鄱湖国际珠贝珠宝城媒体推广方案如何有策略去传播我们的价值……第一战线：品牌形象，强势提升第二战线：品牌张力，推进招商第三战线：品牌价值，拉动销售整合推广策略：环环相扣三大招，一剑封喉赢先机1、消费者-经营者-投资者-市场：竞合互动一体2、投资者-经营者-消费者：宣传推广三条线3、招商-推广-销售：行销整合三级跳媒体推广思路推广目的：为了加大市场宣传力度提高鄱湖珠贝商务中心采购交易平台知名度，为了做好鄱湖珠贝商务中心开盘前期、中期、开业后期市场形象推广；营造销售招商气氛，让业界客户、消费者以及周边城市市民熟悉鄱湖珠贝城、了解鄱湖珠贝城。近景目标：促进全面招商、全面销售中景目标：打造鄱湖珠贝行业的领先品牌。为后期招商谈判、销售推进及物业整体价值的提升预留形象空间远景目标：打造全国性品牌化市场形象。推广策略软性炒作为主，硬广推广为辅；大众媒体与分众媒体相结合，双线并行；以珠贝、珠宝专业媒体为主，其他媒体为辅，组合投放，优势互补；结合事件，注重效果，控制成本；本地推广以户外为主，外地推广以专业媒体、直销派单为主；推广节奏控制：招商销售推广的基本原则：分批多次推售，形成“饥饿营销”；逐步试探市场，及时调整价格策略，实现价值最大化；每次推盘均衡搭配，实现各区域均衡租售；推盘顺序根据工程组织由北往南，依次推出；推盘节奏配合项目工程节点，保持推盘的连贯性。2012.3.12012.5.1（母亲节）视客户积累情况，采取分三次开盘租售的方式三次开盘强销期珠贝珠宝城试营业租售筹备期租售引导期开盘强销期租售持续期二次开盘强销期三次蓄客认筹期一期尾盘租售期2011.42011（5-7）2011.8.12011（9-10）2011.12月元旦2012(1—3)2012(4—5)注：以上节点需根据项目工程节点配合推广阶段铺排：2011.4月2011.5月2011.62011.7月12011.8月12011.9月1-11月日月招商启动首次诚意登记就业、创业招商签约首次开盘认购二次诚意登记认筹推广期推广期加盟活动推广期项目推介推广期活动推广期认筹推广期456月7月8月9月月月推广重心：推广重心：推广重心：推广重心：推广重心：推广重心：招商为主招商与销售就业创业为主招商进驻动销售开盘认购招商与销售持持续并重态签约为主为主招商跟进销售跟进招商、销售跟进续并重销售跟进诉求重心：诉求重心：认筹量诉求重心：制造铺源诉求重心：诉求重心：诉求重心：品牌功能定位项目核心优势就业、创业解析信息释放“开盘倒紧张氛围紧推二批铺传递信息：树商家保驾护航建计时”炒作客户认源回馈新老客户品牌优势培训、体验互动立客户信心保障传递信息：招立客户信心接传递信息：就业、筹紧张气氛传递信息：回馈新老受VIP诚意登传递信息：XXX传递信息：X月X客户续推第二批铺源商盛大启动接创业征集加盟信息品牌商家强势进VIP记日盛大开盘接受VIP诚意登记受诚意登驻记诉求对象侧重大品牌和大商家诉求对象侧重投资者和小商户诉求对象侧重经营户和消费者推广阶段铺排：2011.122012.1月-2月2012.3月2012.4月月2012.5月二次开盘认购三次诚意登记三次开盘认购商家入场商品陈列活动推广期认筹推广期活动推广期商铺交付期开业试营期1213月4月5月月月推广重心：推广重心：推广重心：推广重心：推广重心：销售开盘认购销售开盘认购招商与销售持续并重招商与销售招商与销售为主招商跟进为主招商跟进诉求重心：制造铺源持续并重持续并重诉求重心：认筹量诉求重心：认筹量紧张氛围紧推三批铺信息释放“开盘倒信息释放“开盘倒诉求重心诉求重心源回馈新老客户计时”炒作客户认计时”炒作客户认：运营保：促销活传递信息：回馈新老筹紧张气氛筹紧张气氛障动客户续推第三批铺源传递信息：X月X传递信息：X月X接受VIP诚意登记商家示范特色服务日盛大开盘日盛大开盘诉求对象侧重大品牌和大商家诉求对象侧重投资者和小商户诉求对象侧重经营户和消费者项目形象宣传主题广告有鄱湖国际珠贝珠宝领军，创富更轻松紧跟政府规划走，买铺赚钱不用愁投资商：香港爱特丽尔国际集团招商、销售热线：0792-51666662011新政来袭，房产低潮，投资何去何从？——商业地产转向灯！——投资商铺最佳时机！在新政下，投资商铺避风港——鄱湖国际珠贝珠宝城投资商：香港爱特丽尔国际集团招商、销售热线：0792-5166666项目形象宣传主题广告新市场、新选择、新商业、新发展鄱湖国际珠贝珠宝城与国际接轨投资商：香港爱特丽尔国际集团招商、销售热线：0792-5166666优越配套，更添魅力生意、居家两不误让生活升级消费升级投资商：香港爱特丽尔国际集团招商、销售热线：0792-5166666核心磁场效就，领跑未来商业方向第一阶段：2011年4月招商启动推广期诉求重点:以招商为主销售跟进建立“世界珠贝珠宝首饰交易集散中心”项目整体形象；推广目的：影响力造势，继续向市场输出定位的同时强化项目品牌优势。推广途径：户外（都昌九江南昌火车站、机场、楼体、T型牌）；路旗（都昌主要路段）、网络（项目网站、门户网页链接）；杂志（专业杂志、航空杂志）；小报（直邮派发）；电视（都昌九江南昌形象片/飞播/新闻）;短信(都昌及行业领域定向信息发送)、公关活动(附事件营销)。招商主题广告鄱湖国际珠贝珠宝城——珠宝旺铺——盛大招商中黄金旺铺接受诚意登记、高尚住宅VIP预订中投资商：香港爱特丽尔国际集团招商、销售热线：0792-5166666、5217555针对周溪、都昌（商铺招商）户外广告诉求：世界珠贝第一城免租两年名商竟驻全球火爆招商中!黄金旺铺接受诚意登记、高尚住宅VIP预订中投资商：香港爱特丽尔国际集团招商、销售热线：0792-5166666、5217555针对九江、南昌（商铺招商）户外广告诉求：入驻鄱湖国际做珠贝生意赚全球财富现正火热招商中黄金旺铺接受诚意登记、高尚住宅VIP预订中投资商：香港爱特丽尔国际集团招商、销售热线：0792-5166666、5217555针对浙江、深广（商铺招商）户外广告诉求：世界珠贝●珠宝首饰交易集散中心全球火热招商中●●●●黄金旺铺接受诚意登记、高尚住宅VIP预订中投资商：香港爱特丽尔国际集团招商、销售热线：0792-5166666、5217555第二阶段：2011年5月首次诚意登记认筹推广期诉求重点:以招商与销售持续并重推广目的：项目核心优势；增强客户的“投资概念”树立客户信心；传递信息：接受VIP诚意登记；推广途径：户外（都昌九江南昌火车站、机场、楼体、T型牌）；路旗（都昌主要路段）、网络（项目网站、门户网页链接）；杂志（专业杂志、航空杂志）；小报（直邮派发）；电视（都昌九江南昌形象片/飞播/新闻）;短信(都昌及行业领域定向信息发送)、公关活动(附事件营销)。认筹主题广告中国—鄱湖国际珠贝珠宝城“黄金旺铺”现正接受●诚意登记投资商：香港爱特丽尔国际集团招商、销售热线：0792-5166666针对周溪、都昌（商铺销售）户外广告诉求：国际吸金旺铺即买即赚3-6年租鄱湖国际珠贝城全球火热招商中●●●●黄金旺铺接受诚意登记、高尚住宅VIP预订中投资商：香港爱特丽尔国际集团招商、销售热线：0792-5166666、5217555针对九江、南昌（商铺销售）户外广告诉求：聚世界商机创珠贝财富买鄱湖国际全球火热招商中黄金旺铺接受诚意登记、高尚住宅VIP预订中投资商：香港爱特丽尔国际集团招商、销售热线：0792-5166666、5217555投资置业主题广告财富狂飙，席卷鄱湖国际！“坐着赚、躺着赚，真金白银轻松赚”财富大碰撞，抢铺大行动！——将赚钱进行到底·······投资商：香港爱特丽尔国际集团招商、销售热线：0792-5166666投资房产、还不如投资黄金珠宝“黄金珠宝”“旅游旺铺”升值百倍投鄱湖国际珠贝珠宝城是您明智的选择！投资商：香港爱特丽尔国际集团招商、销售热线：0792-5166666自购自营主题广告经营投资两不误，鄱湖国际抢先锋一铺一金库，三代摇钱树机遇不常有，不买就没有！投资商：香港爱特丽尔国际集团招商、销售热线：0792-5166666、5217555第三阶段：2011年6月就业、创业加盟推广期诉求重点:就业创业为主招商、销售跟进推广目的：就业、创业解析、培训体验互动传递信息：就业、创业征集加盟信息推广途径：户外（都昌九江南昌火车站、机场、楼体、T型牌）；路旗（都昌主要路段）、网络（项目网站、门户网页链接）；杂志（专业杂志、航空杂志）；小报（直邮派发）；电视（都昌九江南昌形象片/飞播/新闻）;短信(都昌及行业领域定向信息发送)、公关活动(附事件营销)。创业、就业主题广告在家乡创业实现我的第一桶黄金“鄱湖国际”“创业加盟”征集中●●●鄱湖国际现正接受创业加盟登记投资商：香港爱特丽尔国际集团加盟热线：0792-5166666创业、就业主题广告品牌响当当，赚钱稳当当加盟“鄱湖国际珠贝城”，跨越“财富之颠”加盟“鄱湖国际珠贝城”，问鼎“财富核心”加盟“鄱湖国际珠贝城”，再创“财富奇迹”加盟“鄱湖国际珠贝城”，成就“财富霸业”投资商：香港爱特丽尔国际集团招商、销售热线：0792-5166666创业、就业主题广告鄱湖国际实现你心中的梦想2011年黄金投资时代就业创业让你一起来就业、创业加盟征集中投资商：香港爱特丽尔国际集团创业加盟热线：0792-5166666十年打工风雨中，买铺收租最轻松。买金铺买银铺，还不如到“鄱湖国际”创业致富投资商：香港爱特丽尔国际集团创业加盟热线：0792-5166666、5217555第三阶段：2011年7月招商签约项目推介推广期诉求重点:就业创业为主招商、销售跟进推广目的：就业、创业解析、培训