海阔凭鱼跃，天高任鸟飞事业一部C组黄泽伟《《20122012房地房地产营销产营销策策划划大全大全》》震撼升震撼升级级上市！上市！联系联系QQQQ：：10535278791053527879房地产商域网：房地产商域网：http://http://www.fdcsky.netwww.fdcsky.net报告前提地块条件?占面：100000平方米?建面：400000平方米?住宅面积：270000平方米?商业面积：50000平方米都市综合体?商务公寓：80000平米方米?建筑容积率≤1.5?建筑覆盖率≤45％《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net宝能太古城尚模八意府龙岗合正汇一城卓越世纪星河时代宝安南福罗华润万象城山田湖《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net综合体时代来临？《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net酒店酒店式公寓连首座也是都市综合体多元业态商务公寓首座《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net都市综合体泛滥其实深圳目前还没有都市综合体都市综合体不是多种业态的生硬组合深圳遍布的只是都市混合体《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net京基金融中心规划总建筑面积584642㎡，其中商业面积6.5万㎡，办公及商务公寓20.5万㎡，住宅及住宅配套设施11万㎡，主体高度439米，总层数为98层，建成后将成为深圳第一高楼。是甲级写字楼、六星级豪华酒店、大型商业、高级公寓、住宅为一体的大型综合建筑群。关键词：金融属性、地标建筑、顶级酒店《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net卓越大百汇岗厦河园片区的旧改项目，中心区唯一的城中村旧改项目，总建筑面积：87万㎡，包括30万㎡的Shopping-mall，6万㎡的酒店、14万㎡的公寓。住宅比例34%，商业比例30%，办公比例33%，公共配套设施3%关键词：中心区、城市文化、公共空间《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net招商海上世界蛇口旧改项目，包括海上世界在内的整个片区的改造。未来将是一个集主题旅游、购物、顶级公寓于一体的国际化片区。改造后的“明华轮”大堂为1000多㎡，另有面积各2000多㎡的咖啡休息厅、动感影院、酒吧城，以及3000多㎡的游泳健身场所、4000多㎡的“海上世界”俱乐部。关键词：国际化、滨海主题、深圳精神《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net中航/和黄都会轩华强北旧改工程，中航与和黄联手开发，总建面82万㎡其中商业面积约23万㎡，办公面积约23万㎡，酒店面积约3.3万㎡，酒店式公寓面积约2.5万㎡，商务公寓面积约8.4万㎡，提供约3400个停车位。关键词：年轻时尚、电子商务、都市核心《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net华润大冲项目华润大冲改造项目位于南山科技园东区，紧邻深南大道，包括一栋300米高的标志性写字楼及附属办公楼；一座五星级酒店，两座四星级酒店；一座18万㎡的超大型ShoppingMall和规模达228万㎡的商务公寓及住宅。关键词：科技属性、超大规模、精英文化《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net未来都市综合体的供应将进入白热化阶段而且规模一个比一个大定位一个比一个高1.如何使项目在都市综合体竞争中脱颖而出？《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net三湘海尚宝能太古城岸芷汀兰深圳豪宅遍布？香山里鸿威海怡湾君汇新天其实熙龙湾兰亭国际水榭山深圳没有豪宅！首地容御圣莫丽斯……《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net项目建筑形态均价财富中心高层120000当当代MOMA均价突破6万大关钓鱼台七号高层105000当财富中心均价飙升至12万霞公府小高层100000盘古大观高层100000霄云路8号高层90000当四季世家高层85000长安太和高层80000北京的高层长安8号高层80000西单上国阙高层75000圣世一品高层70000集体突破6万大关世茂宫园高层68000naga上院高层68000当代MOMA高层65000…………《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net项目建筑形态均价当汤臣一品均价突破15万大关翠湖天地嘉苑高层180000当翠湖天地嘉苑均价飙升至18万汤臣一品超高层160000翠湖天地嘉苑高层160000华润外滩九里高层120000当世茂5号超高层120000协和城高层120000新华路一号小高层110000上海的高层白金湾高层110000御华山高层105000集体突破10万大关远中风华园小高层100000嘉里华庭高层100000尚海湾豪庭高层100000…………《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net三湘海尚均价42000深圳所谓豪宅宝能太古城均价40000均价于3、4万徘徊岸芷汀兰均价40000香山里均价38000深圳鸿威海怡湾均价43000人均GDP全国第一城市熙龙湾均价30000首地容御均价32000情何以堪……《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net因地而价因为后海所以4万因为宝中所以3万因为龙坂所以2万因为横岗所以1万？2.如何使项目跳出区域价格，实现突破？《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net本案对于吉星公司意味着什么？《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net一个品牌开发商的诞生必然伴随着一个标杆项目水榭花都是水榭地产打造了水榭花都？还是水榭花都造就了水榭地产？《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net一个体量达到40万平米的项目，在深圳并不多见面对这样一个项目对于我们，是一次挑战，更是一次机遇而吉星公司作为一家大型民营企业，有着敢想、敢干的精神通过项目的打造奠定深圳品牌开发商的地位3.如何通过本案的打造使吉星跃升为深圳品牌开发商？《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net？1.如何使项目在都市综合体竞争中脱颖而出？2.如何使项目跳出区域价格，实现突破？3.如何通过本案的打造使吉星跃升为深圳品牌开发商？《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net吉星横岗项目产品定位及营销策略报告深圳中原事业一部·C组黄泽伟ShenZhen.01.2011《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net报告大纲项目本体、周边调研宏观经济以及楼市分析项目区位深度挖掘目标客户群定位本项目产品定位及营销策略《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net报告大纲项目本体、周边调研宏观经济以及楼市分析项目区位深度挖掘目标客户群定位本项目产品定位及营销策略《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879房地产商域网：http://www.fdcsky.net总建面40万平米商住项目，多元业态基本指标分析，四面临路，周边以住宅为主，片区功能纯粹。总用地面积14万㎡总建设用地面积10万㎡总建筑面积40万㎡商业建筑面积5万㎡居住建筑面积27万㎡商务公寓8万㎡配套设施6千㎡限高100米容积率4项目属于工业旧改，拆迁改造范围大。位于深惠路北，属于六约生活片区，与横岗中心城紧密连接，外部交通便利，周边有较浓的居住氛围，大盘开发带动价值增长。《2012房地40产营销万建面，商策划大全业建面占》震撼升12.5%级上市！，居住面联系积QQ27万，：1053527879属于大型综合体房地产商域网：开发项目，容积http://率4，www.fdcsky.net既定条件下大盘开发。片区规划根据《深圳市城市总体规划》，横岗位于东部发展轴的核心点，是深圳东部发展计划的直接