期待一个家庭期待的是圆满与更多的幸福感魅力他们买的是房子背后的企业房地产企业品牌房地产产品消费者并非安心是他们选择的的作用近年也并非快速消费品只买一个房子放心重要依据越来越突显出来舒适的生活核心关系利益人嘉益中体地产临沂普通政府民众临沂地中体的产同行忠实顾客于中体：是在山东的又一代表力作！嘉益中体地产临沂普通政府民众临沂地中体的产同行忠实顾客于嘉益：是进军山东战略的重要一步！嘉益中体地产临沂普通政府民众临沂地中体的产同行忠实顾客于临沂政府：是临沂引进外资，增强城市竞争力重要契机！嘉益中体地产临沂普通政府民众临沂地中体的产同行忠实顾客于普通民众：拥有一个更好居所选择!嘉益中体地产临沂普通政府民众临沂地中体的产同行忠实顾客于临沂地产同行：能否临沂楼市的领跑者！嘉益中体地产临沂普通政府民众临沂地中体的产同行忠实顾客于中体的忠实顾客：能否更上层楼，并继续给他们惊喜。嘉益中体地产临沂普通政府民众临沂地中体的产同行忠实顾客奥林匹克花园注定从一开始就是所有各方关注的焦点奥林匹克花园·万千期待于一身所有的这些期待，要求我们必须……超越这是奥林匹克的精神也是项目的市场目标——超越临沂，成为市场的领跑者为什么要超越？因为项目本身的影响力不够；消费者对项目认识度不够；我们需要突破自己，达到新的巅峰；并且提升临沂本身的生活品质。我们能做什么？我们能对一个拥有11年历程的品牌做些什么？我们能对一个拥有150万忠实用户的品牌做些什么？我们能对一个拥有45座城市版图的品牌做些什么？对项目项目本身来说，我们能做什么？我们需要做的是？突破自我再度创新用奥林匹克的精神去超越自我超越现在超越项目本身的品质去实现突破如何做?走过11年历程的品牌，无可避免的会遇到老化的尴尬局面。要利用老品牌的经验与口碑，增添消费者的信任，建立起他们对品牌的长远依赖感。拥有150万忠实的用户，将他们的肯定与鼓励延续。不沾沾自喜，让更多的用户肯定和鼓励我们。实现一份对自身的突破和飞越。45座城市的61个项目代表着曾经的成功。没有人愿意停留在原地，要让更多的城市见证我们的成功，一直在前进的道路中。对于项目本身而言，介于消费者的认知度不够、对市场影响力不够的现状，我们需要扩大项目品牌在临沂的影响力奥林匹克公园优势与劣势生态环境沂河与青龙河双河环绕；橡胶坝水泻落差形成的水离子环绕；近百年的板栗养生密林；小区内部引进枇杷、银杏、桂花树等养心利肺的树种等等。优势著名品牌中国体育产业规模最大的股份制企业，国家体育总局控股上市公司。完善社区运动主题公园、临沂一小、实验二小、妇幼保健院、北京英贝双语幼儿园、上海联华超市等等，各种生活配套，构建临沂高尚生态居住圈。赠送面积全市别墅社区最大赠送面积——超过1000平米。配套暂缺，公共交通设施暂缺，位置偏远。劣势硬伤必须升华优势结论结论一：项目的品牌形象不突出结论二：产品卖点不突出寻求解决之道对大盘而言……核心价值最能产生持久的盈利能力并且沉淀的越久越香！核心价值一箭双雕一方面可以帮助建立项目品牌，创造持久的盈利能力。另一方面可以反过来丰满企业品牌，甚至可以帮助企业项目企业品牌品牌品牌创造超乎想像的差异化竞争优势。用品牌经营的角度，看回本项目的推广应有明确且可持续坚持的核心价值寻找项目的核心价值关键词自然养生健康超越体育运动奥林匹克人文国际商业街大气品牌利益点自然城市四位一体的超越之城人文特色传播策略第一阶段，从企业品牌的角度，抛出主张，在短时间内迅速引起关注，强化我们的核心价值主张。1策略第二个阶段，针对市场上“品质泛滥”的论调，我们谈“奥林匹克品质之上的气质”。寻求竞争的差异化。通过产品卖点的精细诉求，让消费者深入了解本项目。2中体品牌的气质雕刻品质之上的气质推广节奏报纸报纸软文炒作广告杂志户外产品楼书海报折页产品推介会我们如何来演绎icoNs解说本图标是建立在“超越”的主题基础上衍生而出，作用类似logo。它会出现在奥林匹克公园下阶段所有物料上，但并不会和logo冲突或者掩盖其作用。全超越icoms表现的是一种阶段性的宣言，即代表着奥林匹克公园项目在2011年全年（暂定阶段）表现出来一种超越过去、超越现在，永远期待下一次飞跃的精神与面貌。全超越主体概念为四大超越：品牌、选址、产品、园林。超越品牌：在临沂，所有的房地产品牌，都无法比拟中体，它是全中国体育产业规模最大的股份公司，也是国家体育总局控股的唯一一家上