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北京市长安驿营销推广报告
北京市长安驿营销推广报告
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——西元2007年,在中国的核心,感受长安街的深沉与辉煌。中国北京长安街中央繁华大都会腹地建筑艺术品盛景呈现PART1[长安驿]:盛名溯源PART2[长安]:上善之域PART3[驿]:极致藏品PART1盛名溯源——所谓[长安]——一条与都城同时开拓的政商要道一条引领全国发展、操纵城市繁华的黄金动脉一条汇聚政务、商务、商业等众多显要功能的国之长线沉淀600年跨世经典铭刻辉煌,记录价值,宠辱不惊有关长安的繁盛映像映像之一:昨?明永乐四年始建?从十里到百里?静观中国近代政经变迁?深刻世代烙印的建筑群,破茧而出的商业区概念历经600余年沧桑,政商要道长安街将看惯兴衰的沉着身姿,稳健步入新时代。有关长安的繁盛映像映像之二:今?20世纪的繁华商街,百里黄金动脉,操纵城市繁华?21世纪的政商核心,身份价值,弥足尊崇,不言而喻新的时代里,长安街愈来愈表现出对整座城市政治经济的推动与决定性作用,其“政治文化经济权威”的形象,在人们的脑海里,历久弥深。有关长安的繁盛映像映像之三:明?长安街,因CBD而更增价值国际性繁华发源地,国之长线之上,无可替代的核心地位?CBD,因长安街而日益辉煌高端项目的陆续入驻,财富、信息、交通核心与成熟的CBD,成为投资的黄金地带成熟的CBD价值无限,更多高端项目的陆续入驻以及2008年奥运会的国际契机,令整个CBD-长安街区域,成为具备区位优势、资源优势、产业优势、环境优势的北京核心商务区。——所谓[驿]——百里长安街的繁华中央,荣耀核心的奢华居住权大师操刀,可堪收藏的经典执掌繁华拥享便利的中央居住领地领衔长安街的建筑新地标,专属层峰人士的价值彰显舞台稀缺的创富之源,享受中央生活的第一站驿之于古代驿之于古代,是沿途供传递官方文书者暂住之所,其扮演的角色是旅者的暂歇中转站。驿馆,古时城中供来往的官员驻留、居住的场所。长安驿之于现代长安驿之于现代,是繁华大都会中央核心,拥享高尚配套生活的国际化私享舞台,专属层峰人士,极致彰显卓越价值;繁华之中尽享各种高尚配套带来的无限便利,稀缺、不可复制,是身处巅峰者整饬身心之后重新振翅的高飞起点。PART2上善之域长安街建国门至国贸桥段众多高端物业云集的黄金区域长安街生活最便利、消费水平最高、物业租价最高、资金最活跃的核心腹地全球瞩目的北京中央商务区(CBD)最具国际化投资前景的创富之源空前的国际契机催生区域投资巅峰期的到来中央核心的影响力建国门至国贸桥段,为长安街最显赫、最富足的一段,其毗邻第一使馆区,并依次串联出CBD、赛特、建国门、朝外等多个繁华商圈和高档写字楼、豪华酒店等物业。长安驿,即要踞建国门至国贸桥段中央核心,俯瞰长安街,以其精致的酒店式公寓产品形式,以中央主人的身份联动起长安街沿线各大商圈,掀起区域新一轮的投资热潮。优势共享,长安驿在未来更加激烈的角逐中脱颖而出,成为长安街的中央原动力。成熟都会无限投资价值中央商务区(CBD),是长安街上从建国门至朝阳门、东二环至东三环、方圆仅3.99平方公里的土地,积聚了北京最多的高档金融、商业、贸易、信息机构,世界500强企业中156家的2/3都集中在这里。2007年,CCTV、BTV东迁、国贸三期、华贸中心、万达广场、银泰中心等集群项目的集体亮相,与现有的建国饭店、凯莱大酒店、长富宫中心、赛特中心、友谊商城等大规模高级涉外商场、高档写字楼、超豪华五星级酒店等150余个顶级物业一起,将成熟的CBD推升为国际投资者瞩目焦点。位于如此核心之地的核心建筑,长安驿将愈发展现出其无价的投资潜力与地位。PART3极致藏品一座居于CBD门户、扼守长安街中央核心的酒店式服务公寓不掩饰享受的舒适感,更以精益求精的心灵打造内外兼修的极品弥足珍贵,稀缺无二,可堪收藏呈现一部极致震撼的鸿篇巨制地段价值繁华中央,荣耀核心,鸿篇都会生活融合历史与现代双重文明,于国之大道——长安街的中央、荣耀核心腹地衍生一种全新的大都会生活形态。这种生活区别于时下盛行的深宅大院与举家同堂的传统模式,是专属层峰人士巅峰价值的极致彰显舞台。其融汇国际大都会之繁华,尽享现代高尚配套带来的便利与奢适的同时,又保持一种高贵的距离与神秘。长安驿,以其绝对稀缺的地缘价值及精致内涵匹配居者尊崇的身份,要踞人群高处,笑观风云,俯览繁华,举手投足间尽显超然不凡的气质。投资价值无法仿效的显赫,可堪收藏的经典长安驿,身处上善之域,长安街最具价值、最为显赫的一段——日趋成熟的国际化中央商务区,占尽北京的枢纽势力,强劲中央牵引力,在大都会繁华的中心,催生并享受投资巅峰期的到来。拥有天然高度的长安驿,即使不被时常关注,也会伴随大都会的日日繁华而景色万千,持续升值,具备极大的收藏价值,非平凡之辈所能轻易企及,亦是其独特的深髓所在。配套价值奢华的中心居住权,秉持高尚,左右逢源高尚便利配套,只为主角荣耀而生。长安驿的周围,毗邻第一使馆区,周边拥有国际大厦、建国饭店、凯莱大酒店、长富宫中心、赛特中心、友谊商城等大规模高级涉外商场、高档写字楼、国际级俱乐部、超豪华五星级酒店、国际型金融机构等,共计157个顶级物业,由此支撑起长安街大都会生活最便利、消费水平最高、物业租价最高、资金最活跃、最具价值的一段。以长安驿为核心蔓延出的大都会荣耀圈,以十几年的发展,持续提升区域价值,在骄人实力的基础上、空前国际机遇的助推下,成熟的区域将愈发光芒夺目,炙手可热。长安驿,超高端酒店式服务公寓,繁华都会中心的个人藏品,精雕细刻的空间满足展示与被展示的双重需求,礼仪、尊崇,油然而生。建筑者大师操刀,铸就长安街上新地标“成功的室内设计,不是让你体验原创的韵味,而是使你完全沉溺在舒适与愉悦之中。”长安驿总设计师陈中爵先生语。长安驿,邀香港著名设计大师——陈中爵先生担纲设计。陈中爵及其团队深谙空间内涵,以解读、解构之心对语建筑,始终以人本关怀的角度,谋求空间变化的灵活与美感,其值得称颂的作品遍布香港及海外多个城市与地区。此次,陈中爵及其团队精心研磨,主力呈献长安驿40-100平米的精彩空间,极致苛求每一处细节,力求打造一座内外兼优的国际级超高标准都市藏品建筑。建筑价值用细节表达宏伟的建筑艺术◎27层建筑高度,挥洒气质,临风畅怀;◎框架核心筒结构,令空间可以自由分割,甚至可以整层打通,实现创造力与激情的飞扬;建筑价值◎楼板中间空心薄壁管的专利设计,减轻楼体自重,增加抗震性,同时更提高了隔音及保温性能,充分展现了长安驿人性化的考量与胸怀;◎户与户之间的隔墙,应用专利的中空内膜钢丝网技术,仅10cm的厚度,在增加了使用面积的同时,极大提升了隔音及保温功效,隔音至46分贝,同时不影响安全度;◎无动力自由导流管技术,24小时的负压力,让每一户居住者都远离烟道串味的困扰,用细致入微的设计思考,满足居住者所有的生活需求。自身配套/景观绿化在繁华中优雅休憩◎拥有1.9万平米独立商业体验馆,以“国际化复合式娱乐”主题为核心,致力于为高端人士营造出视觉、味觉等多感官的释放舞台,丰富生活内涵;其1、2、3层与B栋商业层相连,便捷shopping从门口开始。自身配套/景观绿化◎1000平米下沉式中心广场,低于地面1.5米,直接与A、B栋及独立商业楼连通,自然、开放;花岗岩铺面的广场,以水景、雕塑造型及绿植装点,洋溢繁华之内的休闲气息,张扬心中个性风采。◎A栋楼的东南角,还拥有3000多平米的长条状绿化区域,为寸土寸金之地送来无限清凉与清新,是繁忙生活中的绿意小品。立面/建筑特点建筑的表情,居住者的心灵采用巴西进口石材——蓝钻,1万平方米的用量在整个京城都堪称罕见,该石材特有的大而亮的结晶体,在阳光的映照中放射出夺目的亮蓝色,令整个建筑体都笼罩在令人仰视的光芒之中。玻璃幕墙、黑色背漆及银色的铝合金格栅相间隔,令整个建筑立面在沉静和稳健中增添跳跃感,而建筑顶端的隐框玻璃幕墙设计,更突出了整体的造型感;同时应用双层中空玻璃外加Low-E玻璃设计,更提高了保温性及节能性。简约现代的设计,纯粹本原的颜色与精致的产品,共同构筑长安驿内外兼修的气质,匹配客群与众不同的个性气质,并在整个长安街上,树立起卓而不群的独特风采。大堂特点大堂气度领袖群伦长安驿的A、B栋均有高贵典雅、富丽大气的大堂设计。A栋大堂151平米,为一层设计,层高4.5米,精致而精彩;B栋大堂8.4米挑空设计,250平米之内恢宏大气豪华。地面与墙面均以温暖的米白色石材铺就,与冷峻的楼体外立面形成对比,让人在进入楼内的第一时间感受到居住的温馨。在墙面上,设计师还采用跳脱的颜色创作艺术造型,以细部轮廓及灯光的运用,创造一个斑斓而变化的归家第一站。户型设计特点玲珑之心,稀缺藏品把握小户型空间的舒适度与空间艺术关系是一个设计界公认的难题,而香港设计师在这方面恰恰见长。针对长安驿40—100平米的主力户型,香港设计大师陈中爵先生和他的团队全面关注居住者的现实需求,以简洁和现代感为宗旨,以厨卫为设计亮点,用四种经典户型,满足不同人群对繁华之心的向往与想象,用最适合的空间分割,缔造可堪收藏的建筑艺术品。户型详解A户型?厨房、起居室、餐厅融会贯通,人性化的空间整合?独立的客厅设计,更多厨房空间,煮饭好时光?卫生间设计有浴缸及淋浴设施,选择更多?透光玻璃,空间通透明朗?厨房与餐厅间的木与玻璃相间的隔断,保留视觉的延展B户型?空间划分明确,功能完备?阳光倾泻的书房与主卧相连,为主人的思想创造最便利的驰骋空间?半开放式厨房位于入口处,关照生活习惯,舒心方便?会客空间与私人空间自然分离,动静各得其所?明亮的步入式衣帽间,私密的生活情调户型详解C户型?通透开敞的起居室,主人气质的完美表现?宽敞明亮的大尺度卧室,彰显胸怀?通透感的卫生间设计,减少压抑感,增添空间变
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新的时代里,长安街愈来愈表现出对整座城市政治经济的推动与决定性作用,其“ 政治文化经济权威” 的形象,在人们的脑海里,历久弥深。
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