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华远地产:2014年第三季度报告
华远地产:2014年第三季度报告
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华远地产股份有限公司2014年第三季度报告华远地产股份有限公司2014年第三季度报告1/17华远地产股份有限公司2014年第三季度报告目录一、重要提示..................................................................3二、公司主要财务数据和股东变化................................................3三、重要事项..................................................................5四、附录......................................................................92/17华远地产股份有限公司2014年第三季度报告一、重要提示1.1公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员应当保证季度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。1.2如有董事未出席董事会审议季度报告的会议,应当单独列示该董事姓名及未出席原因。未出席董事姓名未出席董事职务未出席原因的说明被委托人姓名冯娴董事身体原因任志强1.3公司负责人任志强、主管会计工作负责人焦瑞云及会计机构负责人(会计主管人员)李延凌保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。1.4本公司第三季度报告未经审计。二、公司主要财务数据和股东变化2.1主要财务数据单位:元币种:人民币本报告期末比上年度本报告期末上年度末末增减(%)总资产19,590,057,109.7017,654,129,035.7310.97归属于上市公司股东的净3,492,066,222.333,421,393,597.872.07资产年初至报告期末上年初至上年报告比上年同期增减(%)(1-9月)期末(1-9月)经营活动产生的现金流量-2,767,655,700.98153,343,246.59-1,904.88净额年初至报告期末上年初至上年报告比上年同期增减(%)(1-9月)期末(1-9月)营业收入4,290,882,748.402,148,772,324.0099.69归属于上市公司股东的净288,791,945.18312,334,517.39-7.54利润归属于上市公司股东的扣287,268,263.53314,588,224.23-8.68除非经常性损益的净利润加权平均净资产收益率(%)8.3310.56减少2.23个百分点基本每股收益(元/股)0.160.17-5.88稀释每股收益(元/股)0.160.17-5.883/17华远地产股份有限公司2014年第三季度报告扣除非经常性损益项目和金额单位:元币种:人民币本期金额年初至报告期末说明项目(7-9月)金额(1-9月)非流动资产处置损益-11,896.36除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,-31,714.58-25,768.10持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益,以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益除上述各项之外的其他营业外收入和支出852,000.002,069,240.00所得税影响额-206,557.98-507,893.89合计613,727.441,523,681.652.2截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东(或无限售条件股东)持股情况表单位:股股东总数(户)32,046前十名股东持股情况持有有质押或冻结情况股东名称报告期期末持股比例限售条件股份状态数量股东性质(全称)内增减数量(%)股份数量北京市华远集0837,372,92946.0690质押837,372,928国有法人团有限公司北京华远浩利境内非国有投资股份有限0182,829,02410.0580质押164,546,121法人公司北京首创阳光房地产有限责-3,052,546160,674,9378.8400无0国有法人任公司北京京泰投资0147,000,0008.0870无0国有法人管理中心美好置业集团境内非国有058,877,8973.2390质押58,865,625股份有限公司法人吴依忠2,767,00022,528,8001.2390无0境内自然人湖北潜江农村境内非国有商业银行股份010,541,5960.5800无0法人有限公司向秋颖990,0007,750,0000.4260无0境内自然人赵家良06,300,0000.3470无0境内自然人赵赢05,600,0000.3080无0境内自然人前十名无限售条件股东持股情况持有无限售条件流通股股份种类及数量股东名称的数量种类数量北京市华远集团有限公司837,372,929人民币普通股837,372,929北京华远浩利投资股份有限公司182,829,024人民币普通股182,829,0244/17华远地产股份有限公司2014年第三季度报告北京首创阳光房地产有限责任公司160,674,937人民币普通股160,674,937北京京泰投资管理中心147,000,000人民币普通股147,000,000美好置业集团股份有限公司58,877,897人民币普通股58,877,897吴依忠22,528,800人民币普通股22,528,800湖北潜江农村商业银行股份有限公司10,541,596人民币普通股10,541,596向秋颖7,750,000人民币普通股7,750,000赵家良6,300,000人民币普通股6,300,000赵赢5,600,000人民币普通股5,600,000上述股东关联关系或一致行动的说明北京市华远集团有限公司、北京华远浩利投资股份有限公司为一致行动人关系,公司未知以上其他前十名股东之间是否存在关联关系或一致行动人关系三、重要事项3.1公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因√适用□不适用单位:万元币种:人民币项目期末数期初数增减额增减幅度(%)主要原因应收账款18,291.94322.9917,968.955,563.31结算收入应收客户房款预付账款70,361.6552,386.2017,975.4534.31预付项目款增加所致其他应收款28,045.7410,248.9817,796.76173.64其他应收往来款项增加所致应付票据-5,806.00-5,806.00-100.00到期支付工程款所致应交税费37,325.4277,596.81-40,271.38-51.90本期缴纳各项税金增加所致应付利息6,807.80-6,807.80100.00计提应付未付借款利息所致本期股东投入等往来款项增其他应付款538,204.51343,180.10195,024.4156.83加所致长期借款335,844.07239,814.3196,029.7640.04取得借款增加所致项目本期数上年同期数增减额增减幅度(%)主要原因营业收入429,088.27214,877.23214,211.0499.69本期项目结算收入增加所致项目结算收入增加相应结算营业成本337,392.12125,958.12211,434.00167.86成本增加所致销售费用10,934.748,198.692,736.0533.37本期加大销售推广力度所致财务费用428.84644.36-215.52-33.45本期资本化利息增加所致按规定转回应收款项坏账准资产减值损失-656.42-147.15-509.27不适用备所致公允价值变动公允价值变动损失较上年同-2.58-5.873.29不适用收益期减少所致5/17华远地产股份有限公司2014年第三季度报告本期参股公司及联营企业投投资收益991.25420.91570.34135.50资收益增加所致营业外收入475.201.58473.6229,922.29本期收到政府财政奖励所致经营活动产生新增项目及在施项目投入增的现金流量净-276,765.5715,334.32-292,099.89-1,904.88加额投资活动产生投资支出较上年同期减少所的现金流量净-8,854.37-32,558.6923,704.33不适用致额筹资活动产生的现金流量净204,046.02-60,893.47264,939.49不适用取得借款增加所致额3.2重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明√适用□不适用公司经2014年5月5日召开的2013年度股东大会通过了《关于发行公司债券方案的议案》和《关于公司向特定对象非公开发行股票方案的议案》等系列议案。现公司已将公司债券发行申请报至中国证监会,正在审核过程中。非公开发行股票事项正在进行文件准备,待准备完成后将尽快上报。3.3公司及持股5%以上的股东承诺事项履行情况√适用□不适用承诺事项承诺内容履行情况一、北京市华远集团有限公司(以下简称“华远集团”)承诺:1、在股权分置改革实施后,华远集团将根据相关法律法规,适时提议启动本公司股权激励计划;2、华远集团将严格遵守不竞争承诺,并将一、1、华远集团承诺未来可能获得的房地产业的重要商业机会全部提供给重组后的本公将根据相关法律法规司,以确保公司全体股东利益。的规定,在2015年12股改承诺二、北京华远浩利投资股份有限公司承诺:所持有的本公司股份的上月31日前提议启动华市交易和转让将严格按照《中华人民共和国公司法》、《上市公司董远地产股权激励计划;事、监事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理规则》、《上2、按承诺履行中;海证券交易所股票上市规则》等法律、法规、部门规章和规范性文件二、按
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chenchuchan507
贡献于2014/10/29
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企业管理
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公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员应当保证季度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。
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