目录【热点回顾】.....................................................................................................................................2【市场动态】.....................................................................................................................................4只在主城区限购珠海“双限令”被指“太温柔”..............................................................4国土部:三季度房地产用地市场平稳调控初见效.................................................................5国土部：小产权房严禁登记发证.............................................................................................6住建部：重申保障房开工标准明年任务量将降低..............................................................7杭州首套房补贴20万网友质疑政府出手救楼市.................................................................9国务院：坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施..............................................................10存款准备金率3年首降明年或将还会下调.........................................................................10京住建委拟注销477房企开发资质.......................................................................................11北京：房税新政挤压投机炒房...............................................................................................12南京：知名楼盘房价4个月直降4000元.............................................................................12昆山：世茂·蝶湖湾降幅近20%.............................................................................................12【行业数据信息】...........................................................................................................................131-11月东部地区房地产开发投资同比增长28.8%...............................................................1311月全国100个城市住宅平均价环比下降0.28%...............................................................1311月上海二手房指数跌回4月..............................................................................................14【本地行情】...................................................................................................................................1611月全市商品房共成交2047套，环比下滑10%；成交面积为23.27万方，与上个月持平。...........................................................................................................................................1611月全市商品房成交均价8393元/平米，环比10月下降8%...........................................1811月份昆山二手房成交853套，环比下降约2%；与新房成交套数差距环比继续缩小...................................................................................................................................................1911月份新房与二手房均价价差环比有所拉大......................................................................20【花桥行情】...................................................................................................................................2111月花桥商品房成交253套，环比下降37.3%；成交面积为2.02万方，环比大幅下跌19.8%.........................................................................................................................................2111月花桥商品房成交均价为8315元/平方米，环比10月下跌992元/平方米，降幅约11%............................................................................................................................................23开发区一枝独秀领跑全市，花桥以254套位居第三...........................................................2411月花桥成交面积占全市成交面积的9%，环比9月略降2%..........................................2511月花桥商品房成交量前五名楼盘......................................................................................26上海嘉定、青浦、安亭数据行情...........................................................................................26苏州园区...................................................................................................................................331【热点回顾】第一周珠海实施“双限令”SMTWTFS12345『事件回顾』珠海市将从11月1日起实行限购政策，限购主要针对主城区(香洲区)。同时，该文件还提出限价措施，规定报备项目的住房平均价格不得超过11285元/平方米。『最新动态』业内人士分析，此举是地方政府变被动为主动的策略，但该限购政策只针对新购的住房套数，而未考虑购房者以前所有的住房套数，限购主要针对香洲区，政策影响力不会太大。2第二周国土部：小产权房严禁登记发证SMTWTFS6789101112『事件回顾』11月9日，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确指出，小产权房不得登记发证。『最新动态』目前在全国范围来看，城乡接合部的土地登记确权发证工作做得很好，将为农民合法维权提供依据。第二周住建部：重申保障房开工标准SMTWTFS6789101112『事件回顾』11月12日，住建部再次重申，今年开工建设1000万套保障性住房的开工标准是，规划设计的永久性建筑工程已进入地基基础的结构施工。『最新动态』据了解，1000万套已开工保障性住房中有约1/3还处于“挖坑待建”情况，为此住建部已经下发通知要求年底前完成地基基础结构的施工。第四周北京：房税新政挤压投机炒房SMTW