誰被催眠了誰被催眠了??市場被催眠了因為現今外來別墅文化當道?項目自我催眠了因為我們一直沒跳脫區域市場?觀念跳脫區域之外的價值時無限延展的思想價值空間間對社會卓越貢獻的開發體驗獨一無二的產品生命開闢地產新戰場實體現今地產投資分布未來地產投資分布住宅地產投資住宅地產投資商業地產投資商業地產投資旅遊地產投資？旅遊地產投資創造地產新議題創造地產新議題文化地產投資新概念文化地產投資新概念文化地產＋投資文化＋地產投資唯一性唯一性文化資文化資產產全國價歷史性歷史性前瞻性前瞻性地脈價地脈價值值發展資源發展資源值文化地產新戰場區域指標將唐郡拉抬至全國高度將唐郡拉抬至全國高度全國文化指標對比全國相對稀缺性南周北柳千年歷史板塊Chapter1Chapter1唐郡如何樹立全國高度?!【【【【帝帝帝帝····十三策略觀十三策略觀十三策略觀十三策略觀】】】】：“唐郡”需要創造：“唐郡”需要創造：“唐郡”需要創造：“唐郡”需要創造3333個頂尖個頂尖個頂尖個頂尖頂尖一頂尖一::絕對超前絕對超前【帝·十三】為唐郡找出獨步市場的核心價值頂尖二頂尖二::絕對領先產品規劃絕對領先產品規劃【帝·十三】為唐郡規劃明確且先進的產品整合系統頂尖三頂尖三::絕對市場影響力絕對市場影響力【帝·十三】協助唐郡對天津乃至全國地產起到實質的提升促進作用【【【【項目去化趨力分析項目去化趨力分析項目去化趨力分析項目去化趨力分析】】】】安全性增值性唐郡主題性便利性【【【【主題性趨力主題性趨力主題性趨力主題性趨力】】】】：：：：5555重文化生活體驗重文化生活體驗重文化生活體驗重文化生活體驗文化體驗系統中國南派建築體驗江南園林體驗唐郡美術館體驗楊柳青古街文化體驗千年文化生活體驗【【【【安全性趨力安全性趨力安全性趨力安全性趨力】】】】：：：：4444重重重重30303030道道中央管理系統道道中央管理系統道道中央管理系統道道中央管理系統?溫度感測器?燃氣偵漏?反脅迫警訊?防盜門窗?緊急警鈴??紫外線殺菌燈密碼磁卡門禁管制?視訊對講系統?消防煙感噴淋?區域對講系統?緊急逃生索?區棟層攝影裝置安全管制系統居家維安系統?車庫遙控防盜管理?電梯樓層管制?巡更人員配置中央管理系統?地震感知器?恆溫濕度控制?新風控制?感應式照明控制?污廢水排放智能管理系統?垃圾中央處理?後備發電機?警局連線系統??後備儲水設施水電緊急維修??中央集塵設備緊急應變系統火災防煙面罩?停電緊急照明?水質活化設備?緊急醫療設施【【【【便利性趨力便利性趨力便利性趨力便利性趨力】】】】：：：：4444重重重重30303030道道生活服務系統道道生活服務系統道道生活服務系統道道生活服務系統?國際電話服務?清潔服務?視訊會議系統?訂餐送餐服務?複印服務?快件遞送服務?傳真服務?信件郵寄服務?網路服務?衣物送收洗服務?訂票服務居家服務系統?購物送貨服務商務機能系統?汽車租賃服務?居家醫療站?臨時保全服務?代繳費用服務?專業翻譯服務生活服務系統生活服務系統?臨時褓母服務?衛星電視接收?陽光SPA?智能服務系統?有線電視入戶體適能健身設施?數字電話設備?異國風情料理?藍牙家電設備?視聽娛樂設備?有線/無線寬帶入戶休閒服務系統?才藝教室?購物折扣優惠?餐飲外燴服務【【【【增值性趨力增值性趨力增值性趨力增值性趨力】】】】：：：：3333重產品增值附加系統重產品增值附加系統重產品增值附加系統重產品增值附加系統唯一的歷史名鎮增值附加增值附加系統系統政府計畫文化投資無價的文化地脈唐郡－絕對領先產品規劃3)：產品展現形式全新地產概念導入天津—唐郡“藝術生活體驗館”“藝術生活體驗館”融合產品配置、企業理念、服務系統、文藝展示、銷售於一體的新一代售樓中心唐郡－絕對領先產品規劃：唐郡藝術生活體驗館展示效果展示效果1“藝術品”展示30種酒店式服務系統展示30道管理系統展示導覽員項目展示唐郡－絕對領先產品規劃：唐郡藝術生活體驗館展示效果展示效果2“藝術品”展示Chapter2Chapter2關於定位關於定位【【【【帝帝帝帝····十三價值觀十三價值觀十三價值觀十三價值觀】】】】產品定位產品定位產品定位產品定位中國的、先進的、文化的、新別墅新住宅觀、新財富觀、新生活觀新住宅觀、新財富觀、新生活觀基本定位現代中國名人居擴大定位可收藏的文化名宅【【【【帝帝帝帝····十三價值觀十三價值觀十三價值觀十三價值觀】】】】人群定位人群定位人群定位人群定位體現受眾在人群中的高度人群定位－品味獨到、追求卓越、見識非凡的建築文化收藏家建築文化收藏家產品稀缺性的體現新群體、新辭彙的誕生Chapter3Chapter3挖掘唐郡驚世賣點?【【【【帝十三策略帝十三策略帝十三策略帝十三策略1111】】】】：開拓文化地產新局面：開拓文化地產新局面：開拓文化地產新局面：開拓文化地產新局面開啟項目獨有價值開啟項目獨有價值文化地產＋投資文化＋地產投資【【【【帝十三策略帝十三策略帝十三策略帝十三策略2222】】】】：開拓產品獨步市場價值：開拓產品獨步市場價值：開拓產品獨步市場價值：開拓產品獨步市場價值給市場一個做中式別墅的理由給市場一個做中式別墅的理由【【【【帝帝帝帝····十三價值觀十三價值觀十三價值觀十三價值觀】】】】挖掘唐郡驚世賣點挖掘唐郡驚世賣點挖掘唐郡驚世賣點挖掘唐郡驚世賣點1111第一部分:唐郡夏季室內氣流動線【【【【帝帝帝帝····十三價值觀十三價值觀十三價值觀十三價值觀】】】】挖掘唐郡驚世賣點挖掘唐郡驚世賣點挖掘唐郡驚世賣點挖掘唐郡驚世賣點2222第二部分:唐郡冬季室內日照放射線【【【【帝帝帝帝····十三價值觀十三價值觀十三價值觀十三價值觀】】】】發現唐郡驚世賣點發現唐郡驚世賣點發現唐郡驚世賣點發現唐郡驚世賣點夏冬天然新風＋天然恆溫建築天然新風＋天然恆溫建築為何作中式別墅為何作中式別墅??因為唐郡發現中式建築領先世界秘密因為唐郡發現中式建築領先世界秘密!!天然新風＋天然恆溫建築天然新風＋天然恆溫建築中國的中國的先進的先進的!!【【【【帝帝帝帝····十三創意觀十三創意觀十三創意觀十三創意觀】】】】找到唐郡的產品個性與視覺符號找到唐郡的產品個性與視覺符號找到唐郡的產品個性與視覺符號找到唐郡的產品個性與視覺符號風日【【【【帝帝帝帝····十三創意觀十三創意觀十三創意觀十三創意觀】】】】找到唐郡的產品語言找到唐郡的產品語言找到唐郡的產品語言找到唐郡的產品語言風日氣溫氣場恆溫氣溫效應空間氣場恆溫帶動人體氣場恆溫PR文化活動—南周北柳文化交流系列活動軟稿—文化地產投資新概念軟文—文化地產時代來臨唐郡唐郡硬稿—氣溫效應揭示唐郡新中式別墅獨有價值EVENT藝術活動—不定期國際級藝術大師展覽【【【【帝十三觀點帝十三觀點帝十三觀點帝十三觀點】】】】：三大賣點打造獨一無二的唐郡：三大賣點打造獨一無二的唐郡：三大賣點打造獨一無二的唐郡：三大賣點打造獨一無二的唐郡藝術價值唐郡先進的產品規劃文化投資前景為何選擇楊柳青作中式別墅為何選擇楊柳青作中式別墅??在對的地方作對的產品在對的地方作對的產品!!