2014年半年度报告南京高科股份有限公司6000642014年半年度报告12014年半年度报告重要提示一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、公司全体董事出席董事会会议。三、公司半年度财务报告未经审计。四、公司负责人徐益民、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）陆阳俊声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？否六、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否22014年半年度报告目录第一节释义.............................................................................................4第二节公司简介....................................................................................5第三节会计数据和财务指标摘要........................................................6第四节董事会报告................................................................................8第五节重要事项..................................................................................18第六节股份变动及股东情况..............................................................25第七节优先股相关情况......................................................................27第八节董事、监事、高级管理人员情况..........................................28第九节财务报告（未经审计）..........................................................29第十节备查文件目录........................................................................12032014年半年度报告第一节释义一、释义在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义公司，本公司指南京高科股份有限公司开发总公司指南京新港开发总公司，本公司控股股东开发区指南京经济技术开发区高科置业指南京高科置业有限公司，本公司控股子公司臣功制药指南京臣功制药股份有限公司，本公司控股子公司高科建设指南京高科建设发展有限公司，本公司控股子公司高科园林指南京高科园林工程有限公司，本公司控股子公司高科水务指南京高科水务有限公司，本公司控股子公司高科新创指南京高科新创投资有限公司，本公司控股子公司高科科贷指南京高科科技小额贷款有限公司，本公司控股子公司栖霞建设指南京栖霞建设股份有限公司，本公司参股公司南京银行指南京银行股份有限公司，本公司参股公司中信证券指中信证券股份有限公司，本公司参股公司广州农商行指广州农村商业银行股份有限公司，本公司参股公司42014年半年度报告第二节公司简介一、公司信息公司的中文名称南京高科股份有限公司公司的中文名称简称南京高科公司的外文名称NANJINGGAOKECOMPANYLIMITED公司的外文名称缩写NJGK公司的法定代表人徐益民二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名谢建晖王征洋南京经济技术开发区新港大南京经济技术开发区新港大联系地址道129号3楼道129号3楼电话025-85800728025-85800728传真025-85800720025-85800720电子信箱600064@600064.com600064@600064.com三、基本情况变更简介本报告期公司基本情况未发生变更。四、信息披露及备置地点变更情况简介本报告期公司信息披露及备置地点未发生变更。五、公司股票简况公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码A股上海证券交易所南京高科600064六、公司报告期内的注册变更情况公司报告期内注册情况未变更。52014年半年度报告第三节会计数据和财务指标摘要一、公司主要会计数据和财务指标(一)主要会计数据单位：元币种：人民币本报告期（1－6本报告期比上年主要会计数据上年同期月）同期增减(%)营业收入1,557,504,139.791,816,662,659.29-14.27归属于上市公司股东的净利润264,476,508.48239,204,933.5610.56归属于上市公司股东的扣除非经264,083,001.15239,110,050.5510.44常性损益的净利润经营活动产生的现金流量净额450,365,382.42656,012,290.85-31.35本报告期末比上本报告期末上年度末年度末增减(%)归属于上市公司股东的净资产4,996,405,565.324,972,093,765.610.49总资产16,667,026,500.1015,561,918,254.837.10(二)主要财务指标本报告期比上年同主要财务指标本报告期（1－6月）上年同期期增减(%)基本每股收益（元／股）0.5120.46310.56稀释每股收益（元／股）0.5120.46310.56扣除非经常性损益后的基0.5120.46310.44本每股收益（元／股）加权平均净资产收益率5.264.76增加0.50个百分点（%）扣除非经常性损益后的加5.254.76增加0.49个百分点权平均净资产收益率（%）62014年半年度报告二、非经常性损益项目和金额单位：元币种：人民币非经常性损益项目金额非流动资产处置损益（注1）8,761,355.63除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，-6,833,163.56以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益（注2）除上述各项之外的其他营业外收入和支出-3,691,475.84少数股东权益影响额2,187,151.83所得税影响额-30,360.73合计393,507.33注1：主要为报告期内公司转让所持苏州栖霞建设有限责任公司股权所获的投资收益，详见公司2014年3月6日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》以及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）发布的《南京高科股权转让暨关联交易公告》。注2：主要为报告期内为加强公司业务资源整合，公司子公司高科置业将所持栖霞建设1,500万股股份通过上海证券交易所大宗交易系统转让给公司全资子公司高科新创，由此会计上确认的处置损益。72014年半年度报告第四节董事会报告一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析2014年是公司“价值管理年”。报告期内，公司按照2013-2015年三年发展规划的部署，稳步推进产业转型升级工作。通过加大优势产业投资力度，完善主营业务价值产业链等积极举措，专业化水平和品牌影响力不断提升，各项经营指标保持稳健增长的良好态势。公司被国家工商总局授予“2012-2013年度守合同重信用单位”荣誉称号。报告期内，公司实现营业收入155,750.41万元；归属于母公司所有者的净利润26,447.65万元，同比增长10.56%；每股收益0.512元，加权平均净资产收益率5.26%，若扣除可供出售金融资产溢价的影响，本期净资产收益率为8.72%。1、市政业务继续“聚焦开发区”，实施差异化竞争，产业盈利能力不断提升报告期内，公司市政业务立足南京开发区及仙林科技城，以总承包业务为重点，市场份额和专业能力进一步提升，上半年新增中标施工总承包合同金额2.87亿元；园林绿化业务发挥自身优势，在2013年取得1,000亩苗圃基地的基础上，又在南京六合新建1,100亩苗圃，进一步打通上下游产业链，产业价值链盈利能力不断提升。报告期内，公司市政业务实现营业收入80,857.79万元，同比增长32.24%。2、房地产业务以盘活存量为重点，创新营销模式，价值管理能力不断增强报告期内，公司房地产业务面对市场竞争加剧等不利因素影响，以高品质产品为依托，不断创新营销方式，荣境、荣域等商品房项目持续热销，荣境项目上半年实现合同销售金额近9亿元。公司积极履行社会责任，保障房做出商品房品质。上半年保障房施工面积近60万平方米、竣工面积15.5万平方米。报告期内，公司房地产业务完成合同销售面积15.79万平方米（商品房项目7.71万平方米、经济适用房项目8.08万平方米），实现合同销售金额148,899.85万元（商品房项目128,024.82万元，经济适用房项目20,875.03万元），实现营业收入59,158.24万元、同比下降44.66%，收入下降的主要原因是本期结转收入的项目减少。82014年半年度报告3、股权投资业务抢抓市场机遇，发挥平台协同效应，优质项目储备不断增加报告期内，公司股权投资业务积极把握资本市场快速发展的契机，发挥“上市公司、高科新创、高科科贷”三大平台协同效应，新增投资了赛特斯信息科技股份有限公司、南京安元科技有限公司等优质项目，