区LOGO反面——总公司与物业公司LOGO4、横幅：一条，悬挂于售楼中心正门上方内容——隆重祝贺首批业主入住新星小区！尺寸——6m?0.75m样式——红底黄字二、路旁建筑场地布置1、彩旗：20面，间隔微为50米；插立于井圭路左侧颜色——红黄，各10面，一红一黄依次插放内容：正面——新星小区LOGO反面——总公司与物业公司LOGO2、横幅：两条，张挂于井圭路右侧公路路基上内容——1）金秋十月金质生活金色未来2）入住新星享受温馨尺寸——6m?0.75m样式——红底黄字三、入住手续办理场地布置1、横幅：一条，悬挂于入口处（福星苑于聚星苑入口处商铺间）内容——热烈欢迎业主与新星小区共同飞翔！尺寸——18m?1m样式——红底黄字2、欢迎牌：两个，分别摆放于入口处两侧内容：右侧——恭贺业主入住新星小区！左侧——热烈欢迎各级领导及嘉宾莅临新星参观指导！尺寸——600?900mm材质——塑料板镶嵌镀锌边框设计——广告体，白底红字3、指示牌：2个，主要告知财务部临时办公地点和物业管理费交付地点尺寸——600?900mm材质——塑料板镶嵌镀锌边框设计——广告体，白底红字位置——分别摆放于入口处横幅下方左右侧4、充气拱门：一座，宽12米位置——入口处内容——新星小区喜迎金秋首批业主激情入住四、其他相关物品的准备1、话筒音响：无线话筒一个，音响一对2、银质托盘：一个3、红绸：一块4、管理金钥匙：一把，不锈钢镀金（便于保存）5、礼仪胸花：30朵6、请柬：30份7、签字台：一张8、签名薄：一本9、签字笔：一支10、签字台指示牌：一个11、礼品：30份（待定）12、狮子：2只，6人（舞狮者4人，领舞1人，鼓手1人）13、矿泉水：两箱活动组织及执行组织分工工作内容责任人完成时间序活动场地（背景板、横幅、彩旗、指示牌罗乾波10月29日1欢迎牌、金钥匙）布置策划制作与落实嘉宾及领导的邀请总公司10月29日2活动程序的现场统筹实施罗乾波10月30日3纪念品的准备（业主及来宾）总公司10月20日4保安员军体拳表演（8名）的组织刘永奇10月30日5入住台位牌的制作管理处10月26日6入住手续办理现场办公场地的布置及管理处10月26日7工作安排礼仪小姐的租请，胸花、绶带、红绸及罗乾波10月28日8托盘准备现场音响设备的准备与现场调试管理处10月30日上午8：009到位请柬的制备与发送呙伟达10月28日前10签字用品的准备（桌子、签名薄、签字呙伟达10月28日前12笔）矿泉水的准备刘永奇10月29日前13礼仪狮队的租请罗乾波10月28日前14活动资料的打印装袋准备及现场发给呙伟达10月28—30日前15记者活动费用预算规格单价数量金额备注项目12米跨度1000元1座1000元租用充气拱门600×900mm100元4块400元欢迎牌600×1200mm20元50面1000元包杆和安装彩旗8m×4m2000元背景板1.68米以上300元/人2人600元礼仪小姐及绶带鲜花型25元40个1000元胸花镀金800元管理金钥匙4条500元条幅2200×1200mm40052000元入住说明展板200×80mm100161600元台位牌600×900mm1002200元指示牌5元/份50份250元请柬200元托盘、绶带及红绸等30份600元纪念品6600元来宾礼金1500元狮队租金20250合计元罗乾波，资深实战型房地产策划专家、品牌管理顾问。以独特的创意风格、丰富高效的操作手法冉冉升起于地产界。曾全案主持和正在主持北京当代城市家园、南宁大自然花园、长沙唐朝碧阁、长沙超大型经济房小区---新星小区、长沙九福锦园、长沙中联重科集团、长城润滑油、江西崇义县旅游局等多家知名企业（单位）的全案推广策划、品牌战略规划、营销策略、整合营销传播策划、CI导入及企业文化咨询服务。致力于湖南房地产楼市的全程策划与企业可持续发展的研究与推广；现任长沙乾波视点地产顾问机构总经理。