黑狐奥美中山远洋城·城市山A14-15别墅形象推广思路-地产文库

黑狐奥美中山远洋城·城市山A14-15别墅形象推广思路

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远洋城A14-15别墅形象推广思路产品特质真正稀缺稀贵的中山城市中心唯一的独栋别墅群。山拥水绕，坡地建筑，户型600-1000平方米。均价去到1.8W，略高于同类竞品3K-6K。跟凯茵新城比，居住氛围和人气都是其不可比的。消费者特质中山真正的富人，生意强人，富裕的程度是扎根在中山几十年沉淀下来的。他们有着特选的车牌号码，相互之间都可能知道这个号码的主人，即使当面不认得的，一转身也会有几个朋友是共识。镇区客户居多，都拥有自己的生意。也有自己的地皮，或在其他地方拥有自己的别墅。他们十分认可远洋城别墅的中心城区独栋别墅的稀缺性。认为如此上好之地的别墅是值得收入自己囊中的。思考在市场对远洋A城块的别墅产品的稀缺性已然达成共识的今天，我们再来推新的别墅升级产品，则需要在地块价值和物理属性之中，注入情感价值和精神内核。洞察：对中国财富阶层的普遍认知从来没有一个时代像今天这样，财富创造的速度如此之快。从来没有一个时代像今天一样，财富的价值如此坚挺。从1978年南中国撬开第一道财富之门到今天，中国已涌现出上千位亿万富翁。财富从哪里来无需探寻，但财富要到哪里去、财富的品质，以及财富如何帮助富人实现对自我认知和社会安全感的提升，成为越来越多中国富豪内心关注的问题。洞察：中山慈善万人行-富足博爱从这项坚持了23年、累积捐款6亿元的活动中，可以看到中山的富足与其他城市不同的地方：中山人富有，中山人博爱，中山的富，是能与天下人分享的富；中山的博爱是全体中山人的博爱，暗藏着一种“中山情结”——孙中山是他们心中的山；是他们引以为豪的榜样和自我规范。中山的财富人群，与别不同的地方，正是他们的血脉中潜藏着对“中山精神”的尊重和认同。小结中国财富阶层普遍缺失和正在追求的精神满足，在中山人身上其实早已存在。激活它，弘扬它，引导它，使我们的别墅产品在气质上呈现出与其他别墅常用的奢华豪门传世等世俗层面气质完全不同的独特的内心区隔。他们用自己的务实精明能干撑起了中山的经济江山。创造更多的工作机会……更大范围的慈善事业，帮助更多人……提供更多的社会公益支持……他曾是这个国家的山，他一直是他们心中的山，他们是——这座城市的山。组团名建议城市山传播体系远洋城·城市山传播体系传播阶段第一阶段：精神内核第二阶段：情感价值传播任务内在的责任感的认同值得荣耀传播主题中山需要真正的山托起中山的城市山起势6/7开盘8月持销月传播手段广告——户外/短信广告——户外/短信事件——城市山系列访谈事件——捐书活动城市山系列访谈形成贯穿整个传播过程的软文线索特殊媒介应用贯穿整个推广提升形象第一阶段户外广告别墅推广主形象(户外)特殊媒介别墅推广主形象(户外)形式在推广期内争取占据中山日报/商报新闻版或国际版报头，如：远洋城·城市山国际关注。短信别墅推广主形象(户外)形式：关怀别墅推广主形象(户外)事件别墅推广主形象(户外)远洋城　中山&城市山系列访谈录世博会中山的参展主题正好是：博爱·和谐——让城市生活更美好，主要展示23年慈善万人行的成果。跟随这个话题，开始“城市山”人群的访谈：对中山的榜样型富豪进行访谈（最好是我们的业主），在报纸上以系列报道的形式出现。最后出版成书，形成社会影响力。第二阶段户外广告别墅推广主形象(户外)事件别墅推广主形象(户外)把知识送给明天向偏远山区捐赠图书的公益活动，从责任的品牌输出线索，形成更大的影响面。远洋城·城市山传播体系传播阶段第一阶段：精神内核第二阶段：情感价值传播任务内在的责任感的认同值得荣耀传播主题中山需要真正的山托起中山的城市山起势6/7开盘8月持销月传播手段广告——户外/短信广告——户外/短信事件——城市山系列访谈事件——捐书活动城市山系列访谈形成贯穿整个传播过程的软文线索特殊媒介应用贯穿整个推广提升形象

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zhaohong0717贡献于2014/11/5

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活动策划,别墅推广,营销方案

内容摘要：中山真正的富人，生意强人，富裕的程度是扎根在中山几十年沉淀下来的。他们有着特选的车牌号码，相互之间都可能知道这个号码的主人，即使当面不认得的，一转身也会有几个朋友是共识。镇区客户居多，都拥有自己的生意。也有自己的地皮，或在其他地方拥有自己的别墅。

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