[键入文字]住宅小区物业规范化管理制度范本目　录[键入文字]fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。1．业主档案表范本下面是业主档案表范本，供读者参考。序号档案编业主房业主姓入住时档案页备注号号名间数审核：制表：fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。住宅小区物业管理常用表格范本2．业主装修申请表范本下面是业主装修申请表范本，供读者参考。业主姓名联系人联系电话非办公时间联系人联系电话施工单位名称施工人数施工单位地址联系电话施工负责人身份证号码联系电话施工防火负责人身份证号码联系电话施工名称由　　　　年　　月　　日起至　　　　年　　月　　日施工申请表装修平面布置图　　份小区装修保证书装修立面效果图　　份防火责任人任命书电气平面图　　　　份临时用水/用电申请表电气系统图　　　　份领事动火申请表给排水设计图　　　份租用消防器材申请表天花板平面图　　　　份空调安装图　　　　份申请人签名（盖章）物管中心意见日期：　　　　年　　月　　日日期：　　　　年　　月　　日以下由物管中心填写装修批隐蔽工程验收竣工验收申请日期准日期申请日期经办人经办人经办人违章通知发出日期整改完成日期经办人3．临时动火作业申请表范本下面是临时动火作业申请表范本，供读者参考。3住宅小区物业规范化管理制度范本序号：年　　月　　日动火单位动火地址动火负责人动火原因动火时间联系电话动火作业安全措施动火单位意见工程部意见保安部意见备注4．装修施工人员临时出入许可证范本下面是装修施工人员临时出入许可证范本，供读者参考。装修房号装修公司名称装修期限办证日期办证人资料序号姓名性别身份证号码出入证编号1234567相片粘贴栏（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）填表人电话领证人签收电话物业管理公司经办人：5．室内装修检查表范本下面是室内装修检查表范本，供读者参考。序号施工日期检查第一次第二次第三次记录检查日期时间异常情况签名时间异常情况签名时间异常情况签名4住宅小区物业管理常用表格范本6．室内装修违规记录表范本下面是室内装修违规记录表范本，供读者参考。年　　月　　日序号装修公司名称装修负责人联系电话用户负责人联系电话序号发现违规画√违规金额/元1施工人员出入小区不佩带出入证2施工现场未配备应有消防器材3使用化学药水气味影响周围用户4装修粉层影响周围用户5不按规定清运淤泥6在现场抽烟7违规使用电梯8装修噪声影响周围用户9在洗手间乱倒污染物10现场未封闭空调11开门施工影响周围用户12盗用电力13损坏小区设施14盗用小区物品15超越物业管理公司批准之权限装修装修公司签认：物业管理公司签名：7．业主特约服务流水登记薄范本下面是业主特约服务流水登记薄范本，供读者参考。年　　月　　日日期服务具体开始结束服务业主房号服务人员签名内容内容日期时间费用姓名5住宅小区物业规范化管理制度范本8．业主委托出售登记表范本下面是业主委托出售登记表范本，供读者参考。委托时间：序号户型建筑面积/m2（出错）使用面积/m2（出错）有无产权证竣工时间房屋质量装修情况售价家具联系电话业主姓名9．业主委托出租登记表范本下面是业主委托出租登记表范本，供读者参考。委托时间：序号户型使用面积/m2（出错）建筑面积/m2（出错）有无电话家具情况装修情况最短租期月租金/元联系电话业主姓名6住宅小区物业管理常用表格范本业主确认：填表：10．业主委托出租钥匙移交登记表范本下面是业主委托出租钥匙移交登记表范本，供读者参考。月份：业主委托出租协移交钥匙经营部接经办人业主取业主备注议书编号数量收日期签名回日期房号签名11．租赁来电来访记录表范本下面是租赁来电来访记录表范本，供读者参考。时间来电来访来电来访联系方式客人要求跟踪人跟踪结果人姓名人单位12．文化活动记录表范本下面是文化活动记录表范本，供读者参考。7住宅小区物业规范化管理制度范本年　　月　　日活动名称活动时间活动地点活动组织人活动预算/元实际投入资金/元具体活动安排活动总结签名13．刊物来稿记录表范本下面是刊物来稿记录表范本，供读者参考。月份：来稿稿件体裁字数/作者通信地采用处理审稿人备注日期名称千字姓名址/电话情况结果审核：制表：14．管理部门值班安排表范本下面是管理部门值班安排表范本，供读者参考。月份：8住宅小区物业管理常用表格范本星期日期值班人日期值班人日期值班人日期值班人一二三四五六日15．巡楼记录表范本下面是巡楼记录表范本，供读者参考。年　　月　　日楼层时间异常状况记录处理措施备注主管：巡楼员：16．投诉处理表范本下面是投诉处理表范本，供读者参考。公司名称房号投诉人姓名联系电话投诉时间处理起止时间投诉内容投诉人签名　　　　年　　月　　日处理措施物业管理公司经办人处理结果物业管理公司经办人投诉人回馈意见9住宅小区物业规范化管理制度范本投诉人签名备注17．业主月度投诉处理清单范本下面是业主月度投诉处理清单范本，供读者参考。年　　月　　日序号投诉投诉业主投诉人投诉管理处理部门处理人处理处理日期房号事项部记日期结果记录表录人编号审核：制表：18．月度回访清单范本下面是月度回访清单范本，供读者参考。月份：年　　月　　日序号回访表回访业主业主回访回访人回访备注格编号日期房号姓名事项结果审核：制表：19．挂号邮件收发登记表范本10住宅小区物业管理常用表格范本下面是挂号邮件收发登记表范本，供读者参考。日期邮件类型邮件编号寄出地收件房号收件人派信人签名签名20．挂号邮件退件登记表范本下面是挂号邮件退件登记表范本，供读者参考。日期邮件邮件寄出地收件退件收件人派件人邮递员类型编号房号原因签认签名签收21．催款通知单范本下面是催款通知单范本，供读者参考。×××室：据《业主公约》，用户应于每月　　日前缴清管理费及其他费用。我公司至今仍未收到贵用户到期应交费用共计人民币　　元（详见下表），敬请贵用户收到本通知后两日内缴清欠款。11住宅小区物业规范化管理制度范本房号欠费月份欠管理费/元欠电费/元欠水费/元欠维修费/元欠其他费/元合计总计我公司开户银行：账号：签发人：物业管理公司签章：22．最后催款通知单范本下面是最后催款通知单范本，供读者参考。×××室：我公司曾于　　　　年　　月　　日给贵用户发出催缴到期应交管理费及其他费用的通知，但至今仍未收到贵用户的欠款。为此，现给贵用户发出最后催款通知，望能在　　　　年　　月　　日前收到贵用户欠款（详见下表），否则，物业管理公司将按《业主公约》规定，于　　　　年　　月　　日　　时对贵用户暂停各项服务，并保留通过法律途径追缴的权利。房号欠费月份欠管理欠电费/元欠水费/元欠维修费/元欠其他滞纳金合计费/元费/元我公司开户银行：账号：签发人：物业管理公司签章：23．每月应收管理费明细表范本下面是每月应收管理费明细表范本，供读者参考。年　　月　　日房号业主名称面积/m2单价/元月管理费/元备注12住宅小区物业管理常用表格范本审核：制表：24．管理费欠费两个月业主明细表范本下面是管理费欠费两个月业主明细表范本，供读者参考。年　　月　　日业主房号业主欠交欠费联系人联系备注编码姓名月份金额电话审核：制表：25．每月应收电费明细表范本下面是每月应收电费明细表范本，供读者参考。年　　月　　日房号业主名称上月累计本月累本月用本月电抄表备注/kw×h计/kw×h电/kw×h费/元日期13住宅小区物业规范化管理制度范本审核：制表：26．每月应收水费明细表范本下面是每月应收水费明细表范本，供读者参考。年　　月　　日序号业主名称上月累计/t本月累计/t本月用水/t本月水费/元抄表日期备注审核：制表：27．公共设施维修费用月度统计表范本下面是公共设施维修费用月度统计表范本，供读者参考。月份：年　　月　　日序号维修时间维修单号维修内容维修费用/元备注维修费用合计元审核：制表：28．停车票使用情况月统计表范本下面是停车票使用情况月统计表范本，供读者参考。14住宅小区物业管理常用表格范本日期本日领用本日使用本日结余金额号码早班中班晚班金额号码12345678审核：制表：29．停车场收费每月汇总表范本下面是停车场收费每月汇总表范本，供读者参考。日本日小计早班中班晚班期收现特值收现特值收现特值收现特入金种班入金种班入金种班入金种金票员金票员金票员金票额额额额12345678本月小计审核：制表：30．车辆加油月记录表范本下面是车辆加油月记录表范本，供读者参考。车辆号码：月份：日期时间加油油类加油数单价/金额/元经办人备注15住宅小区物业规范化管理制度范本地点量/L元31．保安交接班记录表范本下面是保安交接班记录表范本，供读者参考。岗位年　　月　　日交接时间交班人接班人上一班次运行记录交办事项处理情况主管阅示32．保安部重大事件总结报告范本下面是保安部重大事件总结报告范本，供读者参考。年　　月　　日呈报对象报告人主题事件发生经过签名主要原因分析签名处理措施签名处理结果签名预防措施签名领导批示签名16住宅小区物业管理常用表格范本33．停车场收费岗交接班记录表范本下面是停车场收费岗交接班记录表范本，供读者参考。班次：早班中班晚班年　　月　　日交接物品金额数量或发票号码交班人接班人现金特种票停车券发票其他备注34．停车场车辆状况登记表范本下面是停车场车辆状况登记表范本，供读者参考。年　　月　　日车辆车位检查项目进场出场车主值班员牌号照明灯外壳标志轮胎玻璃