房贷什么是行业研究报告行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。行业研究报告的构成一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：电话：400-600-8596010-86825756行业研究的目的及主要任务行业研究是进行资源整合的前提和基础。对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。行业研究的主要任务：解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度预测并引导行业的未来发展趋势判断行业投资价值揭示行业投资风险为投资者提供依据电话：400-600-8596010-868257562014-2019年中国房贷市场调查与投资前景分析报告【出版日期】2014年【交付方式】Email电子版/特快专递【价格】纸介版：7000元电子版：7200元纸介+电子：7500元报告目录第一章房贷的相关概述1.1房地产市场的基本概念1.1.1房地产的市场形态1.1.2房地产市场的组成部分1.1.3房地产行业对经济和生活的影响1.1.4房地产行业管理的职责1.2房地产贷款的基本介绍1.2.1房地产贷款的定义1.2.2房地产贷款的主要种类1.2.2.1个人住房贷款1.2.2.2个人住房委托贷款1.2.2.3个人住房自营贷款1.2.2.4个人住房组合贷款1.2.3银行对房地产信贷过程1.2.4房地产贷款的三种担保方式1.2.4.1银行商业贷款1.2.4.2公积金贷款1.2.4.3组合贷款1.3房地产信贷资金相关简述1.3.1房地产信贷资金的概念1.3.2房地产信贷资金的主体1.3.3房地产信贷资金的来源1.3.4房地产信贷资金的循环运行第二章2013年中国房贷市场运营环境分析2.12013年中国宏观经济环境分析2.1.1国民经济运行情况GDP(季度更新)2.1.2消费价格指数CPI、1PPI（按月度更新）2.1.3全国居民收入情况（季度更新）2.1.4恩格尔系数（年度更新）2.1.5工业发展形势（季度更新）2.1.6固定资产投资情况（季度更新）电话：400-600-8596010-868257562.1.7财政收支状况（年度更新）2.1.8中国汇率调整（人民币升值）2.1.9存贷款基准利率调整情况2.1.10存款准备金率调整情况2.1.11社会消费品零售总额2.1.12对外贸易&进出口2.1.13中国一揽子经济复苏计划成效显现2.1.14我国城镇居民可支配收入增长快速2.1.15中国地区经济发展严重失衡2.2社会环境2.2.1中国社会民生环境现状2.2.2我国居民消费结构渐趋多元化2.2.3汶川地震后的中国地产运行浅析2.2.4节能时代房地产发展形势分析2.2.5房地产行业诚信受质疑2.2.6中国人口规模及家族结构2.2.7中国居民受教育程度及就业情况2.2.8中国城镇化率2.2.980后集体迎来结婚潮2.3产业环境2.3.1中国土地交易市场景气度分析2.3.2建材工业经济运行分析2.3.3建筑行业发展态势分析2.3.4中国房地产中介行业发展概况2.4金融环境2.4.1国际金融市场发展形势透析2.4.2中国金融市场运行综述2.4.3我国重点区域银行业发展概述2.4.4中国金融市场运行分析2.4.5中国资本市场运行概览第三章房地产行业运行分析3.1中国房地产行业发展概述3.1.1中国房地产行业发展的进程3.1.2中国房地产与经济发展的相关性3.1.3从四个角度分析中国房地产业3.1.4中国房地产开发模式的蜕变历程3.1.5中国房地产行业步入复苏周期3.22006-2013年中国房地产景气指数分析3.2.12006年中国房地产景气指数分析3.2.22007年中国房地产景气指数分析3.2.32013年中国房地产景气指数分析3.2.42009年中国房地产景气指数分析3.2.42010年中国房地产景气指数分析电话：400-600-8596010-868257563.2.42013年中国房地产景气指数分析3.32009-2013年中国房地产行业运行综述3.3.1土地开发及购置面积3.3.2房地产投资完成额3.3.3资金来源分析3.3.4我国三大重点区域房地产市场比较分析3.3.5房屋施竣工面积3.3.6商品房销售面积与销售额情况3.3.7房地产市场价格变动情况3.3.8商品房销售情况3.4中国房地产行业面临的主要问题3.4.1中国房地产行业存在的三大弊端3.4.2近阶段房地产运行面临的风险3.4.3中国房地产市场存在诸多矛盾3.4.4我国房地产行业遭遇四大难题3.5中国房地产行业发展的策略3.5.1促进房地产业健康发展的措施3.5.2积极引导房地产市场规范化发展3.5.3协调房地产宏观调控发展的建议3.5.4解决房地产困难的对策分析第四章2013年中国房贷市场运营动态分析4.1房地产开发融资渠道与模式解析4.1.1中国房地产行业基本融资模式综述4.1.2我国房地产融资市场的主要特征解析4.1.3REITs必将成为新形势下房地产融资热点4.1.4中国房地产行业融资面临的难点及对策4.1.5浅析房地产融资市场的发展趋势4.22013年中国房地产贷款市场现状综述4.2.1新时期房地产信贷市场发展历程4.2.2中国房贷市场特点聚焦4.2.3央行利率调整带动房贷市场复苏4.2.4房贷新政激化房贷市场矛盾4.2.5我国房贷转按揭市场发展透析4.32008-2013年中国房贷市场运行现状4.3.12013年中国房贷市场总体运行状况4.3.22013年个人房贷按揭市场将有重大变化4.3.32009年国内个人房贷市场强劲回升4.3.42009年我国房地产开发贷款呈稳步回升势头4.3.52010年我国住房信贷市场利率总体保持低位4.3.62013年一季度房贷市场交易量环比降三成4.3.72013年上半年保障性住房贷款增4.3.8房地产开发贷款情况简述4.4商业银行房地产信贷加速扩张现象解读电话：400-600-8596010-868257564.4.1我国商业银行房贷快速扩张现状浅析4.4.2我国商业银行房贷快速扩张典型范例4.4.3透析商业银行房贷快速扩张的潜在风险4.4.4商业银行房贷业务市场扩张的相关建议4.5住房信贷与住宅市场的相关性评析4.5.1住房消费信贷与住宅市场的关系浅析4.5.2中美住房市场对住房消费信贷的依赖度比较4.5.3当前住房消费信贷市场面临的主要问题4.5.4房贷新政对住宅市场调整周期的影响判断4.5.5我国住房消费信贷及住房市场发展的对策措施4.6房贷市场存在的问题与对策4.6.1我国房地产信贷市场存在的漏洞4.6.2房贷新政实施中面临的障碍4.6.3加强房地产金融监管的对策措施4.6.4商业银行房贷业务发展重点及建议4.6.5房地产开发企业信贷业务发展建议4.6.6完善中国房地产金融体系的对策建议第五章2013年中国房贷区域市场深度剖析5.1北京5.1.1北京房贷市场竞争格局分析5.1.2“国十三条”利好北京房贷市场发展5.1.3北京房贷市场大打优惠战5.1.4北京房贷市场运行简析5.1.5北京公积金“组合贷”市场成效不佳5.1.62013年北京房贷市场八大猜想5.2上海5.2.1上海房贷市场运行回顾5.2.2上海房贷市场运行浅析5.2.3上海房贷市场运行数据透析5.2.4上海房贷市场竞争局势紊乱5.2.5上海房贷新政的实施效果分析5.2.6今年上海房贷市场仍将平稳发展5.3广州5.3.1利率下浮影响广州房贷市场竞争加剧5.3.2广州房贷市场运行状况分析5.3.3广州市场二套房贷政策实施情况5.3.4广州七折房贷市场进展迟缓5.4深圳5.4.1深圳房贷市场运行态势分析5.4.2深圳二套房贷政策发展解读5.4.3深圳房贷断供现象及其影响解读5.4.4深圳房贷市场竞争激烈诱发信贷风险5.4.5深圳银行业房贷市场面临的风险及对策电话：400-600-8596010-868257565.5其他地区5.5.1天津市场房贷新品层出不穷5.5.2重庆房贷市场增长迅猛5.5.3南京房贷市场发展火爆5.5.4政策松绑武汉房贷市场成效显著5.5.5外资银行搅乱杭州房贷市场格局第六章2013年中国房贷市场竞争新形态聚焦6.1中国房地产行业的竞争总况6.1.1中国房地产竞争格局及发展模式6.1.2房地产企业的五大核心竞争要素6.1.3房地产市场中的低成本竞争战略解析6.1.4房地产行业未来竞争趋向6.2中国房贷市场中外银行竞争现状6.2.1外资银行在中国房贷市场的竞争力解析6.2.2外资银行积极抢占我国房贷市场份额6.2.3中外银行竞谋国内个人房贷市场6.2.4房贷市场银行业竞争升温6.2.5银行房贷市场大打折扣战6.3中资银行房贷市场竞争策略探讨6.3.1发挥优势加大自有资源的投入6.3.2围绕客户需求提高服务效率和服务水平6.3.3全力推进产品创新6.3.4加速向理财型服务视点转化第七章2013年中国房地产信贷重点银行分析7.1中国银行7.1.1企业概况7.1.2中国农业银行运营财务指标分析7.1.3中行房贷业务开发现状7.1.4中国银行率先上调房贷利率贷款成本大幅提