上海万业企业股份有限公司6006412014年半年度报告重要提示一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、公司全体董事出席董事会会议。三、公司半年度财务报告未经审计。四、公司负责人董事长程光先生、主管会计工作负责人财务总监邵伟宏先生及会计机构负责人（会计主管人员）财务部经理郭瑾女士声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案：无六、本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？否八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否目录第一节释义...........................................................................................................................................................1第二节公司简介...................................................................................................................................................2第三节会计数据和财务指标摘要.......................................................................................................................3第四节董事会报告...............................................................................................................................................4第五节重要事项...................................................................................................................................................9第六节股份变动及股东情况.............................................................................................................................12第七节优先股相关情况.....................................................................................................................................13第八节董事、监事、高级管理人员情况.........................................................................................................14第九节财务报告（未经审计）.........................................................................................................................15第十节备查文件目录.........................................................................................................................................74上海万业企业股份有限公司2014年半年度报告第一节释义一、释义在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义公司/本公司指上海万业企业股份有限公司中国证监会指中国证券监督管理委员会上交所指上海证券交易所三林万业指三林万业（上海）企业集团有限公司春石公司指新加坡春石有限公司银利公司指新加坡银利有限公司印中矿业指印尼印中矿业服务有限公司（PT.ServindoJayaUtama）塔岛项目/印尼塔岛项目指印尼塔里阿布岛铁矿项目万业新鸿意指万业新鸿意地产有限公司南京吉庆指南京吉庆房地产有限公司宝山公司指上海万业企业宝山新城建设开发有限公司1上海万业企业股份有限公司2014年半年度报告第二节公司简介一、公司信息公司的中文名称上海万业企业股份有限公司公司的中文名称简称万业企业公司的外文名称SHANGHAIWANYEENTERPRISESCO.,LTD公司的外文名称缩写SWEC公司的法定代表人程光二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名吴云韶范志燕联系地址上海市浦东大道720号9楼上海市浦东大道720号9楼电话021-50367718021-50367718传真021-50366858021-50366858电子信箱wyqy@vip.sina.comwyqy@vip.sina.com三、基本情况变更简介公司注册地址上海市浦东大道720号9楼公司注册地址的邮政编码200120公司办公地址上海市浦东大道720号9楼公司办公地址的邮政编码200120公司网址http://www.600641.com.cn电子信箱wyqy@salim.com.cn四、信息披露及备置地点变更情况简介公司选定的信息披露报纸名称《中国证券报》、《上海证券报》登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址www.sse.com.cn公司半年度报告备置地点公司董事会办公室五、公司股票简况公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称A股上海证券交易所万业企业600641中远发展六、公司报告期内的注册变更情况公司报告期内注册情况未变更。七、其他有关资料无2上海万业企业股份有限公司2014年半年度报告第三节会计数据和财务指标摘要一、公司主要会计数据和财务指标(一)主要会计数据单位：元币种：人民币本报告期比上年主要会计数据本报告期（1－6月）上年同期同期增减(%)营业收入479,286,917.13433,624,474.4110.53归属于上市公司股东的净利润242,055,135.2453,373,677.30353.51归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净14,778,936.1953,007,457.18-72.12利润经营活动产生的现金流量净额190,901,367.03349,865,824.71-45.44本报告期末比上本报告期末上年度末年度末增减(%)归属于上市公司股东的净资产3,441,339,893.512,657,894,466.6629.48总资产8,190,118,025.228,021,662,047.872.10(二)主要财务指标本报告期比上年同期主要财务指标本报告期（1－6月）上年同期增减(%)基本每股收益（元／股）0.30030.0662353.63稀释每股收益（元／股）0.30030.0662353.63扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股）0.01830.0658-72.19加权平均净资产收益率（%）8.752.11增加6.64个百分点扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）0.532.09减少1.56个百分点二、非经常性损益项目和金额单位：元币种：人民币非经常性损益项目金额附注（如适用）主要系本期转让子公司银利公司、春石公司及非流动资产处置损益319,811,092.05南京吉庆股权所致除上述各项之外的其他营业外收入和支出-345,490.40主要系捐赠支出与违约金收入相抵所致少数股东权益影响额-36,540,192.55所得税影响额-55,649,210.05合计227,276,199.053上海万业企业股份有限公司2014年半年度报告第四节董事会报告一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析2014年上半年，中国政府在坚持积极财政政策和稳健货币政策的前提下，出台了一系列稳增长的措施，宏观经济在经历了一季度的下滑后逐渐企稳，上半年GDP同比增长7.4%。房地产市场在经历了2013年的持续回暖之后，上半年回落明显。国家统计局公布的数据显示，1-6月商品房销售面积48365万平方米，同比下降6.0%，商品房销售额31133亿元，同比下降6.7%。在房地产市场分化不断加剧的情况下，中央政府并未出台新的调控政策，而是延续了分类调控、分城实施的调控思路，对一线城市继续增加供应，遏制投资投机性需求，限购政策不退出；对于库存量较大的城市，要控制供地结构和供应结构。在分类调控的背景下，部分库存高企、销售趋冷的城市逐渐对限购政策进行调整，在一定程度上稳定了市场预期。在房地产行业整体回落的背景下，公司2014年上半年依然取得了较好的经营业绩。报告期内，公司实现营业收入4.79亿元，同比增长10.53%；实现归属于上市公司股东的净利润2.42亿元，同比增长353.51%；扣除