佛佛佛佛山山山山經經經經緯緯緯緯房房房房産産産産諮諮諮諮詢詢詢詢有有有有限限限限公公公公司司司司KINGSWICK(FOSHAN)PROPERTYCONSULTANTSLTD.编委会总顾问编委会总顾问编委会总顾问编委会总顾问：：：：区俊文、司徒佩琪编编编编委委委委会会会会顾顾顾顾问问问：问：：：蔡晓东、刘敏莉、林欣瑜、伍梓均主主主主主编编编编：：：：李华宇、江泽良、欧阳倩梅编编编编编委委委委：：：：黎迪康（城建分析）欧冠聪（土地、顺德区域分析）任泳妍、叶银芳、叶子凤（政策、大佛山、南海区域分析）梁俊峰、冯岸泉（禅城区域分析）林家祈、杜镇能（三水区域分析）黄永乐、刘德荣、朱俊捷（高明区域分析）何韦明、吴泳基（别墅专题分析）本报告采用之基础数据均来源于各区建设局网站及经纬行市场研究中心数据库，谨供参考之用。引用本文内容，请注明出处。任何侵权行为，我司将保留追究法律责任之权利。如对本报告有任何意见或建议，欢迎致电经纬行市场研究中心与李先生联系，联系电话：0757—83218338。突破空间创意无限第1页佛佛佛佛山山山山經經經經緯緯緯緯房房房房産産産産諮諮諮諮詢詢詢詢有有有有限限限限公公公公司司司司KINGSWICK(FOSHAN)PROPERTYCONSULTANTSLTD.目目目目录录录录一一一、一、、、2009200920092009年市场总述年市场总述年市场总述年市场总述.............................................................................................................................4二二二、二、、、2009200920092009年政策环境分析年政策环境分析年政策环境分析年政策环境分析.....................................................................................................................7三三三、三、、、2009200920092009年佛山一级市场运行走势年佛山一级市场运行走势年佛山一级市场运行走势年佛山一级市场运行走势...................................................................................................113.1供求分析.....................................................................................................................................113.2各区土地供求分析.....................................................................................................................123.2.1东平新城.............................................................................................................................123.2.2禅城区.................................................................................................................................143.2.3南海区.................................................................................................................................163.2.4顺德区.................................................................................................................................183.2.5三水区.................................................................................................................................203.2.6高明区.................................................................................................................................213.3年度地王排名.............................................................................................................................223.4品牌开发商土地储备情况.........................................................................................................233.5土地市场总结与预测.................................................................................................................24四四四、四、、、2009200920092009年佛山二级市场运行态势年佛山二级市场运行态势年佛山二级市场运行态势年佛山二级市场运行态势...................................................................................................264.1佛山市商品住宅市场运行态势分析.........................................................................................264.1.120054.1.1年-2009年佛山市场发展走势................................................................................264.1.2市场月度供求情况4.1.2............................................................................................................274.2禅城区商品住宅市场运行态势分析........................................................................................284.2.12005-20094.2.1年禅城区市场发展走势.................................................................................284.2.2市场月度供求情况4.2.2............................................................................................................284.2.3产品供求分析4.2.3....................................................................................................................294.2.420104.2.4年市场发展预测.......................................................................................................324.3南海区商品住宅市场运行态势分析.........................................................................................334.3.12005-20094.3.1年南海区市场发展走势.................................................................................334.3.2市场月度供求情况..............................................................................................