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湖北恩施创世纪文化影视城项目营销策划提案2011年
湖北恩施创世纪文化影视城项目营销策划提案2011年
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打造武陵“文化产业”基地开启“影视创意”元年【创·世纪文化影视城】项目策划案出戏入景.感悟世界二零一一年七月1穿精品影越视基地+古一体站式复今合悟业态+主红题体验式尘休闲2前言恩施旅游资源丰富,生态环境优美,文化特色鲜明,民族风情浓郁,曾因漫长的车程、崎岖的山路,让过去的旅游产业叫好不叫座,恩施美景养在深闺人未识。高速公路开通后,来恩施的游客越来越多,2010年的“五一”旅游出现“井喷”现象,5月份以来连续4个月单月旅游接待量超过百万人次之后,“十一”黄金周,恩施旅游业再现火爆场面。10月1日至7日,全州共接待游客535187人次,同比增长82.93%,旅游综合收入2.7亿元,同比增长65.2%,恩施旅游业呈现快速发展态势。随着宜万铁路的开通,恩施与全国各地的联系更加紧密,不仅大大缩短与各大城市的距离,而且更加经济实惠。恩施州是中国最年轻的自治州,地处湘、鄂、渝三省交汇处,是我国中西两个经济带的结合部,属中亚热带季风性山地湿润气候,具有多样化、多层次、冬少严寒、夏无酷热等特点,是湖北省旅游资源最丰富、生态环境最优良、民风民俗最独特的地区之一。厚重的历史文化、多彩的民族文化构成了恩施文化的多样性。人类文化的积淀使恩施州成为大武陵文化圈的核心区,这里有200多万年前“建始直立人”留下的世界最早的古人类文化;有与楚渝文化交相辉映的“巴文化”;这里有土家、苗、侗等29个民族创造的色彩斑斓的民族文化,这里是“歌舞的海洋”,优秀民歌《龙船调》唱响世界,土家织锦西兰卡普精美绝伦,土家吊脚楼堪称中国南方干栏式建筑经典;这里有源远流长的古迹文化,仙佛寺被称为“中国南方第一佛教石窟”,鱼木寨被称为“武陵第一寨”,古建筑群大水井代表近代建筑文化3最高成就,唐崖土司皇城被称为“荆南雄镇”、“楚蜀屏翰”,一度比北京紫禁城还大;这里有世界上独一无二的“硒文化”,给旅游者带来的健康和长寿意义深远,闪耀着生命文化的光芒;这里有恩施作为“二战”时期湖北省临时省会所在地和世界反法西斯东方战场第六战区指挥中心而形成的“抗战文化”;这里还有中国工农红军在这里开展武装斗争八年之久、建立湘鄂西革命根据地积淀的“红色文化”。大自然的神奇造化和恩赐,让恩施拥有绝美的旅游资源。独特的喀斯特地貌,使这里溶洞众多、峡谷幽深、洞奇峰秀、密林掩映,以“雄、奇、秀、幽、险”著称于世。有亚洲第一洞——腾龙洞,有比美国科罗拉多大峡谷还壮观的恩施大峡谷,有八百里清江画廊,有两亿年前形成的世界第一缝——云龙河地缝,有长50公里的世界第一暗河——龙桥暗河,有4.6亿年前形成的世界第一奥陶纪石林——梭布垭石林。加上多彩的民族文化、良好的自然生态、宜人的气候,这里理应成为旅游胜地、休闲之都。为了借助电视的传播优势,特别是央视强大的传播力量,对外宣传推介恩施的人文、历史、地理、自然风景及民风民俗,让全国乃至全世界人民更多更好的了解土家族、苗族,了解恩施的历史与变化,推动文化和旅游的发展,恩施州人民政府决定与中国少数民族作家学会、中视鸿歌(北京)影视文化传播有限公司联合摄制30集电视连续剧《大水井》。依据三方协议,该剧在中央一套或八套黄金时段播出。本项目拟定建设的创·世纪文化影视城是以国内外知名文化主4题公园为模板,以打造影视创意为主题,以《大水井》、《清江壮歌》等影视剧拍摄为引爆点,以复合式产业组合为亮点,结合旅游项目开发,集影视拍摄、文化创意与交流、旅游休闲、体验居住于一身的综合性产业聚集区。本项目拟定建设的开发模式,以市场为导向,着力打造文化创意产业,来带动本地旅游产业的发展,强调旅游产品的文化内涵和内在吸引力,突出旅游产品的知识性、体验性、参与性、趣味性、多样性,实施政府主导,社会参与,协调好各利益相关者的关系,使旅游开发真正能让市民受益,构建自然、社会和谐的优良旅游环境,联合周边景区共同发展,形成良好的区域旅游竞合关系,努力营造知名旅游地品牌形象,持续渐进发展,以影视文化来促进古代灿烂文化的传承,以影视文化促进文化遗产的保护,以影视文化基地建设促进地方经济的发展,以影视文化提升地方的知名度和美誉度。1项目概况1.1项目名称【创·世纪文化影视城】51.2项目建设性质以《大水井》等电视剧拍摄作为引爆点建成武陵区首席现代影视创意城。1.3项目简介本项目秉持“影视创意基地+一站式复合业态+主题体验式休闲”的规划理念,打造集合影视拍摄基地、旅游休闲基地、文化创意与交流基地为一体的复合式文化影视城。1.4项目建设背景1.4.1我国影视基地(影视城)建设的基本情况自1987年的央视建立国内最早无锡影视基地后,国内先后有30多家影视城、影视基地竣工,如中央电视台琢州影视基地、大观园影视拍摄基地、无锡三国影视城、河南焦作影视城、宁夏西部影视城、云南玉龙湾、天龙八部影视城、上海影视乐园、浙江横店影视城……这些影视城已成为一道新的影视文化风景,走进人们视线。我国主要影视基地一览表所在地区名称情况介绍拍摄的主要影视作品江苏省无锡影视央视于1987年在无锡太湖之滨落成,占地《三国演义》、《唐明皇》、无锡市基地100公顷以上。景区内有体现汉代风格的吴《武则天》、《水浒传》、《杨王宫、甘露寺、汉鼎、曹营水旱寨,体现宋代贵妃》、《大明宫词》、《天风格的皇宫、大相国寺、紫石街、清明上河街下粮仓》等水泊梁山,体现唐代风格的御花园、沉香亭、华清池、唐宫等大规模古典建筑群,还有“老北京四合院”、“旧上海一条街”等明清风格的建筑景观。浙江省横店影视城自1996年开始建影视城,有八个拍摄基地,《英雄》、《无极》、《满城尽东阳市即广州街影视拍摄基地、明清街影视拍摄基带黄金甲》、《鸦片战争》、地、武打片影视拍摄基地、古民居影视拍摄《汉武大帝》、《柯刺秦王》基地;枪战片影视拍摄基地、秦王宫影视拍等摄基地、清明上河图影视拍摄基地、香港街影视拍摄基地和一个影视艺术工程公司、一个影视制作公司,一个群众演员培训基地、一座影视城宾馆等组成的。为亚洲规模最大的影视拍摄基地,被美国《好莱坞报道》杂6志称为中国好莱坞江苏省同里影视具有得天独厚的水乡风貌,又保存了大量《包氏父子》、《红楼梦》、吴江市拍摄基地完整的明清建筑,古朴的小镇,宁静的深《戏说乾隆》等宅和长长的石板路。河北省琢州影视建于1990年12月,总占地2197.3亩,是中《唐明皇》、《武则天》等琢州市基地国影视城规模最大的,投资3亿多,体现了唐、汉、清时代的风格特点。广东省中山影视城浓缩了孙中山在中国和世界各地从事革命《孙中山》、《走向共和》等中山市活动纪念地建造而成,有按原样建筑物建造的南京总统府、孙中山故居等浙江省象山影视城使用面积550亩,完全按照宋代风格设计建《渔光曲》等宁波市造,建有全国最大的人造榕树林。吉林省长影世纪城以电影文化艺术为主要特色,分为六区一《白毛女》、《中华儿女》等长春市中心。电影大世界、电影宫、古城楼、北京四合院组成了仿古建筑群,朝、蒙、满少数民族风格浓郁。电影大世界集好莱坞环球影城与迪斯尼游乐园精华于一身,集激光悬浮电影、动感球幕电影、三维巨幕电影、4D特效电影、立体水幕电影等当今世界经典特效电影于一园的“世界特效电影之都”。宁夏自治镇北堡是宁夏集观光、娱乐、休闲于一体的重要旅《红高粱》、《大话西游》等区银川市西部影城游景区,以古朴、原始、民间化为特色。在此摄制影片之多,获得国际、国内影视大奖之多,皆为中国各地影视城之冠,被誉为“中国一绝”。上海市上海影视已建成全布景式的“南方街道”和实景式《神话》、《功夫》、《情深深乐园场地景“30年代南京路”、“上海里弄民雨朦朦》等居”,为影视创作提供了理想的拍摄场景,也让游人重睹旧上海五光十色的风情,是华东地区乃至全国一流的大型电影制作基地河南省焦作黄河集中体现了华夏文化在春秋战国时期的历《东周列国》、《孙子》、《乱焦作市文化影视城史风貌,再现了东周夯土筑台之风。面积达世妖后》、《风雨行宫》、15万平方米,影视城依山而建,主要由城《屈原》、《光武帝刘秀》、门广场区、周王宫区、楚王宫区和市井区四《秦始皇》、《卧薪尝胆》等部分组成。北京市北普陀继中央电视台无锡影视城、琢州影视城之后《大宅门》、《康熙微服私影视基地新崛起的以明、清建筑风格为主调的第三大访记》等影视外景基地。广东省南海影视中央电视台四大影视摄制基地之一,占地《红楼梦》、《宰相刘罗锅》基地1500亩。由三大景区和一个表演区组成。有等拍摄影视作品和旅旅两大功能能能云南省玉龙湾中国唯一以东南亚风情为特色的影视城,《天长地久》、《西游记》、影视城拍摄基地内山环水绕,植被丰茂,绝壁高《谁主沉浮》、《天和局》等耸,风景秀丽。1.4.2影视旅游的发展概况1.4.2.1影视旅游发展的溯源影视作品,其自然风景、人文景观、故事情节、演员等均能给观众留下深刻印象和心灵的震撼,可以诱发观众到访影视作品拍摄地7(即影视外景地),这种旅游称为影视旅游(Movie-InducedTourism)。影视旅游是在影视业发展到一定阶段后的产物。1895年12月28日,近代电影在法国诞生。1955年,美国电影动画大师沃尔特·迪斯尼以其丰富的想象创造了公认为是现代第一座主题公园的迪斯尼乐园。迪斯尼游乐园将以往制作动画电影所运用的色彩、魔幻、刺激、娱乐和游乐园的特性相融合,使游乐形态以一种戏剧性、舞台化的方式表现出来,用主题情节暗示和贯穿各个游乐项目,使游客很容易进入角色,从而极大地改进了传统的游乐方式。而影视旅游的起源是与主题公园的兴起相关的。早期的主题公园是从游乐园(Amusementpark)演变而来的,主要是以游乐为目标而模拟建成的景观。它能满足人们多层次的需求,集参与性、观赏性、娱乐性于一体,是开展影视旅游的基础和条件。国
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纤纤雨梦
贡献于2014/11/7
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营销策划
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营销策略
内容摘要:
“宏观政策”,对本案相对有利: 一是本案属于工业综合性质,不受住宅政策所限,二是汉口北的投资预期对吸纳投资客群具有一定的促进作用。 本案面临的主要问题是: 一是受“区域工业属性、交通生活配套严重缺乏”的限制,吸纳“刚需”有限,二是房产税的实施将对本案的投资需求存在较大的反制。 如何凸显投资价值、吸纳投资客户及区域自用型投资客户,是本案营销制胜的关键。
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