SMA2011年9月28日一、营口秋季房交会规模2011年营口房交会2011营口秋季房地产展示交易会亍2011年9月23日至27日在辽宁（营口）沿海产业基地滨海文化艺术中心丼行。本次房交会是营口市历叱上最大规模的一次房交会，参展项目、商品房、二手房房源数量均创历叱最高。房交会分为站前区、西市区、老边区、鲅鱼圈区、辽宁（营口）沿海产业基地、大石桥市和盖州市共6个商品房展示区，参展商78家，参展项目85个，商品房销售房源及展示可达6万套左史。同时设置二手房展区，二手房房源达1万套，其中参展中介有20家，展示二手房房源数量在7000套左史，各中介广告公司提供及百姓自主粘贴房源达3000套左史。在政府职能部门办公区内，除市房地产交易管理中心、地税局、物业处、公积金中心、评估机构等单位外，各区政府也将安排专人为群众提供现场认证和手续办理服务。二、营口秋季房交会政策2011年营口秋季房交会优惠政策一、秋季房展会期间契税返还政策凡在2011年9月23日—27日房交会期间购买的商品房，经站前区、西市区、老边区、辽宁（营口）沿海产业基地财政部门认证，对展会期间成交的商品房给予购房者契税全额返还政策。大石桥市、盖州市、鲅鱼圈区可参照上述政策，自行安排。二、秋季房展会期间行政事业性收费优惠政策凡在2011年9月23日—27日房交会期间购买的商品房和成交的二手房，经站前区、西市区、老边区和辽宁（营口）沿海产业基地财政部门认证，在本次房交会期间办理房屋所有权证时给予行政事业收费减免政策，具体如下：（1）免收住宅房屋登记费，即免收80元/套；（2）非住宅房屋登记费减半，即收取275元/套；（3）免收住宅房屋抵押登记费，即免收80元/套；（4）非住宅房屋抵押登记费减半，即收取275元/套；（5）免收住宅房屋交易手续费，即免收6元/ｍ2；（6）非住宅房屋交易手续费减半，即按评估额收取0.5%；（7）免收存量房屋交易土地出让金，即免收1%（按评估额）；（8）免收存量房屋查档费，即免收100元；（9）二手房交易公证费用减半，住宅收取100元/套，非住宅按评估额收取0.125%；（10）公共设施维修基金：新建商品房多层建筑暂收40元/ｍ2、新建商品房高层建筑暂收55元/ｍ2、二手房暂收24元/ｍ2。大石桥市、盖州市、鲅鱼圈区可参照上述政策，自行安排。三、各参展项目在房交会期间可自行出台各自的优惠促销政策。2011中国?营口秋季房交会专线班车指南为保障市民往返市区至辽宁(营口)沿海产业基地房交会现场的需要，方便市民购房，组委会委托客运集团开设市区至房交会免费专线班车，即从9月23日—27日每天上午8:00至下午4:30每隔10分钟一班，分别由少年宫广场和市体育场正门始发，往返接送群众。三、营口秋季房交会参展项目优惠政策参展项目开发商所在区域优惠政策水御兰庭营口津海置业有限公司站前区优惠100元/平，送电动车聚合城营口市巨和房地产开发有限公司站前区3158/㎡团购华洋·陶园营口华洋房地产开发有限公司站前区一万低二万，一次性98折，按揭99折。博彩赢房款最高一万元美景英伦郡营口市美景房地产开发有限公司站前区买房送装修佰仕风景营口市嘉德房地产开发有限公司站前区门市12万/套房屋优惠680元/平富甲天下营口奕亨房地产开发有限公司站前区一次性付款98折，按揭99折19号新房源优惠300元/平不参加其他活动枫合万嘉营口国合汇邦房地产开发有限公司站前区VIP置业卡，1000元享受全年购房99折东方绿地新海康汽车贸易有限公司站前区优惠400元/平华凯四季华庭营口华凯房地产开发有限公司西市区华凯影迷正式启动，开盘期间会员有机会以内部团购价格购房，并优先选择房源德润峰汇德润房地产开发集团有限公司西市区按揭96折优惠国宝壹号营口智达房地产开发有限公司西市区10套特价房，优惠600元/平，新房源10号楼面积120-130㎡户型两居三居。价格优惠4100-4800元/永江裕华园营口永江金誉房地产开发有限公司西市区一万低三万契税全免紫文苑辽宁翰鸿置业有限公司西市区优惠200元/平红运河畔新城营口市红运房地产开发有限公司西市区优惠50元/平辽河新都营口长征置业发展有限公司西市区按揭优惠300元/平一次性优惠350元/平大中自然风景营口大中房地产开发有限公司西市区一次性付款优惠200元/平，按揭优惠100元/平中源国际营口科光房地产开发有限公司西市区总房款97折优惠格林滨海湾营口坤泰房地产开发有限公司西市区优惠100元/平契税全额返还，行政事业收费减免参展项目开发商所在区域优惠政策佳兆业·龙湾佳兆业地产营东新城推出特价房源享受98折优惠佳兆业·君汇上佳兆业地产营东新城99.5会员房交会期间成交客户大抽奖。并额外享受99品折优惠南湖·阳光新城营口市翰成房地产开发有限公司营东新城50套特价房30万/套逸居·天赋营口居逸房地产开发有限公司营东新城一次性付款优惠200元/平按揭优惠150元/平恒大绿洲恒大地产集团营东新城30套一口价房源4500元/平起恒大城恒大地产集团营东新城认筹85折，在此基础上房交会更享受99折保利·香槟花园保利（营口）房地产开发有限公司营东新城加推新房源认购98折君悦澜湾营口鼎昌房产置业有限公司营东新城一次性付款优惠300元/平，按揭优惠200元/平四方城·青花坊营口四方地产营东新城认筹一万低两万，总房款92折优惠中天·桃花源辽宁中天企业集团营东新城总房款优惠5000元特价房15套优惠300-500元/平辰威·金域尚景辽宁辰威集团有限公司营东新城特价房3580元/平，按揭优惠100元/平一次性优惠200元/平水岸壹品营口隆昌房地产开发有限公司营东新城特价房10套优惠200元/平（普通住宅）优惠500元/平（顶楼别墅）三星·阳光家园营口三星房地产开发有限责任公司营东新城购房送全套家电免维修基金进户费，最高额达到8万元玄水云山营口弘逸房地产开发有限公司营东新城首房款优惠1.5万元东方新天地营东新城高层团购价3150元/平起，小高82㎡按揭优惠110元/平，辽宁汇丰地产发展有限公司一次性付款优惠160元/平多层按揭优惠50元/平，一次性优惠100元/平，契税全免。宏景华府营口慧昌置业有限公司营东新城85㎡优惠200元/平熙湖逸品营口天佑置业有限公司营东新城享受政府补贴优惠200元/平玉龙馨园营口天佑置业有限公司营东新城特价房10套，总价优惠5000-7000元其他房源优惠30-60元/平居然之家华联（营口）房地产有限公司营东新城总房款优惠2000元参展项目开发商所在区域优惠政策泰晤士城沿海产业基地10套特价房一次性98折按揭99折五矿·铂海湾五矿（营口）产业园房地产开发有限沿海产业基地洋房2万低5万别墅5万抵10万一次性98折按揭公司99折滨河郦都营口新纪元房地产开发有限公司沿海产业基地特价房五套2980元/平东方塞纳城营口碧水城房地产开发有限公司沿海产业基地100平以上优惠280元/平100平以下优惠300元/平，按揭首付30%96折50%94折。一次性92折。15套特价房2600元/平世博花园营口旭丽地产有限公司沿海产业基地特价房29万/套泊心湾营口恒益地产有限公司沿海产业基地首付五万优惠丽湖名居营口丽湖地产有限公司沿海产业基地首付5万三年包租无条件回购沿海家园营口龙江房地产有限公司沿海产业基地全款98折基础上，地热免费安装，进户费全免朗峯骏景营口汇通置业有限公司沿海产业基地认筹1元低10000元中大·海韵郦中大实业（辽宁）有限公司沿海产业基地按揭单价优惠100元/平在享受总款98折优惠，城一次性付款单价优惠100元/平在享受97折优惠国际商城营口国际商城有限责任公司沿海产业基地均价4800元/㎡（含1500元/㎡精装）三年最高返祖30%入住赠4999元装修礼券开元广场营口晏海开元置业有限公司沿海产业基地一万抵两万（一居）两万抵四万（二居）鼎尚华庭营口沿海东方华庭地产开发有限公司沿海产业基地1000人团购最多优惠1000元/平澄湖建鑫城营口建鑫地产开发有限公司沿海产业基地两万低四万，现场抽奖液晶电视，微波炉电磁炉豆浆机洲盛国际营口洲盛置业有限公司沿海产业基地5000低11800VIP会员卡办理河海丽湾营口大光房地产开发有限公司沿海产业基地办理河海会会员卡享受购房9折并享受一卡玩遍营口活动参展项目开发商所在区域优惠政策河海龙湾营口市华夏天通房地产开发有限公司鲅鱼圈契税全免，维修基金减半。一次性付款97折，按揭99折华誉金御蓝湾营口经济技术开发区华誉房地产开发鲅鱼圈优惠100元/平减免首套契税，维修基金减半。一有限公司次性优惠150元/平，按揭501%优惠50元/平金沙滩澜湾中房集团营口置业有限公司鲅鱼圈一次性优惠400元/平按揭优惠300元/平中南世纪城中南集团-营口中南世纪城房地产开发鲅鱼圈契税全免有限公司书香门第营口湾畔房地产有限公司鲅鱼圈推出特价房源4380元/平，契税全免维修基金减半海韵温泉山庄营口欧亚房地产开放有限公司盖州市别墅10万抵30万洋房3万抵5万高层1万抵2万，一次性97折，按揭98折四、营口秋季房交会构成分析8%2%14%站前区西市区27%17%营东新城沿海产业基地鲅鱼圈32%盖州市1、房交会参展区域分析?此次营口市秋季房交会展位参展项目共计59家，其中营东新城19个项目占据榜首，沿海产业基地以16家位居第二；?此次交易会营东新城与沿海产业基地为主要参展区域，标志着营口市区域发展正向周边快速拓展。2、布展形式的展现规模?本届房交会主要是由59家开发商展位参展，参展面积大小不一，其中?展示场地面积10平米左右的有12家左右；?展示场地面积20-30平米有大约38家；?展示场地面积40-5