七星摩根广场全球推广策略全球推广策略目录目录PART1:PART1:项项目精神目精神内内涵价涵价值发值发掘掘PART2:PART2:项项目核心价目核心价值值解析解析PART3:PART3:项项目目经济经济价价值值分析分析PART4:PART4:项项目整体推广策略目整体推广策略推广目标推广目标1.1.根据根据项项目特目特质质塑造塑造项项目核心品牌价目核心品牌价值值2.2.在全球范在全球范围实现围实现信息有效信息有效传递传递3.3.锁锁定定国际国际机机构实现项构实现项目目顺顺利招租利招租4.4.利用“后利用“后奥运奥运效效应应””实现项实现项目价目价值值最大化最大化PART1项目精神内涵价值发掘项目精神内涵价值发掘浩文观点浩文观点踩踩着巨人的肩膀，可以站得更高着巨人的肩膀，可以站得更高!!首先，我们要找到品牌灵魂及项目精神价值在哪儿？项目精神内涵价值发掘项目精神内涵价值发掘国家意志，精神广场国家意志，精神广场重大事件广场民族精神在每在每个国个国家的家的历历史史发发展展进进程中，都程中，都会会因因为为一一个个或几或几个个重重大的大的历历史事件，造就一史事件，造就一个个代表代表国国家意志的精神广家意志的精神广场场。。协和广场协和广场是是为为歌歌颂颂法法国国路易十五世而建的。自法路易十五世而建的。自法国国大革命后，大革命后，协协和广和广场场更是成更是成为为法法兰兰西自由、民主的西自由、民主的国国家意志的象征。家意志的象征。莫斯科红场莫斯科红场十月革命后，位于莫斯科市中心的十月革命后，位于莫斯科市中心的红场红场成成为为了俄了俄罗罗斯首都莫斯科市中心的著名广斯首都莫斯科市中心的著名广场场，在，在经历经历了二了二战战以以后，后，红场红场上的火焰更是上的火焰更是这个国这个国家家独独立、自强的民族立、自强的民族精神生生不息的象征！精神生生不息的象征！天安门广场天安门广场19491949年年1010月月11日，毛日，毛泽东泽东在天安在天安门门城城楼楼上庄上庄严严宣布：宣布：““中中华华人民共和人民共和国国中央人民政府成立了！”使得天安中央人民政府成立了！”使得天安门门以及人民英雄以及人民英雄纪纪念碑成念碑成为为了了现现代中代中国国崛起的崛起的标标志，志，成成为为中中华华民族民族民族民族独独立，自强不息的象征。立，自强不息的象征。民族精神，文化图腾在每在每个个民族悠久的民族悠久的发发展展历历程中，形成了代表不同民族精程中，形成了代表不同民族精神的物神的物质载质载体和文化体和文化图腾图腾，，它它以生以生动动而具体的方式，承而具体的方式，承载载着生生不息的民族精神。着生生不息的民族精神。高卢鸡高卢鸡法国人的祖先是高卢人。而在拉丁语中，“高卢”就是“公鸡”的意思。法国人普遍把高卢鸡视为勇敢的象征。约翰牛约翰牛牛原是约翰·阿巴思诺特(1667-1735)的寓言《约翰牛的历史》(1712)中的主人公，后来约翰牛成为英国文化浑朴厚重的象征。中国龙中国龙龙是中华民族的象征，是中国五千年伟大历史的象征，是崛起的伟大中国人们勤劳、勇敢、不屈不挠、大胆创造、诚信和谐的立于世界民族之林的精神。时代变迁，精神传承时代变迁，精神传承随随着着时时代的代的发发展，展，国国家重心的改家重心的改变变，代表，代表国国家意家意识识和民和民族精神的物族精神的物质载质载体体将随将随之之发发生更迭。生更迭。美国美国代表美代表美国国国国家意志的家意志的标标志性建筑，志性建筑，从从自由女神像－白自由女神像－白宫宫－－纽约纽约世世贸贸大厦。大厦。自由女神像——象征建自由女神像——象征建国国初期美初期美国国民主、自由的民主、自由的国国家意志；家意志；白白宫宫——象征二——象征二战战后美后美国国在世界的霸主地位；在世界的霸主地位；纽约纽约世世贸贸中心——象征中心——象征当当代美代美国国世界世界经济经济中心的地位。中心的地位。中国中国长长城：代表中城：代表中华华民族民族50005000年年灿烂灿烂的古代文明的古代文明天安天安门门：代表：代表现现代中代中华华崛起的崛起的标标志志中华贵胄，一脉相承中中轴线既轴线既是北京城市框架的脊梁，又是展是北京城市框架的脊梁，又是展现现北京北京历历史文化名城的主史文化名城的主线线。。北京北京这条长达这条长达7.87.8公里的城市中公里的城市中轴线轴线南起南起永定永定门门，北到，北到钟钟鼓鼓楼楼，，汇汇集了北京古代城集了北京古代城市建筑的精髓，市建筑的精髓，号称号称中中华华一脉一脉现现代北京建代北京建设设的“一的“一线两线两翼“翼“发发展展战战略，略，又又将将其定其定为为""新北京、新新北京、新奥运奥运""的生的生长长点点。。七星摩根广七星摩根广场场位于北京中位于北京中轴线轴线上，承前上，承前启启后，自然后，自然蕴蕴涵中涵中华华一脉生生不息一脉生生不息的民族之魂。的民族之魂。坐西向东，定穴白虎本项目坐西向东，位于白虎位，属西方上风上水，居其内可避邪、禳灾、祈丰、运筹达年。如果说如果说““长长城”代表了古代中城”代表了古代中国国抵御外侵的抵御外侵的国国家意志，家意志，““中中国龙国龙”代表了中”代表了中华华民族勤民族勤劳劳智慧的民族精神；智慧的民族精神；““天安天安门门”代表了”代表了现现代中代中国国主主权独权独立的立的国国家意志，家意志，““人民英雄人民英雄纪纪念碑”代表了念碑”代表了现现代中代中华华民族自强不息的民族自强不息的民族精神。民族精神。那那么当么当代中代中国国国国家意家意识识的精神广的精神广场场和民和民族精神的物族精神的物质载质载体是什体是什么么？？结论0808年北京年北京奥运会奥运会是是标标志志当当代中代中国经济国经济大大国国崛起，中崛起，中华华民族民族伟伟大大复兴复兴的重要的重要标标志。志。以以奥运会奥运会主主会场为会场为中心的大中心的大奥运奥运广广场场，在，在奥运会奥运会的强力的强力推推动动下，下，将会将会成成为为中中国经济国经济崛起、崛起、国国家富强的家富强的国国家意志家意志象征的精神广象征的精神广场场。。作作为为大大奥运奥运广广场场之中的七星摩根广之中的七星摩根广场场“中“中国龙国龙”作”作为亚奥为亚奥地地区区唯一代表中唯一代表中国国精神的地精神的地标标建筑，建筑，也也将将成成为为中中华华民族民族伟伟大大复兴复兴的的历历史史见证见证和精神和精神图腾图腾！！PART2项目核心价值解析项目核心价值解析浩文观点浩文观点发现发现价价值值是是实现实现价价值值的的第第一一步步我们发现：北京奥运是昭示本建筑群世界影响力的伟大契机!项目核心价值解析项目核心价值解析鸟巢大奥运场广场“三位一体”七星摩根水立方区域价值区域价值七星摩根广七星摩根广场与奥运场馆鸟场与奥运场馆鸟巢巢、水立方、水立方三三位一体，共同位一体，共同组组成全球成全球瞩瞩目的大目的大奥运奥运广广场场。。距离距离奥运奥运主主会场会场最最近近的城市的城市综综合合体体项项目，目，将将成成为为0808年年奥运会奥运会重重要要的的基基础础配套配套项项目。目。随随着着0808年年奥运会奥运会的的临临近近，七星摩根广，七星摩根广场将场将受受到全球的到全球的关关注注，，获获得得前前所未所未有的有的国际声国际声名。名。产品价值之一：基础规格产品价值之一：基础规格超超5A5A级级智智能能写写字字楼楼，七星，七星级级酒店酒店，，酒店酒店式高式高级级公寓、精品公寓、精品商商业业走廊走廊专专用用VIPVIP电电梯梯，特，特殊通殊通讯讯系系统统，，专专用用卫卫星星收收发发射系射系统统等等高高级娱乐级娱乐部部及中法日及中法日豪豪华华餐餐厅厅，，屋屋顶设顶设有有直直机机停停机机坪坪产品价值之二：附加规格产品价值之二：附加规格““东东魂西魂西技技”，”，200200米米高高度度龙龙形形标标志“志“龙龙方”方”鼎鼎立而成的“立而成的“讲讲中中国语国语言的言的国际国际建筑”。建筑”。中中国国建筑文化建筑文化符符号号昭示昭示的的6666个龙头绵个龙头绵延延的的411411米米全世界最全世界最长长的中的中国国文化文化商商业长业长廊廊十二十二席席中中国独国独有的有的空空中中四合院四合院楼楼体体超超大大液晶液晶显显示示屏屏广广告告位位（（奥运奥运期期间间，全球，全球知知名品牌最名品牌最好好的展的展示示台台，后，后奥运经济奥运经济最最佳佳的的商商业业推广推广载载体体））产品价值之三：超规格产品价值之三：超规格文化：全球文化：全球瞩瞩目目奥运奥运盛盛事，中事，中华华五千年文化展五千年文化展示窗口示窗口意意识识：：国国家家进进入入一一个个新新时时代，大代，大国国崛起之崛起之标标志志精神：中精神：中华华盛盛世，世，东东方巨方巨龙腾飞龙腾飞之精神之精神图腾图腾项目核心价值分析项目核心价值分析最具代表性的奥运主会场观礼台第一排大奥运区域唯一中式风格大型建筑代表中华民族精神的标志性建筑PART3项目经济价值分析项目经济价值分析浩文观点：浩文观点：建于建于盛盛世，世，延延于于盛盛世世大大奥运奥运广广场将从暂时场将从暂时成成为为永永恒恒。。项目经济价值分析项目经济价值分析项目奥运期间经济价值项目奥运期间经济价值奥运奥运的的举办会举办会吸引吸引全世界的新全世界的新闻闻媒媒体、体体、体育育爱爱好者好者、、相相关关政府政府官官员员、、旅游旅游观观光客光客，同，同时时也也会带来会带来巨大的巨大的消消费费需求需求。。作作为为距离距离奥运场奥运场所所最最近近的的商商务综务综合合体，具有不可体，具有不可比比拟拟的的距离距离优势优势，，非常适合非常适合世界世界各各国国的的媒媒体及体及相相关关机机构构在在此此设设立立办办公机公机构构。。奥运会奥运会的的召召开会给项开会给项目目带来带来全球的全球的曝光率曝光率和