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尚美佳2011年上半年南昌房地产住宅项目销售统计指标总结报告
尚美佳2011年上半年南昌房地产住宅项目销售统计指标总结报告
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排行榜统计周期:2011年1月-2011年6月统计口径:南昌市房管局、南昌县房管局、新建县房管局备案数据统计指标解析开发商排名:南昌市、新建县、南昌县上半年开发商所有在售项目的总和南昌市住宅排名:南昌市区在售住宅类项目单盘排名南昌市非住宅排名:南昌市在售非住宅类项目单盘排名南昌县住宅排名:南昌县在售住宅类项目单盘排名新建县住宅排名:新建县在售住宅类项目单盘排名代理商排名:南昌市、新建县、南昌县上半年开发商所有在售项目的总和推广商排名:南昌市、新建县、南昌县上半年开发商所有在售项目的总和持续系统的房地产整合解决之道—第1页—2010年与2011年销售对比南昌市区住宅各指标对比面积(万m?)金额(亿元)套数(套)140140001230812012000100129.12988610000808000105.86060004068.9575.784000202000002010年2011年南昌市区非住宅各指标对比面积(万m?)金额(亿元)套数(套)26224530004025003520363039.640.1220002515002027.111510001020.65005002010年2011年相比于2010年,2011年住宅成交面积、销售套数有所下降,但是销售金额上升,说明今年的房价相对于2010年上涨了,住宅市场更加火爆。非住宅市场,无论是从面积,均价,套数,都比2010年上涨了,说明当今市场上由于限购限贷,使得非住宅市场迅速发展。持续系统的房地产整合解决之道—第2页—开发商排行榜开发商排行榜2011年上半年开发商销售套数排行开发商名称销售套数面积(㎡㎡㎡㎡)金额(元)备注南昌正荣85687514.02390747500正荣大湖之都力高置业82579770.86420758929力高国际城,皇冠国际江西恒大745108248471518379恒大绿洲江西中新71666711.87328820800幸福时光南昌市奥克斯59054977.6393893461奥克斯盛世经典南昌中溢55665186.53543406665青山湖香溢花城江西平安55150584.51231798400平安象湖风情江西恒盛48438310.63180840569恒盛银都,文鼎华苑小区南昌绿地43953926.13539154330中央广场,梵顿,香颂、新都会江西省众鑫43751629.33414937146朝阳绿洲(众鑫城上城)2011年上半年开发商销售面积排行开发商名称销售套数面积(㎡㎡㎡㎡)金额(元)备注江西恒大745108248471518379恒大绿洲南昌正荣85687514.02390747500正荣大湖之都力高置业82679770.86420758929力高国际城,皇冠国际江西中新71666711.87328820800幸福时光南昌中溢55665186.53543406665青山湖香溢花城南昌是奥克斯59054977.6393893461奥克斯盛世经典南昌绿地43953926.13539154330中央广场,梵顿,香颂,新都会江西省众鑫43751629.33414937146朝阳绿洲(众鑫城上城)江西平安55150584.51231798400平安象湖风情南昌联发23547086.07383174097联发江岸汇景,联发广场开发商排行榜开发商排行榜2011年上半年开发商销售金额排行销售套开发商名称面积(㎡㎡㎡㎡)金额(元)备注数南昌万达广场30631309.57997830580红谷滩万达广场南昌中溢55665186.53543406665青山湖香溢花城南昌绿地43953926.13539154330中央广场,梵顿,香颂,新都会江西恒大745108248471518379恒大绿洲江西万科13025393.24435055952万科青山湖,万科润园力高置业82579770.86420758929力高国际城、皇冠国际江西保利29735745.55415211535东湾国际,半山,高尔夫花园江西省众鑫43751629.33414937146朝阳绿洲南昌是奥克斯59054977.6393893461奥克斯盛世经典南昌正荣85687514.02390747500正荣大湖之都销售套数排前三的是南昌正荣856套,力高置业825套,江西恒大745套。销售面积排前三的是江西恒大108248m?,南昌正荣87514.02m?,力高置业79770.86m?。销售金额排前三的是南昌万达广场9.978亿元,南昌中溢5.434亿元,南昌绿地5.391亿元。持续系统的房地产整合解决之道—第4页—南昌市住宅排行榜南南南,新新南新2011年上半年南昌市住宅销售套数排行名项目名称销售套数均价面积金额奥克斯盛世经典5907164.6254977.6393893470青山湖香溢花城5468332.1364377.27536399695朝阳绿洲4208045.9249900.31401493661钦都豫景住宅小区3898244.2527640.26227873161世纪中央城3458784.5030942.94271818324九洲依云郡3063375.2825230.5985160427绿都丹石街区3045332.7627634.21147366509南天阳光2975303.5827991.5148455223保利东湾国际花园2508886.0226721.94237451584绿腾雅苑2414882.0023056.821125634232011年上半年南昌市住宅销售面积排行项目名称销售套数均价面积金额青山湖香溢花城5468332.1364377.27536399695奥克斯盛世经典5907146.6254977.6393893470朝阳绿洲4208045.9249900.31401493661世纪中央城3458784.5030942.94271818324南天阳光2975303.5827991.514855223绿地新都会2057729.9037693.75214069919钦都豫景住宅小区3898244.2527640.26227873161绿都丹石街区3045332.7627634.21147366509保利东湾国际花园2508886.0226721.94237451584满庭春摩码住宅区2286214.8225574.59158941588南昌市住宅排行榜2011年上半年南昌市住宅销售金额排行项目名称销售套数均价面积金额青山湖香溢花城5468332.1364377.27536399695朝阳绿洲4208045.9249900.31401493661奥克斯盛世经典5907164.6254977.6393893470滨江一号16314741.3122431.0833063514万科青山湖名邸7120832.1215455.99321981011世纪中央城3458784.5030942.94271818324新地阿尔法小区15112415.0419250.09238990697保利东湾国际花园2508886.0226721.94237451584钦都豫景住宅小区3898244.2527640.26227873161绿地新都会2057729.9027693.75214069919销售套数排前三的是奥克斯盛世经典590套,青山湖香溢花城546套,朝阳洲420套。销售面积排前三的是青山湖香溢花城64377.27m?,奥克斯盛世经典54977.6m?,力高置业19900.31m?。销售金额排前三的是南昌万达广场5.363亿元,南昌中溢4.014亿元,南昌绿地3.938亿元。持续系统的房地产整合解决之道—第6页—南昌市非住宅排行榜2011年上半年南昌市非住宅销售套数排行项目名称销售套数均价面积金额华东装潢建材城3354311.8115819.9568212668红谷滩万达广场30631869.8331309.57997830580恒盛银都2164666.9318925.8688325669博能佰瑞琪大厦1578524.1516587.13141391170金久国际大厦1292995.429062.527146035智通广场12013310.696508.2286628915蓝天郡1207361.254194.3830875863联发广场1187900.0037319.13294821127昌北钢材大市场1024862.9313486.8665585706新里梵顿公馆976020.649052.43545014542011年上半年南昌市非住宅销售面积排行项目名称销售套数均价面积金额联发广场1187900.0037319.13294821127金融街世纪中心197780.1831875.88248000000红谷滩万达广场30631869.8331309.57997830580恒盛银都2164666.9318925.8688325669博能佰瑞琪大厦1578524.1516587.13141391170华东装潢建材城3354311.8115819.9568212668紫阳明珠894495.7814455.0264986652昌北钢材大市场1024862.9313486.8665585706博泰生态商务园638759.3312266.34107444949江西旧货大市场824116.2411004.9245298901南昌市非住宅排行榜2011年上半年南昌市非住宅销售金额排行项目名称销售套数均价面积金额红谷滩万达广场30631869.8331309.57997
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纤纤雨梦
贡献于2014/10/7
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总结报告
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企业管理
内容摘要:
73万余平米的弘大规模:具备打造高档住宅区的潜质; 高档住宅区的区域价值:周边高档小区环绕,地段价值不言自明;配套齐备,生活便利;且居住人群非富即贵,客户质素较高,区域吸附力较强。 A区的中心位置及全多层的规划优势。A区位于整个项目的核心区域,具备塑造高档品质区的条件,同时A区全部规划为多层,属稀缺产品,具备产品优势。
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