一般项目前期工作流程表(0)-地产文库

一般项目前期工作流程表(0)

175 人浏览 1 人下载

一般项目前期工作流程表阶段步骤一般工作时并行步骤一般工作时备注间（工作间（工作日）日）第一阶段①招标确定项目咨询单位30项目建议书阶段②咨询单位编制项目建议书15③准备项目建议书申报材料5④配合市发改部门审批项目建议书第二阶段①准备规划选址申报材料5①向环保部门申请环境影响审批5①特殊项目用地预审后可开展初勘工作；选址阶段②环评报告表不需评估；②配合规划部门选址20②招标确定环评单位30③用地预审后上报市政府批地审定（不计③准备申报用地预审材料5③环评单位编制环评报告30时限）；④属地质灾害易发生区的，需提前开展地④配合市国土部门用地预审④环评报告书评估10质灾害评估报告编制工作；5⑤准备环评报告申报材料⑤环评报告审批时间根据项目类别而异；⑥配合环保部门审批10—60第三阶段①项目咨询单位编制可研报告30①准备用地方案图申报材料5①特殊项目须组织专家评审可研报告；可研阶段②市政道路项目不用申报用地方案图，用②准备可研申报材料5②配合规划部门审批用地方案20地方案图以审批的施工图为准；③市政道路项目的用地规划许可在第四阶③配合市发改部门审批可研报告③准备用地规划许可申报资料5段方案审批后申报；④用地方案批复后须经征（收）地（不计④配合规划部门审批用地规划许可20时限），拆迁许可（20工作日），土地使用权出让（10工作日）阶段，才能签定土⑤设计咨询招标，确定设计任务书60地出让合同；⑤用地变更许可为60工作日；1阶段步骤一般工作时并行步骤一般工作时备注间（工作间（工作日）日）第四阶段①设计招标100①特殊项目邀请专家评审设计方案；方案与初②初步设计阶段同时进行招标确定造价咨步设计阶②方案设计及调整段询单位和勘察单位；③准备方案规划和民防报建材料5④配合有关部门审批20⑤初步设计（含概算编制）与进行初步按合同规定②招标确定水土保持方案编制单位30设计管理③有关单位编制报告20④配合有关部门审批10/20第五阶段①核查初步设计概算15①准备材料报规划、民防、消防等部门20①部分市政道路项目只须报规划和交警部概算审批审批初步设计门审批；阶段②准备概算申报材料5②配合有关部门审批10③配合市发改部门审批项目总概算第六阶段①施工图设计按合同规定①招标确定施工图强制审查单位20①部分项目可提前场平和基础工程施工；施工图设计阶段②施工图强制审查按合同规定③准备建设工程规划许可证申报材料5②市政道路项目同时报城管和各专业管线单位审核④配合规划部门审批202

收藏下载文档大小：85KB
财富值：免费

文档信息

4.3

力荐

已有4人评分(评分成功可获2财富值奖励)

chenchuchan507贡献于2014/10/22

文档标签：

一般项目,前期工作,流程表

内容摘要：一般项目前期工作流程分为六个阶段。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产