本报告是严格保密的谨呈：保利（成都）实业有限公司石象湖国际旅游度假区发展报告石象湖国际旅游度假区发展报告我我们们要要给给成都成都带来带来什什么么。。。。。。本报告是严格保密的ValuableValuablesalessales外城南外城南150~200150~200万高端物万高端物业业BrandBrand隶隶属属保利的保利的真真正高端品牌正高端品牌本报Lead成都向南告Lead成都向南是严格保密的这这意味着意味着约约六千六千个个高端高端业业主主约约三万三万个个高端高端购买购买意向者意向者约约7070万推广受万推广受众众需要被我需要被我们们征服征服So…So…我们必须打一场我们必须打一场QuestionQuestion这个战场这个战场，是什，是什么样么样的？的？影响力强大且可持续的征服战谁谁能能为为我我们们近近两两百万高端物百万高端物业买单业买单？？我我们该怎样谋划们该怎样谋划、布局、、布局、挥军挥军市市场场？？保利：保利：一个关于一个关于““2020平方公里平方公里””的梦的梦想想本报告是严格保密的曾经有这样一个梦想?这是二十世纪末的中东国家阿联酋，一天晚上，迪拜酋长国的王子做了一个梦，梦见在迪拜温暖蔚蓝的海面上，一片棕榈叶幻化成了一座美丽的岛屿，岛上游人如织。这听起来像是阿拉丁的神化，可是，梦醒后的王子受到启发，决心将梦变成现实，由此一个庞大的造梦计划诞生了。——世界第八奇迹：迪拜的“棕榈岛”本报告是严格保密的?我们不敢说，“20平方公里”能否为成为中国的“棕榈岛”，但最少我们知道，“20平方公里”，足以让保利成为－－世界的品牌本报告是严格保密的因为，在梦想背后，是我们保利强大的企业背景1000亿总市值300亿总资产44家控股公司15年发展历程5　大片区的全国战略布局军工、旅游、文化、房地产产业背景………………本报国有房地产企业品牌价值第1告是严格保密的同时，我们也看到，一些世界瞩目的“梦想”所具有的共性：?区域策动?高端个性化?非地产因此，我们将站在中国第四极发展的风口浪尖，秉执纯正“贵族血统”精神，为全球权贵阶层打造——一方“江山”一个“圈层”本报告是严格保密的一方“江山”一方“江山”梦幻天堂的个性本报告是严格保密的一个“圈层”一个“圈层”非地产的向心力本报告是严格保密的我我们们需要交四需要交四份份答卷。。。答卷。。。ToTothethecitycity城市功能升城市功能升级级ToTothethedistrictdistrict区区域价域价值值裂裂变变ToToourourclientsclients一方江山，一一方江山，一个个圈圈层层ToToBaoBaoLiLi实现战实现战略高度略高度ToTothethecitycity：：打造一个承载全球化经济发展背景下的西部中心城市对接国际高端商务消费的顶级休闲度假平台！成都正在发生巨变！！！本报告是严格保密的成渝成渝经济经济圈——推圈——推动动中中国经济国经济增增长长“第五“第五极极”！”！东北经济圈环渤海经济圈长三角经济圈本报成渝经济圈告是珠三角经济圈严格保密的第三第三个个“新特“新特区区”！＿”！＿规划规划改改变变天津滨海新区上海浦东新区本报城乡统筹试验区告是严格保密的““全域成都”全域成都”＿＿统筹统筹城城乡发乡发展展城市规模：3千多平方公里　　　12390平方公里城市地位：区域省会城市　　　　特大型中心城市政府将投入2000亿进行城市基础设施改造！通过地铁、轻轨、高速公路、城市快速通道等提高交通通达性，消除城市与郊区之分未来，蒲江将不再仅仅是成都市下辖的一个县城，而是作为成都这个“来了就不想离开的城市”的一部分，迎接全世界的目光！本报告是严格保密的成都的新名片成都的新名片::“中国最佳商务城市”双流机场的人流量居全国第6位，世界第89位“经商成本最低的城市”第1位“未来最有发展潜力的城市”第3位“劳动力供应最理想的城市”第5位“商务宴请娱乐最好的城市”第6位“最适合创业的城市”第7位本报“生活质量最高的城市”第8位告是严格——摘自2007年10月17日《财富》（中文版）保调查密的变变化下的成都似乎缺了什化下的成都似乎缺了什么么？？大成都的发展，带来全球化高端人群的集聚效应以及全新的需求升级——?商务需求升级：跨国企业总部基地、世界级行业峰会、新品、新技术发布平台?休闲需求升级：高端标准比赛用高球场地、国际标准的餐厅、酒吧、娱乐场所?居住需求升级：贴近西方人士生活习惯的高标准别墅社区中国西部需要一个与世界对话的窗口，中国西部需要一个能吸引全球王公贵族休闲度假的天堂“迪拜”，而成都现有本的物业发展水平无法支撑这种需求升级。。。报告是严格保密的成都的管理者似乎想到了成都的管理者似乎想到了............于是…于是………?成都规划：一区两带三圈层四基地?一区：中心城和华阳、新都、龙泉、双流、温江、郫县等6个新城构成的特大都市区；?两带：龙门山和龙泉山两个旅游发展带；?三圈：三个圈层的产业地带；?四基地：高新技术产业、现代制造业、现代服务业和现代农业。投入1500亿……本2倍以上近6000亿的资金将投入龙门山旅游发展带报告是两三年后的龙门山旅游发展带？？？严格保密的朗钜天府之国置信“仙林谷乡”龙湖城蓝光金堂项目龙湖蒲阳项目东山国际新城中达金堂项目龙池、西区国际休闲度假旅游区项目中粮御岭湾成都置信北部新城愿景地产崇州项目中铁二局温江金马飞森房产新津项目雅居乐花园北部崇州河畔新世界中铁二局花水湾大溪谷朝阳湖项目文旅集团西岭雪山长滩湖项目本恩威集团道源圣城报珠江蒲江新城项目告是龙门山和龙泉山两个旅游发展带将为大成都带来休闲产业升级，城市功能升级！严格保密其中不乏能与世界对话的窗口。的我我们们的的竞争对竞争对手手方位圈层区域运营商项目名称规模发展规划0.5龙泉中铁、华信东山国际4500亩约8万人居住规模,9个风格各小时新城异东的居住小镇。0.5龙泉中粮御岭湾1800亩拥有800亩水面和15平方公里小时共享山景的高端山水别墅区0.5麓山雅居乐房产雅居乐2008亩国际化高品质低密度新城小时大道花园0.5双流新世界房产河畔1800亩国际生态社区、城市化高端住宅小时正兴镇新世界1小时蒲江珠江实业寿安项目8000有两条河，有可能做精装别墅亩1小时蒲江深圳花样年大溪谷8000亩“三高”产业（高尚运动+高级养实业投资公司生+高尚文化）为核心配套的新城镇形态本报1小时蒲江深业集团朝阳湖30000项目将依托朝阳湖及周边的良好告项目亩自然生态资源，按照国家5A景是南严区格标准打造保密1小时蒲江联华国际长滩湖野生动物园、人文生态旅游度假的有限公司项目区、休闲欢乐城、度假公寓、度假酒店等旅游及配套、居住元素项目的开发经营。我我们们的的竞争对竞争对手手方位圈层区域运营商项目名称规模发展规划0．5郫县朗钜天府之国10000不详小时（暂定）亩1小时崇州成都传北部崇州不详“北部崇州”项目将被打造为一个风景优美媒集团、文化多元、生态和谐的旅游度假区，而项目将以核心旅游区为市场切入点，围绕四大核心景区，分别营建“山、水、养、韵”四大主题小镇，以实现山地生态旅游和多元化文化体验的深度契合。西1个半大邑成都文待定不详投资10亿，把西岭雪山打造成集观光游小时西岭旅集团览、户外探险、运动休闲、科研考察为一雪山体的国际山地旅游景区1个大邑中铁二中国雪山4500雪山温泉小镇具有四个明显的特点：国家半花水湾局温泉度假亩级风景名胜区、休闲避暑胜地、运动康疗小时小镇度假胜地、温泉山水田园本报1个大邑恩威绿道源圣城33975集文化、养生、康疗为一体的大型文化旅告是半鹤鸣山色投资亩游区严小时集团格保密的我我们们的的竞争对竞争对手手方位圈层区域运营商项目名称规模发展规划1小都江重庆龙待定6000亩打造国际一流高尔夫球场、能够承办世时堰蒲湖地产界高尔夫锦标赛；世界顶级高尔夫别墅阳镇组团、国内外名流、成功人士理想聚集地；建造高宅阔院名仕休闲养生名居，填补西部地区产业空白。1小都江新加坡都江堰龙不详休闲度假旅游为主题，开发建设集国际时堰龙万邦集池、西区会议中心、生态旅游、体育健身、休闲西池团成都国际休闲度假、商务、酒店式公寓等功能文旅集度假旅游为一体的大型休闲度假旅游区。团区项目1小温江中铁二15000土地一级开发，规划不详时金马局亩1小温江置信国色天乡6000亩主题公园驱动的休闲、旅游、时万春娱乐以及生态人居的田园新城本1小金堂蓝光地待定5000亩规划调整中报时赵镇产告是北1小彭州成都置仙林谷乡37500集动植物乐园、水上乐园、温泉、严格时信亩滑雪场、酒店、商业、度假公寓于一体保的新型山地生态旅游度假区密的我我们们的的竞争对竞争对手手潜在可类比项目潜在可类比项目方位圈层区域运营商项目名称规模发展规划0.5双流正万华待定4000亩待定小时兴镇南0.5麓山大――――2700亩新增供应小时道1小时新津飞森房产待定4000亩休闲度假区1小时崇州愿景地产待定4000亩待定1小时都江堰澳洲置地龙湖城15000亩打造西部地区首屈一指的湖西莲花湖泊度假胜地。1小时都江堰————9000亩招商过程中本1小时金堂官四川中达置待定3000亩待定北报仓镇业有限公司告是严格保密的我我们们能否能否脱颖脱颖而出？而出？总计不少于15万亩的供应石象湖能否成为其中最昂贵、最闪亮的钻石挂坠？本报告是严格保密的我我们们的的规规模模优优势势2020平方公里＜平方公里＜3000030000亩＞亩＞本报告是严格保密的我我们们的的区区位位优优势势大成都经济走廊的形成九寨沟九寨沟绵阳高端生高端生态态商务发展带极商务发展带极一带+两极本案所在的一极德阳蒲蒲江江虽没有占据绝对高端休高端休闲闲商商务发务发展展极极的自然资