浙江嘉兴南湖香溢地块开发定位建议报告_部分4-地产文库

浙江嘉兴南湖香溢地块开发定位建议报告_部分4

78 人浏览 10 人下载

NTYPE3N纯高层经济技术指标用地面积：65798㎡总建筑面积：98750㎡其中：平层公馆：12000㎡高层住?：86750㎡容积?：1.5TYPE3NTYPE4N高层+平层公馆经济技术指标用地面积：65798㎡总建筑面积：98700㎡其中：平层公馆：46400㎡（3-4F）高层住?：52300㎡容积?：1.5TYPE4产品建议二：200方出头面积联体别墅，使用上单层70m2左右，在真正使用上因为交通面积的比?，势必造成使用上的?方?和?合?，从某种角?上只能称为“伪别墅＂，故许多品牌开发商选择大平层做为其高端产品线：绿城的?京御园、杭州?庄的成功开发可见一斑，且！慈溪梵石花园的成功开发也值得我们借鉴。1、绿城?京御园2、杭州?庄3、公元沐桥；4、九树；5，慈溪梵石花园。展开式平层别墅http://www.annodomini.cn/杭州公元控股沐桥公寓·楼盘位于之江国家旅游度假区核心区域内，占地面积约5万多平方米，总建筑面积约8万多平方米，以珊瑚沙路为界分为南北两个区。其中南区为古典风格的多层住宅，总共11幢建筑以5层为主，配置电梯并以精装修交付；加之古典的环境园林设计，私家花园庭院及其静谧的氛围，与精心提供的金钥匙物业服务，形成一个高尚而美好的社区。从远处眺望公元沐桥，那片由铜等金属包覆的屋顶(外墙)也许最令人印象深刻。目前在国内，还极少见到用铜等金属作为外墙装饰材料的住宅建筑。铜屋顶的应用赋予了沐桥建筑更多高贵与典雅的气质。铜的特殊的肌理效果与那种斑驳的质感，加之与石材的完美结合使人不由自主地联想到历史、经典，而这种感觉，会随着时间的推移、岁月的累积变得更为浓重。美式精华的精装修高级公寓公元沐桥定位为美国公寓，最大的特点以及真正的与众不同之处，正在于户型。其每一套设计方案均是美国J+F住宅研究机构的建筑设计师与室内空间设计师依据美国城市高级公寓的标准而精心设计、反复推敲的产物。可以说，沐桥的户型设计集中体现了美式住宅设计的思想和方法，美国住宅以舒适实用著称于世，沐桥公寓将重新定义居住的舒适度，会对居住者更高要求的生活产生更好的满足。沐桥南区的户型共有10余种，多数为上下跃层，部分为平层和三层(带地下室)，更有一种户型为特别的上下四层的结构设计(配置美国别墅用电梯)，其中大部分户型面积在300平方米以上，并呈现出以下的特点：全通透、全开放的格局，各个空间实现功能化的合理设计，强调空间过渡水平面的平滑和自然等。“”··

收藏下载文档大小：6.31MB
财富值：免费

文档信息

5.0

力荐

已有1人评分(评分成功可获2财富值奖励)

纤纤雨梦贡献于2014/10/7

文档标签：

定位分析,开发定位

内容摘要：复合中心：城市中心“三心并一心”，形成复合中心，由中心片区南部的行政办公金融文体中心、老城—带湖片区的商业服务中心和三江片区北部的文化娱乐中心共同组成。城市主要公共设施呈“Y”字型布局。各片区、组团之间由绿带、河流和城市重大设施分隔。相邻片区或组团之间有两条以上的联系通道，各片区、组团内就业岗位和生活居住相对平衡，功能各有侧重。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产