顺发恒业股份公司2014年第三季度报告全文顺发恒业股份公司2014年第三季度报告2014年10月1顺发恒业股份公司2014年第三季度报告全文第一节重要提示公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。公司负责人管大源、主管会计工作负责人祝青及会计机构负责人(会计主管人员)祝青声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。2顺发恒业股份公司2014年第三季度报告全文第二节主要财务数据及股东变化一、主要会计数据和财务指标公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据□是√否本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减总资产（元）13,962,855,918.8212,882,844,000.288.38%归属于上市公司股东的净资产（元）3,180,479,954.043,007,070,623.565.77%本报告期比上年同年初至报告期末比本报告期年初至报告期末期增减上年同期增减营业收入（元）266,459,587.4157.12%1,373,513,929.22167.95%归属于上市公司股东的净利润（元）25,035,134.6958.76%236,139,173.84303.90%归属于上市公司股东的扣除非经常性损24,251,118.3636.30%233,438,957.59305.19%益的净利润（元）经营活动产生的现金流量净额（元）-----907,739,465.36-37.85%基本每股收益（元/股）0.020.00%0.23283.33%稀释每股收益（元/股）0.020.00%0.23283.33%加权平均净资产收益率0.79%0.15%7.64%5.58%非经常性损益项目和金额√适用□不适用单位：元项目年初至报告期期末金额说明非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）-23,319.28除上述各项之外的其他营业外收入和支出3,592,930.66减：所得税影响额869,395.13合计2,700,216.25--对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因□适用√不适用公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。3顺发恒业股份公司2014年第三季度报告全文二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表1、报告期末普通股股东总数及前十名普通股股东持股情况表单位：股报告期末普通股股东总数31,785前10名普通股股东持股情况持有有限售条质押或冻结情况股东名称股东性质持股比例持股数量件的股份数量股份状态数量万向资源有限公司境内非国有法人73.65%769,996,0330通联资本管理有限公司境内非国有法人3.21%33,600,0000长春高新光电发展有限公司国有法人1.29%13,458,2230中国光大银行股份有限公司－光大保德其他0.32%3,353,7120信量化核心证券投资基金中轻贸易中心境内非国有法人0.31%3,199,9450吴汉强境内自然人0.25%2,589,6320光大证券股份有限公司约定购回专用账其他0.24%2,547,9000户刘昌境内自然人0.20%2,127,8030山西信托股份有限公司－金色丰收七号其他0.17%1,763,1000结构化证券投资集合资金信托李桂茹境内自然人0.16%1,675,5780前10名无限售条件普通股股东持股情况持有无限售条件普通股份种类股东名称股股份数量股份种类数量万向资源有限公司769,996,033人民币普通股769,996,033通联资本管理有限公司33,600,000人民币普通股33,600,000长春高新光电发展有限公司13,458,223人民币普通股13,458,223中国光大银行股份有限公司－光大保德信量化核心证券投资基金3,353,712人民币普通股3,353,712中轻贸易中心3,199,945人民币普通股3,199,945吴汉强2,589,632人民币普通股2,589,632光大证券股份有限公司约定购回专用账户2,547,900人民币普通股2,547,900刘昌2,127,803人民币普通股2,127,803山西信托股份有限公司－金色丰收七号结构化证券投资集合资金信托1,763,100人民币普通股1,763,100李桂茹1,675,578人民币普通股1,675,578上述股东关联关系或一致行动的说明1、本公司原第二大股东深圳合利实业有限公司（以4顺发恒业股份公司2014年第三季度报告全文下简称：深圳合利）被其母公司通联资本管理有限公司（以下简称：通联资本）吸收合并，吸收合并后深圳合利原持有的本公司3,360万股股份，由通联资本承继，占本公司总股本的3.21%。通联资本已于2014年7月3日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理完成上述股份的过户登记手续，现为本公司第二大股东。2、前十名股东中，万向资源有限公司与通联资本管理有限公司之间存在关联关系，属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人；其他股东之间公司未知是否存在关联关系，未知是否属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人。1、公司股东吴汉强通过光大证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份2,589,632股；2、公司股东刘昌持有公司股份共计2,127,803股，其中：通过前10名无限售条件普通股股东参与融资融券业务股东情况说明（如有）普通证券账户持有23,100股；通过中国民族证券有限责任公司客户信用交易担保证券账户持有2,104,703股；3、公司股东李桂茹通过申银万国证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份1,675,578股。公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易√是□否公司前10名股东中，唐新友通过光大证券股份有限公司约定购回专用账户，涉及本公司的股份数量为2,547,900股，占公司总股本的0.24%，其通过约定式购回专用账户进行交易的股份数量为“待回购”股份数量。2、报告期末优先股股东总数及前十名优先股股东持股情况表□适用√不适用5顺发恒业股份公司2014年第三季度报告全文第三节重要事项一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因√适用□不适用1、修订后的新会计准则对本公司合并报表的影响财政部于2014年陆续颁布或修订的了一系列会计准则，准则涉及的相关会计政策，对公司的财务状况及经营成果没有影响，本报告期公司没有相关的调整。2、主要会计报表项目、财务指标发生变动情况及原因1）、资产负债表项目变化情况项目期末余额（元）年初余额（元）变化幅度说明应收票据2,518,712.101,000,000.00151.87%主要系收到银行承兑汇票增长应收账款1,944,419.523,304,605.90-41.16%主要系收回房产销售款预付款项39,367,501.81991,042,493.64-96.03%主要系预付土地款转入开发成本长期应收款16,897,903.2538,606,470.25-56.23%主要系本期收到以前年度分期收款销售车位款应付账款581,838,910.66864,237,271.28-32.68%主要系工程款按进度支付所致应交税费-426,720,793.60-280,754,570.28-51.99%主要系预收房款税费缴纳所致应付利息10,340,956.737,554,794.3536.88%主要系借款融资增长，相应利息支出增加长期借款2,070,000,000.001,006,483,983.00105.67%主要系增加融资用于项目开发2）、2014年1-9月利润表项目变化情况项目本期金额（元）上期金额（元）变化幅度说明营业收入1,373,513,929.22512,602,456.26167.95%主要系本期交付物业相应确认的营业收入增加营业成本813,022,418.60318,938,356.00154.92%主要系营业收入增长，相应结转的营业成本增长营业税金及附加119,463,604.4342,635,694.42180.20%主要系营业收入增长，相应结转的税费增长主要系公司本期加大开发项目的促销，广告费、销售费用54,348,102.1228,286,351.7092.14%宣传费等营销费用增长财务费用50,820,077.8218,968,835.18167.91%主要系费用化利息支出增长营业利润308,252,119.3172,815,546.73323.33%主要系本期营业收入增长，相应营业利润增长营业外支出1,287,683.024,763,106.46-72.97%主要系上期有捐赠支出利润总额310,588,721.1173,203,647.84324.28%主要系本期营业利润增长所得税费用74,449,547.2714,739,217.72405.11%主要系本期利润总额增长净利润236,139,173.8458,464,430.12303.90%主要系本期利润总额增长3）、现金流量表项目变化情况项目本期金额（元）上期金额（元）变化幅度说明经营活动产生的现金流量净额-907,739,465.36-6