2012年4月济南房地产市场月报全世联怡高-地产文库

2012年4月济南房地产市场月报全世联怡高

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123第一章土地市场第一章第一章第一章第一章土地市场土地市场土地市场土地市场【监测范围】：济南市区和长清。【样本选取标准】：济南市国土资源局、中国土地市场网公开招拍挂土地（工业用地除外）。【区域划分】：根据济南城市规划及发展特征，并结合济南房地产市场的发展，将监测范围划分为“东、西、南、北、中”五大区域（详细划分参见附录Ⅰ）。【内容综述】【内容综述】【内容综述】【内容综述】4月份，土地供应量继续回落。供应土地中商服用地面积年内首次超过居住用地，供应土地除一宗居住用地位于高新区外，其余均位于西客站片区。本月土地成交量也有所回落，除一宗土地溢价成交外，其余均为底价成交。2012年前四个月土地成交面积，已经超过了去年全年土地成交量的一半，济南房地产市场供应后劲充足。◎◎◎◎供应土地基本情况供应土地基本情况供应土地基本情况供应土地基本情况★★★★4444月土地供应月土地供应月土地供应月土地供应17171717宗，供地面积宗，供地面积宗，供地面积宗，供地面积39.5839.5839.5839.58万平米万平米万平米万平米4月份济南市土地供应量继续回落。4月份济南市土地供应17宗，供地面积39.58万平米。同比面积下降65.93%，宗数下降57.50%；环比面积下降55.97%，宗数上涨70%。其中居住用地5宗，13.61万平米，商服用地12宗，25.97万平米。4月土地供应量延续了下降的趋势，继续减少。本月商服用地供应量占总供应量的65.61%，成为2012年首个占比过半的月份。2011年1月-2012年4月居住和商服用地新增供应量月度变化（面积）2011年1月-2012年4月居住和商服用地新增供应量月度变化（面积）2011年1月-2012年4月居住和商服用地新增供应量月度变化（面积）2011年1月-2012年4月居住和商服用地新增供应量月度变化（面积）万平米2001501005001101110211031104110511061107110811091110111111121201120212031204新增供应量0.0013.360.00116.1734.4625.5159.58119.88108.4399.9059.030.000.00189.1189.8939.58宗2010年1月-2012年4月居住和商服用地新增供应量月度变化（宗数）2010年1月-2012年4月居住和商服用地新增供应量月度变化（宗数）2010年1月-2012年4月居住和商服用地新增供应量月度变化（宗数）2010年1月-2012年4月居住和商服用地新增供应量月度变化（宗数）504030201001101110211031104110511061107110811091110111111121201120212031204新增供应量0504087517231510002710171

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纤纤雨梦贡献于2014/10/17

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市场月报,市场研究

内容摘要：会议指出要把稳增长、控物价、调结构、惠民生、抓改革、促和谐更好地结合起来。稳增长，就是坚持扩大内需、稳定外需，努力克服国内外各种不稳定、不确定因素的影响，及时解决苗头性、倾向性问题，保持经济平稳运行。控物价，就是继续采取综合措施，保持物价总水平基本稳定，防止价格走势出现反弹。

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