国色天乡6000亩及鹭湖宫项目定位与推广策略提案为6000亩01正名＞2007置信十年从头越1999年，2005年，丽逸都花园丽都花园都花园城1997年，双楠谊苑2001年，芙蓉古城2007？年＞置信10年影响力趋势国色天芙丽乡蓉都古花海外城园城中国丽都双花楠园四川谊苑成都1997年1999年2001年2005年2007年6000亩，你的名和姓？作为置信10年积淀而出的6000亩项目，其规模之巨，在目前成都市场无出其右。在国家土地政策调控之下的今天，在国内市场也实属罕见。因此，为6000亩拟定一个具有深远影响力的案名是提升项目价值，进一步扩大置信和凯德影响力的当务之急。就目前现状而言，在国色天乡和香颐丽都两个成熟品牌存在的情况下，不外乎有三种可供先择的途径来为6000亩正名？途径一：另起新案名，来统领国色天乡和香颐丽都两个案名。？途径二：以香颐丽都为总案名；？途径三：以国色天乡为总案名。＞另起新案名NO!鹭湖宫作为香颐丽都住宅产品开发的二期，不属于整个6000亩项目的启动阶段。在这个节点上另起案名，危害很大：?会向市场传递置信又在做新项目的错误信息，反而容易被市场误解；?广告教育成本大大增加；?不利于维护置信行事严谨的良好形象；?用一个陌生的新案名来总领“香颐丽都”和“国色天乡”两个深具影响力的著名品牌，市场认可度不充分。＞以香颐丽都为总案名NO!?自香颐丽都1期上市1年多以来，市场一直传递着高端住宅产品信息。然而整个6000亩产品体系的2╱3是游乐产品，不是住宅，对接有困难；?香颐丽都住宅产品是以别墅、花园洋房为主打，其客户群体小众，市场知晓度不及老幼皆知“好耍”的国色天乡乐园，因此，从传播上很难达到6000亩大盘需要的广泛、速度、影响力；?从字面上讲，香颐丽都给人是优雅、富贵、雍容的认知，包涵的“复合信息”不多，相对涵盖力不够强大、气势不够震撼。＞以国色天乡为总案名……√?国色天乡乐园已入市传播达1年之久，影响力节节攀升。其市场号召力之大，是置信10年来的一个“累积奇迹”。如果用“国色天乡”作6000亩总案名，无需投入太多教育成本，即能得到市场快速认同。?“国色天乡”与6000亩的“旅游文化新城”之项目属性有关联想象，能够传递出“旅游文化为背景的房产住宅”的开发思路。?字面来看，“国色”即天姿国色，“天乡”即天堂，寓意十分美好。能形象表达置信凯德打造6000亩的宏大愿景。＞＞＞黑蚁观点：国色天乡为6000亩总案名＞国色天乡乐园是游乐项目1期，2期、3期需另起案名(如：国色天乡·水上乐园、国色天乡·探险王国)；＞商业小镇可命名为天乡小镇等；＞住宅版块为香颐丽都，一期为香颐丽都，二期为香颐丽都·鹭湖宫，三期为香颐丽都XXX＞国色天乡与各子项目关系整合1期·香颐丽都2期·鹭湖宫香颐丽都3期(住宅板块总案名)4期国5期色1期·国色天乡乐园四大主题公园国色天乡乐园2期·水上世界天（陆地探险公园）乡(游乐板块总案名)（运动公园）（城市温泉水疗片区）（完善基础生活配套）（天乡风情小镇）欧洲商业小镇（国际教育与保健卫生）（文化、体育、运动）(商业板块总案名)（五星级酒店）国色天乡6000亩传播符号标鉴以6000亩02读城＞国色天乡6000亩鸟瞰图香颐丽都三期331.38亩香颐丽都四期305.77亩香颐丽都·鹭湖宫(在建）香颐丽都一期120亩（已售）国色天乡乐园一期987亩香颐丽都五期860亩国色天乡乐园二期五星级酒店100亩沿河商业用地110.48亩商业用地595亩国际双语学校＞什么是国色天乡？是置信&凯德联姻的一面旗；是“成都置信”到“中国置信”的平台；是“旅游+生态+休闲+餐饮+住宅”复合平台；是每天从“早”到“晚”都能在此享受的生活之都；是“10岁”到“100岁”都能在此“享乐”的一生之城；＞国色天乡：领跑中国地产界■旅游是21世纪最具发展潜力的朝阳产业。附加值高，增值服务余地大。■以游乐产业为龙头撬动片区板块开发，从而提升房地产的整体价值。■与国际巨头美国蓝马克、韩国三星爱宝乐园、贝尔高林、WY国际设计公司等展开通力合作，确保整个产业开发始终处于市场领先水平。三星爱宝乐园蓝马克WY国际设计贝尔高林＞国色天乡：现代都市后花园以数百亩人工湖泊、森林、乐乐花园、原生岛屿、纵横水网、喷泉石山、绿色长廊、奇花异草……成为生态居家旅游胜地，现代都市后花园。＞国色天乡：全球风情村秉承对全球文化的兼蓄并收，以强烈异域风情感动每一束关注的目光。中、日、法、德、意、比、西等多国风情馆掩映于绿树红花中，各种雕塑小品广泛分布于园区各处，令人恍若置身全球风情村。＞国色天乡：国际潮流生活区四大主题公园内有世界上最新最刺激的游乐，风情商业街有最炫最流行的商品，巴黎时装，古巴雪茄，波尔多红酒，……今天的时尚，明日的潮流，全在这里汇聚，国色天乡从不会落伍。国色天乡：世界潮流生活馆＞国色天乡：财智人群大都汇从生态到生活，从居住到商业，从游乐到运动，从陆地到水域，从教育到文化……共生型全栖生活模式，吸纳财智人群来到这里旅游、休闲、工作、居住，一座大都汇正在生长。成都国色天乡风情居住板块+主题游乐板块+风情商业板块人居房产文化旅游配套商业【中国文化旅游房产新城】郫县国色天乡温江＞区位显著：富贵地，人文圈，国际生态旅游板块郫县国色金沙文化③天乡①芙蓉古城成都②花博园①鱼凫文草堂文化③云湖天乡化②温江江安河金沙文化、草堂文化、鱼凫古蜀文化交相辉映。与芙蓉古城、花博园、18公里云湖天乡共同构筑大城西国际生态旅游板块。深得天时地利，国色天乡以主题游乐为龙头，发展国际文化旅游产业，眼光远大。＞地利优越：新都南温江，北郫县，东成都青白江郫县国色天乡成都龙泉温江双流华阳城市化进程提速，成都发展已由单中心圈层式向多中心组团式过渡。成都将呈现“一主七卫”——“六大组团”的发展格局。国色天乡正好处于郫筒组团与温江组团交汇处。南温江，北郫县，东成都。优越地理条件为项目的崛起提供了充足后劲。＞距离适中：绕近城远市，适宜大规模开发城郫县高速三环二环国色１８公里天乡20余分钟车程成都温江国色天乡距成都18公里，经光华大道20分钟到达市中区。近城远市，宜居之地。处绕城高速外，受市政规划限制较小，适宜作大规模开发。＞潜力巨大：地扼黄金旅游要道国色天乡雄踞成青旅游快速通道，占据温江“两区一轴”旅游轴线。地扼黄金旅游要道，无缝对接目标消费群体。完全具备做大做强旅游房产的巨大潜力。＞3000年的休闲之都成都作为休闲之都，在中国乃至国际市场上都有极高的声誉。国色天乡乐园的横穿出世，带来类似于迪斯尼那样气势宏伟、令人震撼又乐此不疲的旅游体验，现代旅游的深度互动性和参与性，完全体现出来!开园当天半小时内涌入3万人，“五一”黄金周5天接待人数达48万。汹涌澎湃的人潮，恰恰印证了成都在旅游文化产业上的缺陷和尴尬。2期·水上世界运动公园城市温泉疗养片区五星级酒店陆地探险公园欧洲商业小镇＞国色天乡影响力图示国色天乡以优势地利崛起城西，以超大规模影响成都地产格局，以多元化产业开发改写成都乃至西南地区旅游区位房产史，以创造性手笔打造生态人居文化地利国色，以丰富文化诠释高端品质生活，必建筑距离天乡潜力将顺应成都城市多中心发展战略，成配套体量产业为规划前瞻、起点高、发展快的地产成都项目，率先成为都市“新中心”。西南中国国际成都唯一大型文化旅游房产新城西南规模最大文化旅游房产项目中国一流主题乐园对6000亩国色天乡而言，这只是空前，但不可能绝后以2000亩03品类＞超大体量开发，规模升级——“城市级”体量香颐丽都三期331.38亩305.77仅住宅就有2000余亩，香颐丽都四期亩香颐丽都·鹭湖宫(在建）分5期开发，入住人口香颐丽都一期120亩（已售）将达数万人之巨。其规香颐丽都五期860模体量等同中海国际社亩区，是小规模楼盘的数倍乃至数十倍。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＞全栖生活配套，革命性升级——诸多“之最”加冕国色天乡高达3000余亩的四大主题公园；欧洲风情三大商业小镇；五星酒店、高尔夫练习场；国际教育机构，让孩子赢得最辽阔视野……香颐丽都在配套规模之大和类型之全方面，创造了成都乃至中国地产开发之最！