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2012年郑州市房地产市场运行报告_部分4
2012年郑州市房地产市场运行报告_部分4
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结束语2012年的中国经济增长速度放缓,上半年经济下行压力加大,下半年在遭遇8月份的筑底后开始温和回升,为“稳增长”国家采取一系列举措,并开始对宏观调控政策预调微调,逐步倾向于积极稳健的财政政策和货币政策,宏观调控重心悄然转移。2012年的郑州市房地产市场同全国大部分二三线城市一样,得益于地方政府政策执行层面的微调,楼市在第二季度呈现回暖趋势,第四季度成交火爆,市场呈现“翘尾行情”;并且由于刚需产品的集中供应,“以价换量”成效初显,有效缓解了开发企业资金压力。2013年在保持经济政策连续性和稳定性的同时,将会预调微调;在楼市调控不放松的背景下,房产税扩容、房地产交易环节税种简并、公积金条例修订将会依次实施;在刚需仍是主力军的市场环境下,改善型需求全面回归。房地产行业将进入深度整合时期,开发企业应与国家宏观调控方向保持一致,根据市场需求调整产品策略和营销策略,这样才能在行业内获得长足发展。汇报完毕Thanks
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纤纤雨梦
贡献于2014/10/11
文档标签:
房地产市场
,
研究报告
内容摘要:
一、房产新政,只是更为拓宽未来房价的上涨空间 1、我们知道:中国的房地产既不是绝对的市场经济,也不是绝对的计划经济,而是商业资本和政治(官僚资本)杂糅之后的变体。 如此,决定了所谓的“国十条”之类的调控多会流于形式而空有其文,前几年接连不断的调控最终成了“空调”即为明证。
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