阳光城集团股份有限公司2014年第三季度报告全文阳光城集团股份有限公司2014年第三季度报告2014年10月1阳光城集团股份有限公司2014年第三季度报告全文第一节重要提示公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。公司负责人林腾蛟、主管会计工作负责人辛琦及会计机构负责人(会计主管人员)黄晓华声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。2阳光城集团股份有限公司2014年第三季度报告全文第二节主要财务数据及股东变化一、主要会计数据和财务指标公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据□是√否本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减总资产（元）42,174,879,946.4732,710,619,895.0028.93%归属于上市公司股东的净资产（元）3,183,630,782.413,275,102,871.67-2.79%本报告期比上年同年初至报告期末比本报告期年初至报告期末期增减上年同期增减营业收入（元）4,180,702,466.9790.36%7,252,211,483.5644.23%归属于上市公司股东的净利润（元）480,059,064.75106.16%663,146,601.3577.58%归属于上市公司股东的扣除非经常496,913,573.71104.96%669,391,948.4782.96%性损益的净利润（元）经营活动产生的现金流量净额（元）-----4,448,746,286.48-179.20%基本每股收益（元/股）0.46100.00%0.6472.97%稀释每股收益（元/股）0.45104.55%0.6277.14%加权平均净资产收益率14.15%3.76%19.04%2.89%非经常性损益项目和金额√适用□不适用单位：元项目年初至报告期期末金额说明非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）32,202,208.34计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统11,087,975.00一标准定额或定量享受的政府补助除外）除上述各项之外的其他营业外收入和支出-48,792,297.68减：所得税影响额743,232.78合计-6,245,347.12--对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因□适用√不适用公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。3阳光城集团股份有限公司2014年第三季度报告全文二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表1、报告期末普通股股东总数及前十名普通股股东持股情况表单位：股报告期末普通股股东总数14,259前10名普通股股东持股情况持有有限售条质押或冻结情况股东名称股东性质持股比例持股数量件的股份数量股份状态数量福建阳光集团有限公司境内非国有法人25.95%270,967,4970质押270,438,263东方信隆融资担保有限公司境内非国有法人20.65%215,592,7930质押195,192,792福建康田实业集团有限公司境内非国有法人15.78%164,714,3690质押164,669,368福建耀隆投资发展有限公司境内非国有法人2.49%26,017,9360中国建设银行－华夏优势增长股票型证境内非国有法人2.25%23,500,0000券投资基金中国工商银行－汇添富均衡增长股票型境内非国有法人1.59%16,615,0260证券投资基金交通银行－富国天益价值证券投资基金境内非国有法人1.57%16,392,9500中国工商银行－华安中小盘成长股票型境内非国有法人1.25%13,000,0230证券投资基金中国农业银行－交银施罗德成长股票证境内非国有法人1.25%12,999,7350券投资基金中国建设银行股份有限公司－交银施罗境内非国有法人1.11%11,568,5970德稳健配置混合型证券投资基金前10名无限售条件普通股股东持股情况股份种类股东名称持有无限售条件普通股股份数量股份种类数量福建阳光集团有限公司270,967,497人民币普通股270,967,497东方信隆融资担保有限公司215,592,793人民币普通股215,592,793福建康田实业集团有限公司164,714,369人民币普通股164,714,369福建耀隆投资发展有限公司26,017,936人民币普通股26,017,936中国建设银行－华夏优势增长股票型证券投资23,500,000人民币普通股23,500,000基金中国工商银行－汇添富均衡增长股票型证券投16,615,026人民币普通股16,615,026资基金交通银行－富国天益价值证券投资基金16,392,950人民币普通股16,392,950中国工商银行－华安中小盘成长股票型证券投13,000,023人民币普通股13,000,0234阳光城集团股份有限公司2014年第三季度报告全文资基金中国农业银行－交银施罗德成长股票证券投资12,999,735人民币普通股12,999,735基金中国建设银行股份有限公司－交银施罗德稳健11,568,597人民币普通股11,568,597配置混合型证券投资基金前10名股东中，东方信隆系阳光集团的全资子公司，阳光集团与康田实业上述股东关联关系或一致行动的说明之间系一致行动人关系；除此之外，公司未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。前10名无限售条件普通股股东参与融资融券福建耀隆投资发展有限公司通过信用交易担保证券账户持有本公司股票业务股东情况说明（如有）26,017,936股。公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易□是√否公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。2、报告期末优先股股东总数及前十名优先股股东持股情况表□适用√不适用5阳光城集团股份有限公司2014年第三季度报告全文第三节重要事项一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因√适用□不适用1、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因期末余额（或本期年初余额（或上年报表项目变动金额变动比率变动原因金额）金额）应收账款351,253,564.30513,306,656.21-162,053,091.91-31.57%应收账款回笼所致存货30,273,614,258.4221,899,737,566.648,373,876,691.7838.24%入账土地储备增加所致其他流动资产810,857,328.75810,857,328.75100.00%受本期期末预缴税金列报影响所致短期借款4,812,090,000.001,630,900,000.003,181,190,000.00195.06%房地产融资增加所致应付票据3,600,000.00-3,600,000.00-100.00%银行承兑汇票到期归还所致预收款项15,804,794,123.5311,438,858,733.104,365,935,390.4338.17%预收房款增加所致应付职工薪酬9,237,056.5059,831,569.97-50,594,513.47-84.56%发放上年年末未付薪酬所致应交税费321,211,552.8693,106,135.12228,105,417.74245.00%受本期期末预缴税金列报影响所致本期融资增加相应的利息,利息支付未应付利息67,868,687.3742,374,377.0725,494,310.3060.16%到期所致归还控股股东和控股子公司的股东财其他应付款975,426,930.162,983,370,789.56-2,007,943,859.40-67.30%务资助所致一年内到期的非流4,062,092,200.002,398,792,200.001,663,300,000.0069.34%长期借款在一年内到期增加所致动负债长期借款10,955,075,855.568,344,900,000.002,610,175,855.5631.28%房地产融资增加所致资本公积50,548,382.02578,086,188.97-527,537,806.95-91.26%主要系增持控股子公司股权所致盈余公积58,974,461.66-58,974,461.66-100.00%增持控股子公司股权所致未分配利润2,089,050,365.391,594,010,186.04495,040,179.3531.06%主要系本年利润增加所致少数股东权益627,632,809.161,022,601,571.30-394,968,762.14-38.62%主要系收购控股子公司少数股权所致达到收入确认条件的房地产收入增加营业收入7,252,211,483.565,028,149,676.782,224,061,806.7844.23%所致营业成本5,108,580,255.373,531,423,048.561,577,157,206.8144.66%随营业收入增加而相应增加所致管理费用253,902,064.00172,365,555.2081,536,5