2011年10月成都房地产市场月报中房集团中房集团（中房集团中房集团（（（成都成都成都成都））））尺度地产营销有限公司尺度地产营销有限公司尺度地产营销有限公司尺度地产营销有限公司总部地址：成都市青羊区酱园公所街9号电话：028-86935558869299032012011201201111年年年年10101010月月成都月月成都成都成都房地产市场分析报告房地产市场分析报告房地产市场分析报告房地产市场分析报告中房尺度市场研究中心中房尺度市场研究中心中房尺度市场研究中心中房尺度市场研究中心出品出品出品出品重要声明重要声明：重要声明重要声明：：：本报告刊载的所有内容，包括文字、图片、设计等内容版权均归中房尺度所有。本刊报告提供的内容仅用于参考或研究，未经中房尺度许可，不得转载或复制。中房集团（成都）尺度地产营销有限公司版权所有网址：http://www.zfcd.net12011年10月成都房地产市场月报中房尺度业务范围中房尺度业务范围中房尺度业务范围中房尺度业务范围中房尺度公司简介中房尺度公司简介中房尺度公司简介中房尺度公司简介楼盘前期策划楼盘前期策划楼盘前期策划楼盘前期策划中房集团（成都）尺度地产营销有限公司，市场投资环境分析研究简称“中房尺度”。成立于2004年，是中国房土地投资价值论证地产开发集团下属唯一一家专业的、以房地产消费者调研项目咨询、全程营销策划、推广和销售管理为主营业务的房地产综合代理服务商。楼盘楼盘楼盘销售代理楼盘销售代理销售代理销售代理公司自成立以来，发展平稳，业绩突出，先楼盘整体营销战略后服务中房集团、中海兴业、华新国际、浙江楼盘营销推广计划中大、绵阳卓信、万科、恒立、金鸿、南充兴楼盘楼盘楼盘营销顾问楼盘营销顾问营销顾问营销顾问业、交大万通、中国水电等知名开发商公司。区域楼盘竞争对手营销动态监测被多家媒体和专业机构评为“2009年度成楼盘竞争战略制定都市房地产经纪行业优秀机构”、“2009年度楼盘营销推广计划成都房地产行业AAA级诚信企业”，2010年商业地产策划商业地产策划商业地产策划商业地产策划中房尺度代理项目中房尺度代理项目中房尺度代理项目中房尺度代理项目商业综合环境调研商业产品定位及经济效益测算商业项目营销推广中房集团中房集团（中房集团中房集团（（（成都成都成都成都））））尺度地产营销有限公司尺度地产营销有限公司尺度地产营销有限公司尺度地产营销有限公司地址：成都市酱园公所街9号（文殊坊）电话：028-8693555886929903中房集团（成都）尺度地产营销有限公司版权所有网址：http://www.zfcd.net22011年10月成都房地产市场月报目目目目录录录录一、宏观动态.................................................................51.政策动向.............................................................52.一线城市动态..........................................................62.1各主要城市商品住宅成交面积走势.....................................62.2各主要城市商品住宅成交套数走势.....................................62.3各主要城市商品住宅成交总金额走势...................................73.名人谈市.............................................................84.热点专题.............................................................9本期专题：房价拐点是否来临.............................................94.1政策调控作用明显将持续.............................................94.2市场成交惨淡存有量不断升高.........................................94.3优惠力度增大以价换量方式增多......................................104.4房价拐点是否来临..................................................10二、土地市场动态............................................................101、主城区土地市场.......................................................101.1主城区土地供应走..................................................101.2主城区土地成交走势................................................112、郊县土地市场.........................................................122.1郊县土地供应走势..................................................122.2郊县土地成交走势..................................................12三、成都市主城区商品住宅市场................................................131．成都市主城区商品住宅供求走势.........................................131.1主城区商品住宅套数供求走势........................................131.2主城区商品住宅面积供求走势........................................141.3主城区商品住宅总价供求走势........................................151.4主城区商品住宅均价供求走势........................................162．本月主城区各行政区商品住宅情况.......................................172.1本月成都市主城区商品住宅套数......................................172.2本月成都市主城区商品住宅面积......................................172.3本月成都市主城区商品住宅均价......................................183．本月主城区各环域供求情况.............................................193.1本月主城区商品住宅各环域套数......................................193.2本月主城区商品住宅各环域面积......................................193.3本月主城区商品住宅各环域均价......................................204．本月主城区各物业类型交易.............................................214.1本月各物业类型交易情况............................................214.2本月各物业类型新增情况............................................214.3本月各物业类型存量情况............................................225．本月主城区各面积段供求情况...........................................225.1主城区各面积段销售情况............................................225.2主城区各面积段存量情况............................................23中房集团（成都）尺度地产营销有限公司版权所有网址：http://www.zfcd.net32011年10月成都房地产市场月报6．本月主城区各单价段交易情况...........................................237．本月主城区各总价段交易情况...........................................248.本月主城区新增预售项目...............................................259．主城区商品住宅新开盘走势.............................................2510.本月各品牌开发商销售情况............................................2610.1本月各品牌开发商销售套数.