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常州湖滨嘉园项目提案
常州湖滨嘉园项目提案
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湖滨嘉园项目提案全程解决M源自麦道麦道全程营销顾问(常州)有限公司麦道全程营销顾问(常州)有限公司非目录?1、题外&摸索&尺度?2、分析&解码&战略?3、推广&形象&品牌?4、营销&执行&战术题外&摸索&尺度问题壹:别墅是用来住的么?问题贰:湖滨嘉园是用来居住的么?问题叁:滆湖之美?生活之美?问题肆:蓝海VS红海木桶VS长坂分析&解码&战略其实,我们在销售三层高不带电梯的公寓花园洋房;看看我们所售,森林公园、动漫主题公园、星级度假酒店滆湖板块新城中心;藏岛、水镜或者半坡让我们继续:高正物业、24小时智能安防。。。。SPA主题会所、泳池、星韵学校、儿童游乐场号称领先长三角TOWNHOUSE经典设计的湖滨嘉园么麦道坚信无论是激活市场项目定位或者是快速回笼资金迅速完成销售我们拼什么?地段?品牌?湖滨?烂漫创想?还是所谓的美丽神话?买悍马的人是否在意悍马的真皮座垫或者钢身铜胎湖滨嘉园卖给谁??定位思路----市场的?追随者?领先者?创新者?供需分析、竞争分析、项目分析领先者创新者市场定位客户定位户型面积定位物业定位价格定位一旦利益点能够得到市场的共鸣,那么,我们将迅速成长为优秀的房地产开发品牌:利益级品牌楼盘的塑造将从根本上解决速度与价格的矛盾他们是谁?他们在哪?他们需要什么?谁是他们的朋友,谁是他们的敌人?TheyAreMr.BIG眼光。。。嗅觉。。。触觉或者仅仅来自于自身的感觉-----Mr.BIG无需理由没错!买湖滨嘉园无需理由要看卖给谁!!!推广&形象&品牌TheyAreMr.BIG常州从来不缺有钱人但,从来否缺乏人物,尤其是大人物!湖滨嘉园制造大人物契合目标消费客群需求,制造常州大人物!常州从来不缺豪宅,更不缺豪宅概念但,常州缺乏豪宅的潜规则,尤其是别墅领域!湖滨嘉园制造潜规则从别墅需求客户角度出发,引导客户潜意识全常州最昂贵的一套别墅-------湖滨嘉园全苏南最奢侈的一套别墅-------湖滨嘉园全华东预约最久的别墅体验-------湖滨嘉园。。。。。。。请为Mr.BIG入驻做好准备Mr.BIG大人物VIP独享社区尊贵化精致化生空质设情外庭铺灯景活间材施境观园面光观空间规划功能推动空间规划功能推动导入品牌湖滨嘉园物质优势Mr.BIG精神诉求TheMr.BIG福地实现最终营销价值湖滨嘉园Ⅱ期Mr.BIG全球瞩目发售3000欧元/平米荣耀登场“WhereisMr.BIG”Mr.BIG全球公映欢迎预约8883666TEL:05198只只为为慧眼慧眼识识珠者珠者珍藏定制珍藏定制湖滨嘉园Ⅱ期Mr.BIG营销&执行&战术VI计划商品包装装饰饮料灯光视觉Mr.BIG味觉气味嗅觉销售情境态度感觉听觉轻松尊重轻松活力精致湖滨嘉园2期切割化策略数据库行销关系化泛销整体形象包装主题设施创造整合行销运作品牌利益创造经营时间效益项目价值效益品牌形象提升经营利益提高直效行销D.D.T.目标客群来访客群意见领袖已成交客户资料收集T.S追踪D.S拜访关系拓展直接信函D.S拜访介绍礼金T.S追踪反应修整问候函问候函D.S拜访追踪追踪管理追踪管理追踪管理缔结成交麦道全程八项操作重点方式地湖形空项广媒价段滨象间目告体值潜个品丰魅创效极力性位富力意能大化化化化化化化化包雕诉规充表控塑装塑求划实现制造以上仅为项目初次沟通提案,还望多多指教。谢谢全程营销源自麦MYDOOR道麦道全程营销顾问有限公司.2007年出品
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贡献于2014/10/17
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常州
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湖滨嘉园
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项目提案
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调查研究
内容摘要:
看看我们所售,森林公园、动漫主题公园、星级度假酒店滆湖板块新城中心;藏岛、水镜或者半坡让我们继续:高正物业、24小时智能安防。。。。SPA主题会所、泳池、星韵学校、儿童游乐场
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