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重庆成都案例研究2012年4月
重庆成都案例研究2012年4月
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考察项目列表1.万科悦府(重庆)2.龙湖时代天街(重庆)3.万科锦程(重庆)4.华润二十四城(成都)5.朗基●望今缘(成都)6.万科海悦汇城(成都)7.麓山国际社区(成都)1.万科悦府(重庆)万科悦府是重庆万科在金开大道上倾力打造的美式大宅,是重庆万科2010年压轴登场的重量级产品。别墅汲取了美国建筑大师赖特的建筑理念和女性景观设计先驱卡罗.约翰逊景观设计特色,打造出与自然有机结合、具有独特气质的别墅。1.万科悦府(重庆)售楼处:开阔的大空间,配合旋转楼梯造型艺术灯具效果什么别致新颖。古铜的乐器造型的吊灯,配合顶面造型及LED的光钎灯组合。1.万科悦府(重庆)售楼处:吧台处整体的冲顶造型于吧台的圆形非常完美的结合,侧面的木板造型非常好的体现了高档的品质。区域地图:采用有彩色机玻璃配合灯光的点缀恰如其分的表现了楼盘周边的配套设置。1.万科悦府(重庆)1.万科悦府(重庆)1.万科悦府(重庆)1.万科悦府(重庆)1.万科悦府(重庆)厨房:整体的采用南斯拉餐厅:豪华的水晶吊灯配合整体夫白天然石材结合欧式造装修十分和谐。型的门板。1.万科悦府(重庆)地下车库:完美的表现了活动空间壁炉:整体结合于墙面背景效果突显会客室:墙面的整体造型结合壁炉整体家具配饰十分细致。下层庭院:防腐木地面配合青竹及藤制家具什么好的表现了庭院的氛围。极其生活的表现1.万科悦府(重庆)地面:丰富的石材材质的纹理拼接不同的造型图案。楼梯:石材于玻璃扶手的简单集合十分简约,但是表现恰到好处。1.万科悦府(重庆)女孩房:整体的衣帽间:灰色调子配合粉非常细节色的家具饰品考虑人物各项储藏功能。1.万科悦府(重庆)卧室:窗帘的巧妙做法。1.万科悦府(重庆)女孩房:整体的灰色调子配合粉色的家具饰品1.万科悦府(重庆)衣帽间:充分考虑各项储物空间。书房:巧妙的利用空间制作的书架。1.万科悦府(重庆)衣帽间:充分考虑到女士的门套于地面的收口储物需要,展示空间于灯光用石材加不锈钢条的结合。显得什么精致1.万科悦府(重庆)主卧室:金殿的家具组合。巧妙的利用空间制作的艺术柜主卧室:床头背景采用的玻璃艺术灯具造型非常别致。4.华润二十四城(成都)华润二十四城位于重庆市九龙坡区谢家湾正街47号,总占地面积为1051.3亩,规划建筑面积为191.6万平方米,其中住宅建筑面积160万平方米、大型集中商业建筑面积24.6万平方米、教育面积6.8万平方米。项目总投资约80亿元人民币,预计2015年左右全面建设完成。项目建成后,将是一个拥有6万居住人口,集高档江景住宅、高档公寓、大型Mall、特色商业、甲级写字楼、星级酒店于一体的城市中心大型居住区。4.华润二十四城(成都)4.华润二十四城(成都)4.华润二十四城(成都)顶面的造型巧儿童房:地台设妙的隐藏了空计的床比较有特调出风口色,整体床头背景采用皮革加不锈钢线条的结合淋浴房及卫生也非常出彩。间区域的暗藏式下水做的十分精致。4.华润二十四城(成都)精致小巧的储藏空间,充分利用了空间客卧室:简单的造型背景配合家具等饰品,在光线的效果上控制非常合适。餐厅:顶面采用黑色烤漆玻璃分割餐厅于客厅效果十分完美。4.华润二十四城(成都)客厅:非常有气势的走廊,采用全部天然石材打造。厨房:整体比较简单,顶面采用方形铝板制作4.华润二十四城(成都)衣帽间:采用全玻璃制作透明的移门,更好的表现空间的视觉延伸性。餐厅:背景采用窗帘盒的整体的镜子,更制作非常好的表现空间效巧妙果。4.华润二十四城(成都)卫生间窗帘做的比较奇特。窗套的做法比较新颖,只做了顶面的帽子感觉简洁明快。地面石材的拼接于地板的收口4.华润二十四城(成都)采用工业时期的机械设备表现的十分完美5.朗基●望今缘(成都)两栋独特人文建筑,男戴王冠,女戴凤仪,雍容庄重,低敛平实。朗基望今缘奢享1:2.5停车位,首家独设访客接待层、壁球馆、高尔夫练球室、恒温泳池、SPA、健身房、瑜伽馆等朗基望今缘坐落于锦江之滨,与望江楼公园隔江相宫廷级私人会馆及业主专享私人望,在规划设计中从项目独特的文脉出发,从空中全江景会馆等共计20000平“缘”字的文理出发,精心打造精心打造代表天地米超享受配套,仅为146户尊贵阴阳的业主打造。5.朗基●望今缘(成都)售楼处:进门口处的地毯精致的LOGO标志做的十分完美。5.朗基●望今缘(成都)售楼处:大厅地面石材复杂内墙面大面积的不锈钢造型的的石材交叉铺贴工艺设计完组合于灯光片的结合。美的表现。5.朗基●望今缘(成都)朗基望今缘项目集合北京、香港、上海、东京、台北、深圳、成都、京都、洛杉矶、大阪、芝加哥、华盛顿、重庆、纽约、吉隆坡、杭州、台中华人圈超过200位设计师、艺术家、资讯及管理专家和高端客户的智慧与心血,只为146位人杰创造传奇府邸。户型功能考虑的十分齐全,在客厅、宴会厅的设置上面分的比较细致,三客厅、三宴会厅的功能用房配置非常奢华。5.朗基●望今缘(成都)门套收口与地面石材的拼接做工十分精细高级的进户门锁,带指纹、密码、报警等多功能。5.朗基●望今缘(成都)衣帽间:考虑各项功能于一体,充分表达了设计对于生活的理解,细腻的考虑了大衣、外套、鞋、裤、裙、内衣、首饰、化装等多功能。5.朗基●望今缘(成都)卧室:顶面的设计十分巧妙,把空调出风口暗藏在吊顶的灯槽侧面。显得十分精致高端。利用建筑空间设计的储藏室。家具的配置中带有古典于现代的结合,仿古的铁艺书架配合皮质的沙发搭配的恰如其分。男士的衣帽间同样考虑的十分细节。5.朗基●望今缘(成都)5.朗基●望今缘(成都)各空间的细节处理,主要在于灯光的辅助设计。5.朗基●望今缘(成都)局部空间的小饰品的摆设考虑的十分细致。卧室的色调考虑的比较成稳。5.朗基●望今缘(成都)不锈钢电动艺术玻璃移门,不锈钢门套直接冲顶,效果十分简洁。各空间内的使用考虑的十分细腻,小巧的梳妆台、精致的饰品柜。14/10/155.朗基●望今缘(成都)公共空间的处理,木饰面与石材的结合。6.万科海悦汇城(成都)万科海悦汇城位于天府大道(人民南路南沿线)和规划中的红星路南沿线之间,周边有大连海昌大型商业及天府城大型商业体,规划中的南天府广场20万平米的新世界百货、已经建成的家乐福、国美电器等。项目总占地156亩,2期占地面积51.2亩,建筑面积约13.4万平米,总户数2130户,以精装套二为主;3期悦峰占地约14亩,建筑面积约8.8万方,总户数644户,以建筑面积106㎡-125㎡的全功能精装三、四房为主。6.万科海悦汇城(成都)顶面采用水晶珠子组合成的大小不同的高低不同的吊灯,造型比较特色同时也把空间高度完美分割。6.万科海悦汇城(成都)6.万科海悦汇城(成都)户型:在设计之初就考虑到后期改造的面积置换的过程,巧妙的利用公共空间为小业主提供更多的实用室内空间。6.万科海悦汇城(成都)低窗台的设计同时也考虑到安全要求7.麓山国际社区(成都)麓山国际社区处于成都的国际城南副中心,建筑用地2600亩。采用国外先进的PUD(计划单元综合开发)模式开发,完整引进北美成熟的居住形态与先进的住宅体系,邀请世界最著名的建筑设计大师之一DougDahlin担纲总体设计,并携手美国DAHLIN建筑与城市规划设计集团、美国JMP公司、美国Scheurer设计公司、美国JBZ公司、美国JAMESNICOLAY景观设计事务所、美国RYAN-YOUNG室内设计公司等六家全美最负盛名和实力的公司担纲规划、建筑、景观、结构、室内设计。建成后将是集运动、居住、休闲、娱乐、教育等功能为核心的超大型开放式国际社区。
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纤纤雨梦
贡献于2014/10/15
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研究报告
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市场研究
内容摘要:
文化创意产业聚集区由文化创意产业链上所有上下游的企业,依据专业 化分工和协作关系建立起来的,在一定区域内聚集而形成的区域,能产 生规模经济效应、品牌效应、知识外溢效应 特征一般有完整的聚集区建设和发展规划,有鲜明的产业特色和定位 规模经济效应:文化创意产业链上的企业在空间位置上的聚集,降低了每个企业的信息获取成 本、原料和服务成本、人力成本、交易成本等,并通过区域内的资源、资金、信息等要素的优势 互补,实现规模经济效应 品牌效应:文化创意产业聚集区通过树立其整体的品牌形象提升区域内创意企业的品牌形象, 节约消费者的搜寻成本,吸引更多的消费者 知识外溢效应:聚集区内的创意人员更加方便和频繁的交流会产生知识外溢效应,有利于信息 的共享,并能产生较强的信息激励、榜样激励和名誉激励,提升了文化创意人员的创意知识、技 能和经验等,进而提升了整个文化创意聚集区的竞争力 效应 租户组成文化创意产业链上的文化创意企业以及专门的服务机构和公共服务平台等相关支撑机构 发展条件聚集区具有良好的产业经济基础和创新的社会文化基础 文化创意产业聚集区是由文化创意产业链上所有上下游的企业,依据专业化分工和协作 关系建立起来的在一定区域内聚集而形成的区域
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