?其他30%中25岁以下比重最大为17%；45-54岁和55-64岁的分别占7%和2%。三、商品非住宅市场非住宅整体供销价走势数据来源：中原地产（河南）数据库?2012年8月，郑州市非住宅投放11.81万㎡，同比减少38.07%，环比减少59.87%，投放量在年后连续5个月增加之后，本月下降到较低水平。?2012年8月，郑州市非住宅成交10.92万㎡，同比减少24.64%，环比增加23.11%，供销比为1.08。?2012年8月，郑州非住宅成交均价14074元/㎡，环比上涨1.54%，同比上涨10.11%。?8月成交量较上月有小幅增加，基本与5月、6月份持平，8月投放量较上月有大幅下降，成交均价较上月有小幅上涨。四、商业用房市场1.商业用房供销价走势数据来源：中原地产（河南）数据库?2012年8月，郑州商业用房投放5.55万㎡（代表项目：风和日丽家园，0.85万㎡），环比减少36.50%，同比减少50.54%；商业用房成交面积5.4万㎡，环比增加74.19%，同比减少17.68%。?商业用房成交均价12469元/㎡，同比下跌15.54%，环比下跌26.20%。2.商业用房供求走势数据来源：中原地产（河南）数据库?2012年8月，郑州商业用房供应5.55万㎡，本月供应继续上月下降态势，较上月减少3.19万㎡。?2012年8月郑州市商业用房供销比为1.03，供应与需求基本持平，处于正常水平。3.商业用房成交状况数据来源：中原地产（河南）数据库?2012年8月，郑州商业用房成交5.4万㎡，环比增加74.19%，同比减少17.68%。?春节之后，商业用房成交量在1至3月份连续保持增长态势，4月份成交量有持续回落趋势,8月份扭转下降趋势，成交量达到年内最高水平。4.商业用房价格走势数据来源：中原地产（河南）数据库?2012年8月，郑州市商业用房成交均价12496元/㎡，同比下跌15.54%，环比下跌26.20%。?在商业用房均价4月、6月均猛涨至19000元/㎡以上，8月下跌至12496元/㎡，趋向正常水平。5.商业用房量价对比走势下跌26.20%增加74.19%数据来源：中原地产（河南）数据库?2012年8月，郑州市商业用房市场呈现出“量升齐降”的趋势，成交量环比增加74.19%，成交价格环比下跌26.20%，4月份、6月份的突然上涨之后恢复平稳。五、办公用房市场1.办公用房供销价走势数据来源：中原地产（河南）数据库?2012年8月，郑州办公用房仅有一个项目进行了投放（财信圣堤亚纳投放0.44万㎡），同比减少89.74%，环比减少97.36%；办公用房成交面积5.46万㎡，环比减少4.38%，同比减少26.12%。?办公用房成交均价15714元/㎡，同比上涨33.29%，环比上涨28.09%。2.办公用房供求走势数据来源：中原地产（河南）数据库?2012年8月，郑州办公用房投放为0.44万㎡，同比减少89.74%，环比减少97.36%；3.本月仅有一个项目入市，即财信圣堤亚纳投放0.44万㎡。4.办公用房成交状况数据来源：中原地产（河南）数据库?2012年8月，郑州办公用房成交5.46万㎡，环比减少4.38%，同比减少26.12%。?本月成交量较上月有小幅回落，与年初相比有大幅增长。5.办公用房价格走势数据来源：中原地产（河南）数据库?2012年8月，郑州市办公用房成交均价15714元/㎡，同比上涨33.29%，环比上涨28.09%。?本月办公用房成交均价与上月相比有大幅上涨，达到今年以来最高水平。6.办公用房量价对比走势上涨28.09%减少4.38%数据来源：中原地产（河南）数据库?本月办公用房市场呈现出“价升量降”的情况，成交量环比减少4.38%，；成交价格环比上涨28.09%，为15714元/㎡，达到较高水平。六、二手房市场1.二手房成交状况数据来源：中原地产（河南）数据库?2012年8月，郑州二手房成交25.80万㎡，环比增加16.22%，同比增加31.23%。?2012年8月，郑州二手房成交2893套，较上月增加354套，同比增加30.67%，环比增加13.94%。2.二手房价格走势数据来源：中原地产（河南）数据库?2012年8月，郑州二手房成交均价5441元/㎡，环比下跌2.49%，同比上涨6.85%。?从图中看，二手房均价自3月份到5月份处于上涨趋势，6月份出现下跌，本月较上月跌幅较小，成交价格回归合理水平。3.二手住宅成交状况数据来源：中原地产（河南）数据库?2012年8月，郑州二手住宅成交25.32万㎡，环比增加16.09%，同比增加32.50%。?2012年8月，郑州二手住宅成交2825套，较上月增加335套，同比增加32.44%，环比增加13.45%。4.二手住宅价格走势数据来源：中原地产（河南）数据库?2012年8月，郑州二手住宅成交均价5337元/㎡，环比下跌1.68%，同比上涨8.26%。?从图中看，二手住宅均价从3月份到5月份呈上涨态势，自6月份开始有微幅下跌，本月与上月成交价格基本持平，向正常成交水平靠拢。七、楼盘销售TOP20排名根据中原地产（河南）数据研究中心对郑州市主要在售楼盘的监控，2012年8月市区有234个在售项目成交备案，共实现销售商品房10653套、102.00万㎡、73.54亿元。单月销售超过1亿元的项目20个，共实现商品房销售33.30亿元，全市占比45.27%；单月销售超过1万㎡的项目28个，共实现商品房销售58.73万㎡，全市占比57.57%；单月销售超过100套的项目31个，共实现商品房销售6808套，全市占比63.91%；销售TOP20项目具体成交情况如下表：1.按金额排名排名小区名称套数面积均价金额↓1正商城572522036294328572锦艺国际华都356341777782265983美景鸿城340341297282248524美盛中心写字楼44917123882219025阳光城307300626960209226中原新城389280016971195207升龙广场55889121932195008普罗旺世227212918833188069升龙城2372086278541638510财信·圣堤亚纳1982417064321554511永威东棠859987129971298012康桥金域上郡1821650777001271013绿地广场郑州会展宾馆153266382241248414升龙凤凰城1631673974361244715升龙又一城2341990359651187316方圆经纬花园1701616469461122817保利百合小区1861725964561114318海马公园9410522101451067519九龙城1711542268111050420建业贰号城邦83801012519100282.按面积排名排名小区名称套数面积↓均价金额1正商城572522036294328572锦艺国际华都356341777782265983美景鸿城340341297282248524阳光城307300626960209225青秀佳苑35329170275080226中原新城389280016971195207联合花园28127614259871758财信·圣堤亚纳198241706432155459正大花溪小区266241032317558510凯田花园205225452858644411普罗旺世2272129188331880612升龙城2372086278541638513珠江·荣景经济适用房236201882793563814升龙又一城2341990359651187315通和盛世小区173183422906533116保利百合小区1861725964561114317豫景园198168752673451018升龙凤凰城1631673974361244719康桥金域上郡1821650777001271020方圆经纬花园170161646946112283.按套数排名排名小区名称套数↓面积均价金额1正商城572522036294328572中原新城389280016971195203锦艺国际华都356341777782265984青秀佳苑35329170275080225美景鸿城340341297282248526阳光城307300626960209227联合花园28127614259871758正大花溪小区26624103231755859升龙城2372086278541638510珠江·荣景经济适用房236201882793563811升龙又一城2341990359651187312普罗旺世2272129188331880613凯田花园205225452858644414中央特区200111718212917415财信·圣堤亚纳1982417064321554516豫景园198168752673451017保利百合小区1861725964561114318康桥金域上郡1821650777001271019通和盛世小区173183422906533120九龙城17115422681110504媒体分析监测时间：2012年第(31-35)周/2012.8.1-2012.8.31监测媒体：《大河报》、《东方今报》《郑州晚报》、《经济视点报》《河南商报》。统计依据：各大报纸刊例价一、本月广告综述投放项目数投放频次投放金额平均投放金额平均发布频次月份（个）（次）（万元）（万元）（次）八1275465595.3544.064.30数据来源：中原地产（河南）数据库1.本月广告投放数量和频次数据