绵绵阳阳房房地地产产市场调研及项目可行性分市场调研及项目可行性分析析绵阳市基本情况介绍LOGO绵阳是中国唯一的科技城，四川省区域中心城市、四川省副省会、四川省第二大城市，素有“富乐之乡”、“西部硅谷”美誉的绵阳，是我国重要的国防科研和电子工业生产基地，先后获得过联合国改善人居环境最佳范例奖、国家环境保护模范城市国家园林城市、中国最佳宜居城市等诸多荣誉，是国务院批准建设中国唯一的科技城。绵阳市位于四川盆地西北部，涪江中上游地带。东邻广元市的青川县、剑阁县和南充市的南部县、西充县；南接遂宁市的射洪县、大英县；西界德阳市的罗江县、中江县、绵竹县；西北与阿坝羌族自治州和甘肃省的文县接壤。LOGO　绵阳幅员面积20249.45平方公里，占四川省土地面积4.2%。其中绵阳市区面积99平方公里。按地貌主要类型：山区占61%，丘陵区占20.4%，平坝区占18.6%。绵阳市区平均海拔700米。绵阳市共下辖两行政区（涪城区、游仙区）、六开发区（高新区、科创园区、农科区、经开区、仙海区），六县（三台县、盐亭县、梓潼县、安县、北川县、平武县）一市（江油市），并代管省政府科学城办事处。其中，高新区、科创园区、经开区属涪城区，农科区和仙海区属游仙区。绵阳现有乡镇建制276个，其中乡133个，镇143个，农村村委会3370个，村民小组26867个，城市街道办事处19个，城镇社区居委会388个，居民小组2121个。LOGO市/区/县/人口面积江油市85万人2719平方公里涪城区50.4万人597平方公里游仙区46.8万人973平方公里高新区7.6万人105平方公里农科区/279平方公里经开区/467平方公里仙海区/280平方公里科创园区/128平方公里三台县143万人2261平方公里盐亭县60.26万人1648平方公里梓潼县38.2万人1443.6平方里安县48.2万人1100平方公里平武县18.4万人5974平方公里北川羌族自治县15.8万人2867.83平方公里绵阳江油市简介LOGO◆江油市位于四川盆地西北部，涪江上游，龙门山脉东南，幅员面积2719平方公里，耕地面积67万亩，总人口85万人，其中城市人口21万人。◆江油市是四川发展“一条线”经济的起点，是国家重要的冶金工业基地和四川重要能源基地；是四川重要的天然气生产基地，年产天然气7亿立方米。江油被誉为“水泥之乡”，是四川重要的水泥生产基地。◆江油工业开发区是省级工业开发区，目前己实现“五通一平”，完成基础设施投资近亿元。◆江油是剑门蜀道旅游线上的一个重要风景区。境内省级旅游景点窦团山，川西北最大的喀斯特溶洞佛爷洞、观雾山、天宝山、乾元山，白龙宫等30多处旅游景点多姿多采。绵阳游仙区简介LOGO◆游仙区与涪城区、江油市、三台县、梓潼县相邻，幅员面积972.7平方公里，耕地面积48.5万亩。全区总人口46.8万人，其中非农业人口9.5万人。◆区内资源丰富，有储量颇丰的铁、铜、锌、铅、磷等数十种矿藏和天然气等。◆游仙区围绕五大支柱产业改建、新建有一定规模的龙头企业24家，初步形成贸工农、产加销一体化的运行机制。1995年，游仙区被省委、省政府农业和农村经济产业化示范县（区）之一。◆游仙区工业发展较快，所生产的奇威饼干和梓州板鸭等产品畅销国内市场，傲川皮具有限公司生产的皮革服装获全省名牌产品，远销德国、俄罗斯等10多个国家和地区。绵阳涪城区简介LOGO◆涪城区位于四川盆地西北部，幅员面积597.3平方公里，属曲型浅丘地貌。全区总人口50.4万人，非农业人口25.5万人，有耕地面积28.5万亩。◆培城区属亚热带湿润季风气候，盛产芦笋、蚕茧、蔬菜、水产、水果。境内蕴藏着砂金、石灰石、石英砂、天然气、盐等。其中砂金储藏4215公斤，石英砂储藏量54万吨。　　◆培城区建区以来，新修、整治各类水利工程，大力发展“三高”农业。工交生产稳步发展，95年全区工业总产值比上年增长67.6%。◆涪城区在建成环形公路的基础上，又完成15条160余公里个乡村等级网络公路的勘探设计。绵阳高新区简介LOGO◆绵阳高新区创建于1992年，是国务院批准的国家级高新技术产业开发区。规划面积6.1平方公里，控制面积43平方公里，人口约7.6万。◆经过近9年的建设与发展，绵阳高新区已经成为绵阳科技城发展高新技术产业和科技成果转化的基地，成为了绵阳科技特区、外商投资中心、技术创新中心、体制创新中心。◆绵阳高新区位于绵阳市区西端，距市中心1公里，距绵阳机场8公里，是绵阳最具区位和环境优势的高薪技术发展基地，成绵、成广高速公路和宝成铁路复线从区内穿过，道路、交通、通讯条件优越，高速宽带信息网络覆盖率达80%以上，具有以金融、保险、艺术中心、体育中心、文化教育、医疗卫生为主体的健全的社会服务支撑体系。绵阳农业科学园区简介LOGO◆绵阳农科区位于绵阳城市东南部，辖区面积28平方公里。区内自然条件得天独厚，农业生产用地全部实现自流灌溉。◆绵阳农科区距离绵阳城市中心10公里，紧绵阳南郊机场，绵阳科技城区间快速通道、绵盐高等级公路分别贯穿园区东西、南北，交通十分便利。◆绵阳农科区13平方公里核心区是绵阳城市建设的组成部分，全部按照建设生态城市的要求高水平、高起点地编制规划和实施城市基础设施建设。◆农科区内规划有农业科学园区、生态观光农业综合示范园区、食品加工产业园区、综合服务与农业高科技孵化中心等10余个功能园区。绵阳经济开发区简介LOGO◆绵阳经济技术开发区位于绵阳城市南郊。距市中心2公里，区域总面积22.7平方公里，其中陆地17.64平方公里，水面5.06平方公里。◆绵阳经济技术开发区毗邻绵阳城区，区内现有三江、南湖，形成山水相映，风景如画的良好城市生态环境。有绵阳航空港，外联成绵、绵广高速公路、绵三一级公路、宝成铁路、九寨环线，交通便利，投资环境得天独厚。◆绵阳经开区着力发展规模化经营的现代制造业，高新技术产业和生态环保产业，重点是新型建材、汽车零配件、食品医药、电子信息、生态环保等高附加值产业。绵阳仙海风景区简介LOGO◆绵阳市仙海风景区是依托沉抗水库建立起来的省级水利风景区，距绵阳城区10公里,108国道，绵梓公路及绵阳市二环路从区内通过，交通方便，基础设施配套,并以水上娱乐和水上运动为特色，兼有度假、休闲、观光、商住、会议等多种功能。◆绵阳市仙海风景区是依托武引工程的骨干工程沉抗水库建立的省级水利风景区。是绵阳的六大旅游经济开发区之一。◆仙海风景区地处九寨沟、黄龙、峨眉山、剑南蜀道等黄金旅游环线的中心地带。区内林木繁多，风光秀丽，有孤岛、半岛40余座。还有许多如秦始皇、三国等历史故事及古驿道、神仙树等著名景点。绵阳科技城科教创业园区简介LOGO◆绵阳科技城科教创业园成立与2001年8月15日，位于绵阳城区西北部，是绵阳科技城建设的重要载体和组成部分。◆科创园区坚持以孵化带动产业化，以产业化促进孵化。确立了以招商为中心，项目为生命的工作方针，大力招商引资。◆科创园区目前，进入孵化器项目83个，7家中小型科技企业获科技部创新基金支持，还有50余个项目正在申报。园区已引进注册项目110余个，协议引资20亿元，到位资金3亿元，引进高级人才100余名。军转民项目22个，投资总额3.74亿元。绵阳三台县简介LOGO◆三台县位于四川盆地中部偏北，属川中丘陵地区。全县幅员面积2661平方公里，总人口143万人，非农业人口14万人。县内有汉、回、藏、羌、满等11个民族，以回族为主的少数民族占总人0.03%，全县耕地面积128.6万亩。◆三台县内涪、凯、妻、梓四江以及40多条大小江河纵横交错，水能资源丰富，还有砂金、食盐、石油和天然气等矿产资源。◆三台县是农业大县，农副产品种类多，产品量大，先后被列为四川省和全国粮食、棉花、油料、生、猪、蚕茧等的生产基地县，主要农副产品产量分别排名全省20强和全国100强县之列。县内工业基础雄厚，门类齐全，己形成以机械、轻化工、建筑建材、食品等产业为主的工业体系。绵阳梓潼县简介LOGO◆梓潼县地处四川盆地西北边缘丘陵向低山过渡地带，位于绵阳市东部，国道108线斜穿境内，宝成铁路擦境而过。幅员面积1443.6平方公里，耕地面积51.8万亩，总人口38.2万人，其中非农业人口3.2万人。有回、蒙、满、布依、羌、瑶等12个少数民族，共500多人。　　◆梓潼县农业发达。全县土地资源丰富，耕地、林地、草皮共占土地面积的三分之二，人均占有耕地面积占全市第一位。◆梓潼县的风光名胜较多。有文昌帝君发祥地七曲山大庙，全国少有的纯古柏林“翠云廊”古蜀道国家级森林公园、司马长卿石室、卧龙唐代石刻等众多的人文及自然景观，是蜀道风景旅游线上的重要景区。绵阳北川县简介LOGO◆北川县位于四川盆地西北向藏东高原过渡的高山深谷地区，是川西平原的西北屏障。幅员面积2869.2平方公里，总人口15.8万人，其中农业人口14.1万人，有羌、藏、彝等11个少数民族，少数民族占总人口50.5%，全县有耕地面积26万亩，年平均气温15.7℃。◆全县地上地下资源十分丰富，有植物资源1000多种，森林资源199.7万亩，森林覆盖率46.4%。全县工业以能源、冶炼、机械、建材、采矿、印刷、茶叶加工为主。农业除基本稳定粮食生产外，己建立了以茶、桑、果、漆、棕、桐为主要项目的多种经营基地，全县多种经营面积达82.5万亩。◆北川风光旖旎，民族风情浓郁。是绵阳市旅游资源开发的重点县之一。绵阳安县简介LOGO◆安县位于成都平原西北部，幅员面积1404平方公里，总人口48.2万人，其中，农业人口43.54万人，汉族占99％以上，少数民族有回、苗、满等12个民族，耕地面积57.3万亩。◆安县土地富饶，资源丰富。生物资源