万科联姻腾讯同致行-地产文库

万科联姻腾讯同致行

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万科联姻腾讯：房地产金融互联网联合成立前海银行当今中国大概有三大国民经济支柱：房地产、金融和互联网。有没有设想过一种情况：一家企业同时成为这三大支柱产业的领导者。或许你现在设想都有些晚了，因为一张空前的托拉斯网正在960万平方公里的土地上静悄悄的织开。托拉斯网的中心是腾讯，腾讯最新一个动作可能是联姻万科，生出一个金融蛋。据同致行(中国)地产深圳公司总经理杨辉在认证微博上爆料，两大企业巨头万科和腾讯将联手创办民营银行--前海银行。一时间，激起千层浪花。尽管尚未得到最终的证实，但联想此前万科当家人郁亮率领200人团队造访腾讯总部，此消息极有可能被证实。在此，不妨发挥小编的想象力，进行逆向推理。第一个逆向：为什么要成立一家前海银行？回想2013年，最火的经济事件是什么？大概是上海自贸区和民营银行。两者都涉及到金融改革，相较于此前的温州金改，金融改革力度空前。然而一向改革前沿的特区深圳，明显落伍。尽管有号称改革力度空前的前海开发区，但除了火爆的房地产，深圳似乎就没有了改革的声音。深圳，需要一个强大的声音，证明自己不是过时的特区。此时，提金融改革、金融创新最合适不过了。怎么改革、怎么创新？改革就在于民营银行，创新就在于互联网金融。由此，成立一家前海银行作为金融改革创新的标杆也就成了必然。第二个逆向：为什么掺和的是万科和腾讯？深圳有全国影响力的企业不少，比如涉足整个金融领域的平安帝国、比如全球通讯设备领域TOP1的华为，比如与深圳千丝万缕的招商局。但细细分析来，这些企业都不符合政府的胃口，平安已经是金融行业的航母，华为压根就没有这个金融基因，招商局的招商银行风生水起。相较于以上三位种子选手，万科和腾讯的标准实在是太符合了。腾讯的互联网基因毋庸置疑，借助财付通、理财通也算是玩互联网金融玩的得心应手；万科立志要转型城市运营商，入股徽商银行已经表明涉猎金融领域的野心。一个是互联网的老大，一个是房地产的老大，在我大深圳成长起来的两个老大凑到一起，应该不会搞出一个金融行业的老二。想到这里，深圳市政府的头头脑脑们无不欢欣鼓舞。第三个逆向：为什么万科和腾讯都愿意进入金融？首先小编盘点下万科的算盘作为房地产行业的老大，在过去的一年万科给人的印象是变与不安，在2014年人们给万科的设想是被超越。怎么办成为摆在郁亮案桌上的头号难题。郁亮并未有清晰地答案，四处出击、全面撒网就成了一时之举，比如进军海外地产、比如开发商业地产产品线、比如以社区金融为核心的五菜一汤式的社区运营。郁亮的做法并没有错，而且万科也可以承受试错的结果。既然如此，自己创办一家银行也未尝不可呀，直接从准金融行业踏入金融行业。郁亮边跑着马拉松边瞎琢磨着，万科为上百万的业主提供了住房，万科的物业每天跟着几百万的万科邻居打着交道，这他妈的哪里还只是人流，巨大的现金流嘛！越跑越兴奋，跑到办公室时脱口而出一个字：干！再来盘点下腾讯的算盘。腾讯帝国到底有多大，累计注册用户高达20亿，活跃用户高达8亿。1个腾讯=1个中国银行=2.4个招行=3.9个茅台=5.5个万科=1个Facebook=1.4个eBay。想想吧，中国人失去了腾讯，不亚于你家里停水停电吧。当然，这些数字背后，是什么？钱呀！但这钱都还是YY出来的钱，怎么办？财付通、理财通搞起来；高朋、易迅动起来。这还不过瘾，马化腾拉上平安帝国的马明哲、阿里帝国的马云，三驾马车保驾起互联网保险，今年马年，有望是瓜熟蒂落。玩着玩着，突然感受到一股从中南海刮出来的政策东风，此风谓之“民营银行”东风吹着吹着，马化腾就开始了飘飘然，睡梦中脱口而出：办银行，干！最后说说两家的互补性。万科拥有国内乃至全球最大的线下社区，拥有专业化的物业服务团队，也拥有国内最精准的客户研究。腾讯覆盖近乎100%的中国网民及全球最大的在线社区，拥有专业的互联网技术团队，也拥有最宝贵的互联网大数据。两相对比，互补性显而易见。万科与腾讯的联姻，有政府做媒，有天作之合，也就水到渠成。

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duzhaoyang贡献于2014/10/29

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企业管理,万科联姻

内容摘要：回想2013年，最火的经济事件是什么？大概是上海自贸区和民营银行。两者都涉及到金融改革，相较于此前的温州金改，金融改革力度空前。

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