中弘控股股份有限公司2014年第一季度报告全文中弘控股股份有限公司2014年第一季度报告2014年4月1中弘控股股份有限公司2014年第一季度报告全文第一节重要提示公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。公司负责人王永红、主管会计工作负责人刘祖明及会计机构负责人(会计主管人员)刘祖明声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。2中弘控股股份有限公司2014年第一季度报告全文第二节主要财务数据及股东变化一、主要会计数据和财务指标公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据□是√否本报告期上年同期本报告期比上年同期增减(%)营业收入（元）193,222,161.44574,456,130.58-66.36%归属于上市公司股东的净利润（元）15,074,668.31181,574,866.08-91.7%归属于上市公司股东的扣除非经常性损15,117,687.96126,091,069.03-88.01%益的净利润（元）经营活动产生的现金流量净额（元）-1,566,091,073.24349,939,804.16-547.53%基本每股收益（元/股）0.010.18-94.44%稀释每股收益（元/股）0.010.18-94.44%加权平均净资产收益率（%）0.63%6.26%-5.63%本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减(%)总资产（元）13,147,532,963.2711,609,404,428.1713.25%归属于上市公司股东的净资产（元）2,395,606,860.162,373,813,381.360.92%非经常性损益项目和金额√适用□不适用单位：元项目年初至报告期期末金额说明非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）-2,867.65计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统10,090.00一标准定额或定量享受的政府补助除外）除上述各项之外的其他营业外收入和支出-50,242.00合计-43,019.65--对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因□适用√不适用3中弘控股股份有限公司2014年第一季度报告全文二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表单位：股报告期末股东总数85,093前10名股东持股情况持股比例持有有限售条件质押或冻结情况股东名称股东性质持股数量（%）的股份数量股份状态数量中弘卓业集团有限公司境内非国有法人44.95%864,468,300质押862,829,637国泰君安证券股份有限公司约其他4.94%95,000,000定购回专用账户华安证券股份有限公司约定购其他1.29%24,890,000回专用账户盛春林境内自然人0.47%9,002,978刘雪云境内自然人0.34%6,480,000吕岩栋境内自然人0.27%5,159,160胡江杰境内自然人0.26%4,915,700吴茂庭境内自然人0.24%4,676,382姚奎法境内自然人0.24%4,535,700张沛裕境内自然人0.21%4,105,815前10名无限售条件股东持股情况股份种类股东名称持有无限售条件股份数量股份种类数量中弘卓业集团有限公司864,468,300人民币普通股864,468,300国泰君安证券股份有限公司约定购回专用账户95,000,000人民币普通股95,000,000华安证券股份有限公司约定购回专用账户24,890,000人民币普通股24,890,000盛春林9,002,978人民币普通股9,002,978刘雪云6,480,000人民币普通股6,480,000吕岩栋5,159,160人民币普通股5,159,160胡江杰4,915,700人民币普通股4,915,700吴茂庭4,676,382人民币普通股4,676,382姚奎法4,535,700人民币普通股4,535,700张沛裕4,105,815人民币普通股4,105,815上述股东中公司第一大股东和其他股东之间不存在关联关系，也不属上述股东关联关系或一致行动的说明于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。未知其他股东之间是否存在关联关系和是否属于规定的一致行动人。上述股东中，盛春林、刘雪云、吴茂庭、张沛裕四名股东持有的全部参与融资融券业务股东情况说明（如有）股份为进行融资融券业务通过信用证券账户持有，吕岩栋持有的股份中5,149,860股为进行融资融券业务通过信用证券账户持有。公司股东在报告期内是否进行约定购回交易□是√否4中弘控股股份有限公司2014年第一季度报告全文第三节重要事项一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因应收账款比期初数增加329.81%，系公司本期银行按揭款未放所致。预付账款比期初数增加75.92%，系公司本期预付土地转让款增加所致。长期待摊费用比期初数增加236.19%，系公司本期装修费增加所致。预收款项比期初数减少37.99%，系公司本期结转收入所致。应付利息比期初数增加41.58%，系公司本期计提利息增加所致。营业收入比上年同期减少66.36%，系公司本期主要为尾盘销售导致收入减少所致。营业成本比上年同期减少46.00%，系公司本期销售收入减少对应成本减少所致。营业税金及附加比上年同期减少90.60%，系公司本期收入减少所致。销售费用比上年同期减少33.98%，系公司本期收入减少导致销售代理费减少所致。财务费用比上年同期减少94.68%，系公司本期借款利息减少所致。资产减值损失比上年同期增加215.99%，系公司本期坏账准备计提增加所致。投资收益比上年同期减少97.74%，系公司本期对安源煤业投资收益减少所致。营业外收入比上年同期减少99.98%，系公司本期政府补助减少所致。营业外支出比上年同期减少96.30%，系公司本期对外捐赠减少所致。所得税费用比上年同期减少90.86%，系公司本期收入减少对应利润总额减少所致。经营活动产生的现金流量净额比上年同期减少547.53%，系公司本期销售收款减少所致。投资活动产生的现金流量净额比上年同期减少80.72%，系公司本期购建固定资产所致。筹资活动产生的现金流量净额比上年同期增加1858.51%，系公司本期借款增加所致。二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明1、公司于2013年9月12日召开第六届董事会第五次会议审议通过了《关于公司符合发行公司股票条件的议案》、《关于公司2013年度非公开发行股票方案的议案》等议案，公司拟公开发行A股股票数量不超过75,949.37万股，发行价格不低于3.95元/股。2013年10月8日，公司2013年第七次临时股东大会审议批准了上述议案。2014年3月28日，公司第六届董事会2014年第二次临时会议审议通过了《关于调整公司2013年度非公开发行股票方案中部分事项的议案》等议案，公司拟将发行价格和发行数量调整为：发行价格不低于3.13元/股，发行数量不超过959,529,486股。截至本报告日，公司正根据中国证监会的要求补充相关材料。2、公司于2013年9月12日召开第六届董事会第五次会议审议通过了《关于公司符合发行公司债券条件的议案》、《关于公司2013年度发行公司债券方案的议案》等议案，公司拟公开发行不超过人民币10亿元的公司债券。2013年10月8日，公司2013年第七次临时股东大会审议批准了上述议案。2014年3月28日，公司第六届董事会2014年第二次临时会议审议通过了《关于调整公司2013年度发行公司债券方案中部分事项的议案》，将发债规模调整为不超过人民币9.5亿元。截至本报告日，公司正根据中国证监会的要求补充相关材料。重要事项概述披露日期临时报告披露网站查询索引2014年3月28日，公司第六届董事会2014年第二次临时会议审议通过了《关于调整公司2013http://www.cninfo.com.cn/finalpage/2014-03-31年度非公开发行股票方案中部分事项的议案》、2014年03月31日/63762118.PDF《关于调整公司2013年度发行公司债券方案中部分事项的议案》等议案三、公司或持股5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项无5中弘控股股份有限公司2014年第一季度报告全文四、对2014年1－6月经营业绩的预计预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明□适用√不适用根据公司2014年度经营计划，今年是公司新项目全面开工的一年，第二、三季度夏各庄新城项目、怀柔御马坊度假村项目、长白山项目、济南启德项目、中弘大厦项目将全面开工，并将于今年第三、四季度实现大面积销售；同时，公司将加大对北京像素项目、非中心项目和海口西岸首府项目尾盘的销售力度，加快公司经营性现金流入，支持公司新项目开发建设。预计全年总开工面积150万平米，力争30万平米实现销售结转，公司将会根据项目实际进展情况及时履行披露义务。五、证券投资情况期初持证券证券期初持股数期末持股数量期末持股报告期损益会计核证券简称最初投资成本（元）股比例期末账面值（元）股份来源品种代码量（股）（股）比例（%）（元）算科目（%）长期股股权收购股票600397安源煤业1,280,000,000.0